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7月商品房网上销售量如何？
销售总量与6月销售总量相比情况如何？
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具体数据
2018年7月份，镇海区商品房网上销售量为1090套，（其中住宅560套，汽车位和汽车库429间），本月销售总量比上月销售总量减少281套。
7月预售项目为骆驼街道的东渡玺悦小区-2、骆驼街道的迪赛邻里、庄市街道的瀚宁府-2和九龙湖镇的花溪水岸-2，批准预售2562套，建筑面积153670.72平方米；其中批准预售住宅745套，建筑面积103427.65平方米。
7月现售项目为骆驼街道的锦绣曙光三期，批准现售63套，建筑面积5078.02平方米。全部为住宅。
7月预售转现售项目为骆驼街道的尚海财富大厦，批准转现售101套，建筑面积7406.53平方米。全部为商业用房和办公用房。
商品房普通住宅销售量
7月商品房普通住宅销售量为560套，比上月减少27.46%；建筑面积为60595.97平方米，比上月减少38.33%；每平方米加权平均价14641元，比上月降低21.45%。
商业用房销售量
7月商业用房销售量55套，建筑面积为3036.41平方米，加权平均价为每平方米16032元，主要为骆驼街道的瑞丰商博城、吾悦广场、上城印象苑、红星都会广场、鸿璟园、鑫城都荟、蛟川街道的壹品君园、金恒德商业广场、庄市街道的蓝色东方小区和九龙湖镇的恒大山水城等项目的商业用房。
办公用房销售量
7月办公用房销售量为46套，建筑面积为3817.6平方米，加权平均价为每平方米6922元。主要为蛟川街道的壹品君园三期、镇海骆驼街道天鸿大厦、金恒德商业广场、骆驼街道的镇海利时和上城印象苑等项目的办公用房。
干货分析
从商品房销售的地段分布来看，商品房交易重心区域集中在镇海新城区。
7月销售量最大的是九龙湖镇的开元九龙湖畔·春漫里三期（311套）、庄市街道的翰林甲第小区北苑（293套）、庄市街道的翰林甲第小区南苑（122套）、骆驼街道的东渡玺悦小区（57套）和蛟川街道的壹品君园（53套）五个楼盘，销售量占了全区销售总量的76.70%。
7月住宅销售量最大的楼盘是九龙湖镇的开元九龙湖畔·春漫里三期（311套）、庄市街道的翰林甲第小区南苑（122套）和骆驼街道的东渡玺悦小区（57套）三个楼盘，占住宅总销售量的87.5%。
从成套住宅商品房销售的面积来看，7月成交的商品房住宅38.70%是90平方米以下的小面积住宅，61.30%是90平方米以上的住宅。