当下，银行储蓄利率、稳健理财产品的收益，已经被通货膨胀远远甩在了身后，为了打赢资产保卫战，股市、基金、P2P、贵金属……轮番上阵，在大浪淘沙的投资市场，不乏一夜暴富的经典案例，但更多的却沦为了市场上的“韭菜”、“炮灰”。
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有没有低门槛，风险相对较小，后期变现流动性也还比较不错的投资标的？也许宜租宜住宜办公的小面积公寓可以考虑，而这个投资突破点，或许就在杭州！
*杭州星光荟LOFT公寓实拍图
得益于城市亚运红利的确定性，正值亚运倒计时，正是红利爆发的窗口期的杭州，无疑成了投资客眼中的“香饽饽”。
对于投资来说，资产配置看重的是总价段的控制。在杭州市场上，150万以上的比比皆是，而100万上下的却是凤毛麟角，当租金遇到天花板时，低总价的“租售比”优势就凸显出来了，杭州投资公寓还有几个“硬核”指标：是否区域核心？是否有地铁？是否精装？是否LOFT？是否有商业综合体配套？
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占据杭州核心地段、自带商业综合体、地铁和两座高等学府加持，星光荟LOFT公寓，可能会是个不错的参考标。
酒店式公寓历来都是杭州地产投资市场上比较耀眼的明星，从万象城之上的悦玺，到与嘉里中心商场一路之隔的“最贵公寓”，反复印证了杭州公寓投资的一条重要“*规则潜**”——自带或比邻综合体，升值无限大。
而杭州星光荟公寓，鼎踞杭州西湖区，自带约11万方商业综合体，由曾倾力打造国内AAA*级A**旅游景区——黎阳in巷的安徽置地商业团队原班人马操盘运营，力邀国际大师级设计团队——英国查普曼·泰勒建筑事务所、上海天华建筑设计院联袂操刀，将街区商业、独栋商业以及购物MALL巧妙组合，打造成一个充满想象力的24小时风尚生活目的地。
黎阳in巷实景图
“黎阳in巷”如今已成为黄山市的城市名片，成为黄山游客必到之处，甚至有着“日登黄山，夜泊黎阳”的美誉。
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而杭州星光荟将力图再造经典，目前已经吸引了大量的品牌商家争相进驻，大型连锁超市、IMAX影院、知名餐饮巨头、品牌健身房、电竞馆、音乐酒吧等等纷至沓来，而早期在网红街“美院北街”经营文创生意风生水起的老店主们，也都纷纷签约回流，抢占“绝版好铺”，重塑昔日辉煌。
毫无疑问，“网红街”上复兴而来的杭州星光荟，将很可能成为杭州的封面级文创跨界商业街区。
作为一个首开即受到市场热捧，“悄无声息”就售罄的公寓项目，星光荟天生具有一张“STAR FACE”。
中国美院丨摄影师：黄万和
杭州星光荟位居杭州久负盛名的西湖区，占据之*核心江**商圈，与中国美院隔街相望，临近地铁6号线（年底通车）与杭富轻轨换乘枢纽“象山美院站”，凭借“两纵两横”高速路网，10分钟直达西湖风景区,15分钟畅达滨江、30分钟连通武林、钱江新城、奥体等商圈，真正的半小时通达全城。
浙江音乐学院丨图片来源：浙江音乐学院官网
除了自身商业综合体的配套，星光荟公寓约1.8公里生活半径内，涵盖了中国美院、音乐学院、艺创小镇、云栖小镇、龙坞小镇等等众多成熟而又热门网红的配套集合。
去现场转转，时常就能碰到一辆辆满载文旅游客的大巴，据统计，之江度假区每年有超1200万客流汇集于此，年底再加上地铁6号线的开通，一场片区板块商业的繁华和蝶变，近在眼前。
除了自身得天独厚的商业加持与天赋地段优势外，两大艺术院校环伺，则是杭州星光荟公寓的另一个“杀手锏”。
熟悉杭州的人大都知道，浙江大学玉泉校区的绿园、西溪校区的黄龙雅苑，紫金港校区的西溪诚园......在杭州，耸立在高校边的物业，以其旺盛的资产增值能力，个个都是高净值客户的座上宾，天生骄贵的血统，使它们拥有与生俱来的自信与魅力。
而杭州星光荟公寓，毗邻两座浙江艺术殿堂级学府中国美院（象山校区）、浙江音乐学院，地段优势不可复制。
中国国际设计博物馆
中国民艺博物馆
正所谓“近水楼台先得月”，中国美院和音乐学院就是杭州星光荟公寓的另一个配套和后花园。
名校旁的公寓，既可以是爆款的“陪读房”，也可以是大拿们的“个人工作室”，甚至是楼下商户的“办公场地”，后期的转让变现，自然是不愁的。
在户型空间上，杭州星光荟公寓，也绝对是能给人惊喜的。
相比4.2米LOFT公寓的捉襟见肘，星光荟约4.79米层高LOFT公寓，主力约49m²全明户型，非常有诚意的做出了两室一厅两卫一厨的格局，居住体验媲美约120㎡的住宅户型。
杭州星光荟LOFT公寓实拍图
约3.9米超大南向面宽，宽景落地窗，满足奢阔的主卧设计和采光通透，临窗俯视，楼下繁华一览无余。
杭州星光荟LOFT公寓实拍图
次卧则布置成了个人工作室，无论是油画，雕刻抑或手工制作，都绰绰有余，甚至还可以在临窗处做一个温馨的休憩小站。
整幢公寓都是单边廊道设计，户户朝南，非常“奢侈”。区别于其他“回”字型或对称型公寓的做法，极大保障了居住的舒适度，南北通透，让阳光、清风入户。
*杭州星光荟LOFT公寓实拍图
一楼的“L”型厨房、挑空约4.79米高的餐厅，充裕、舒适而不压抑，尤其很赞的是，独立约30m²的会客厅，还有上下双卫设计，干湿分离，人性化细节考量。大气而又阔绰的空间，与亲朋好友在此畅聊天地，或与商业伙伴喝茶洽谈，甚至独自窝在沙发里难得的看看肥皂剧，都是比较惬意和享受的事儿。
项目户型图
“限酒令”之后，可分割转让的最小面积，规定为300㎡。这也意味着，类似星光荟公寓这样的产品，将越卖越少，逐步变得稀缺。
而更为舒适的约4.79米LOFT层高，在整个杭州市场上都极为少见，寥寥无几，甚至后期极可能会成为“绝版”。
约4.79米LOFT公寓，户户朝南的舒适“小家”；下楼，即享繁华商业，地段优势和醇熟配套；一街之隔，就是大师建筑云集的中国美院；“换乘之王”的地铁6号线，更是极大地拓宽了活动半径和财富聚集；加上“美院北街”原有网红IP、力图再造经典的成熟运营团队和国外顶尖设计团队的加持；一个未来市场上抢手的“硬通货”网红公寓应运而生。
项目效果图
时代大潮之下，也许，一套首付五、六十万内外兼修的杭州星光荟公寓，就是一个让你当下不再迷惘和焦虑的最优解。
内容来源：杭州市民卡房产频道