3月8日，山东省政府网站公布《济南都市圈发展规划（2024-2030年）》，引发广泛关注。该《规划》第二章专题对优化都市圈发展格局提出实施路径，本章第一节即提出：强化济南辐射带动作用，按照“产业导入＋公共设施建设＋高品质社区建设＋快速交通链接”思路，做强做优东部中央商务区、济南高新技术产业开发区中心区、汉峪金谷片区。济南高新区中心区、汉峪金谷片区再次被重大战略“点名”。
随着产业集聚度的不断增强，汉峪金谷片区在省会济南发挥战略区位优势的过程中具有举足轻重的地位。
汉峪金谷再迎重大机遇
汉峪金谷位于“五区叠加”核心区位，是落实黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略以及济南“强省会”战略的重点项目。作为济南国际金融城“一轴两核”中的先行一核，汉峪金谷是打造济南科创金融改革试验区、济南中央科创区的重要载体，蕴含着巨大的发展潜力。
济南市委、市政府对科创金融试验区建设念兹在兹。2022年7月，市委主要领导调研汉峪金谷人工智能大厦，出席科创金融企业服务中心揭牌暨签约仪式，见证工商银行山东省分行与济南高新区管委会签署战略合作协议、工商银行济南分行与6家科创企业签署战略合作协议。今年3月6日，市委主要领导调研济南高新区调研时再次强调，抓好科创金融改革试验区建设，扎实推进片区开发，不断优化提升营商环境，推动高水平开放、高质量招商引资。
目前，汉峪金谷以科技创新和金融服务为主导，构建产业发展优质平台，已形成八大主题产业基地和五大产业发展平台，吸引60余家大型金融机构和总部企业，200余家科创金融机构、500余家高新技术企业入驻，片区集聚各类企业约1.65万家。
此次《济南都市圈发展规划（2024-2030年）》明确，发挥济南科创金融改革试验区先行先试优势，联动淄博加快发展科创金融；支持济南市加快建设国家检验检测高技术服务业集聚区和知识产权服务业集聚区。这一省级战略“定调”，赋予汉峪金谷新的产业使命和发展新机遇。
迭代升级之作万众瞩目
覆盖科技创新全周期的金融生态链，将辐射带动都市圈实现金融、科技、产业深度融合发展，这几年，汉峪金谷对总部金融、高新技术企业的吸引力有目共睹。如今的汉峪金谷吸引超过20万办公人群，成为高新区高素质人才的聚集地，这种集聚效应一方面作为招商引资“强磁场”不断释放区域吸引力；另一方面也为入区上下游企业之间的战略合作提供了便利，很多企业把“近邻”发展成合作伙伴，进一步促进企业高质量展。济高绿城物业提供高配商务服务，汉峪金谷城市候机楼等设施，则为商务出行提供极大的便利。
龙年春节假期结束后，汉峪金谷“后起之秀”——云泰中心迅速恢复全面施工状态，从用材到工艺，从标准到细节，保质保量，匠心臻筑。“二月二”龙抬头之际，云泰中心整体进入准现房阶段。汉峪金谷·云泰中心是由济高控股匠心打造的商务地标，融合美学与尊崇的元素。其容积率约为4.6，紧邻城市公园和山体公园，为企业办公提供舒适鲜氧的环境。建筑外立面以“黄河奔涌，蓬勃济南”为灵感，通过流畅大气的曲线和错落有致的塔楼排布，展现出如黄河之水奔涌向前的气势，营造出蓬勃向上、生生不息的建筑氛围。
该项目的建筑内部设有约10.5米高的多功能精装商务双大堂，配备17部品牌高速电梯，实现高低分区运行，所有电梯直达地下4层，为办公人员提供了高效的通勤体验；幕墙采用双银LOW-E钢化双层中空玻璃，层高达到约4.2米，提供敞阔的办公空间；还配备智能商务产品，包括机械排烟系统和幕墙通风器，确保空气质量，满足企业7x24小时全天候高效智能的办公需求。
作为济南科创金融的新引擎，汉峪金谷·云泰中心是汉峪A区的迭代升级之作，占据经十路头排黄金位置，紧邻地铁4号线凤凰路站，其优越的地理位置和便捷的交通条件为商务办公提供了极大的便利。凭借其卓越的地标位置、完善的产业配套以及奢适的商务产品，汉峪金谷·云泰中心为泉城商务领域提供全新的选择，作为城市发展力量核芯，云泰中心与泉城的前进步伐完美契合。
不是每片土地都具备承载总部名企商务蓝图的潜力，也并非每一座写字楼都能成为引领商务潮流的标杆。济南写字楼置业1号选择——汉峪金谷·云泰中心，济高国企实力筑就，引领商务潮流典范，建面约230-2700平方米经十头排准现房，与企业共前行。
记者：文/图韩霄鹏
编辑：张钰
校对：张中凡