继碧桂园之后，又一家中国百强房企进入兴平。
1月16日，从兴平市宗地编号2018-20号土地公开拍卖现场传来消息，中国百强房企、陕西本土地产企业龙记地产经过多轮竞价，以1.2亿元成功拿下这宗74亩的开发用地。
兴平市自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告(XTP[2019]04号)显示，2018-20号宗地，位于兴平市粮食路南侧、南大街东侧、东环路西侧，容积率3.2，建筑密度小于等于20%，绿化率大于等于35%。
当日，该宗地以7550万元起拍，最终被龙记地产以1.2亿元摘得，溢价率58.94%，折合地价162万元/亩。按照最大计容建面158151.552平米计算，该地块楼面地价约758.76元/㎡。
从位置上看，该地块地处兴平市主城区集中居住区，周边有兴平市政府、博爱医院，火车站、南郊高级中学、东城一中、博华中学、明星书画艺术观等配套资源。同时，该地块距离连霍高速兴平出口也只有不到3000米的距离。
根据百度地图实测，从西安绕城高速高新出口到连霍高速兴平出口的距离为50公里左右，从三桥出口到兴平出口则只有35公里左右，也就是说龙记地产此次摘得的这宗土地，属于西安1小时经济圈范围之内。
值得注意的是，该地块西北方向紧邻碧桂园在兴平开发的碧桂园·中央公园。
碧桂园·中央公园项目占地84.85亩，总建面26.4万㎡，容积率3.3，项目规划建设的是高层、小高层、洋房，高层售价6300元/㎡左右、小高层价格在7000-8000元/㎡、洋房在8000-9000元/㎡。
当然，此次拿地的龙记地产不管是从规模上，还是从品牌影响力上，与碧桂园还不在一个量级。
作为陕西本土房企，龙记地产在这几年面对大牌房企在西安市场的激烈竞争，龙记绕开西安主城区，在西安周边的铜川、韩城、富平、大荔等四五线城市、县级城市已经布局几十个项目，实现弯道超车。同时，龙记在扎根陕西大本营的同时，还在河南、山东、江浙沪等省份已经有项目布局。
龙记在实现快周转的同时，进一步通过产品力的提升弥补西安本土房企的短板。经过几年时间的探索，目前已经形成了观园、檀府等经典产品系，将科技、舒适等元素融入到产品之中，致力于提升所进驻城市的人居环境。
来自龙记地产的消息，1月16日上午拿地后，当日下午龙记地产董事长杨明生就前往兴平，听取了相关部门负责人的考察汇报，现场围绕该地块的产品定位、设计思路进行了初步分析和研讨。
杨明生指出，2020年是龙记实现飞跃式发展的关键一年，龙记会加快项目获取力度，所以各部门要充分调研市场，深入了解客户需求，把产品、景观、品牌落地、营销等工作做扎实，让兴平置业者享受到龙记为他们带来的全新居住体验。
实际上，除了碧桂园、龙记地产之外，绿城、蓝光、朗基目前在咸阳新兴纺织工业园区板块开发的绿城·桂语江南、蓝光·玖珑台、朗基·龙堂也位于兴平行政辖区范围之内。
而大牌地产企业之所以这两年集中进入兴平市场，除了与兴平位于西安1小时经济圈范围之内有关之外，也与兴平的改善型住房市场空间有关。
公开数据显示，2018年兴平的GDP为248.33亿元，位列陕西各县第7名、位居咸阳市第1名。2019年前三季度，兴平GDP为168.26亿元，规模以上工业总产值327.6亿元，同比增长8.6%。
值得关注的是，中航115厂、中船408厂、延长石油兴化集团等大批大型工业企业均位于兴平。同时，借助于咸阳西进、西咸一体化发展的趋势，在咸阳主城区与兴平城区之间的咸阳新兴纺织工业园区这几年也是快速发展，兴平开始承接西安、咸阳的产业转移。
这一切，都给兴平楼市的发展带来了机遇。