前段时间，继上海之后，杭州也紧跟着宣布今年将借鉴上海开始实行公办民办小学同步招生，这无疑是一则重磅消息。
作为长三角紧邻的三大中心城市，在上海、杭州先后宣布公民同招后，南京将会作何决策呢？一方面南京家长们又一次操碎了心，另一方面公民同招的背后无疑将会给学区房市场带来一场震动。
今日话题：如果“公民同招”了，你觉得学区房的前景将会怎样？
鼓楼名校学区房年前91795元/㎡成交！2月份南京各大名校学区房价格出炉！
一转眼就到了“金三银四”的楼市旺季，在这期间学区房的成交量肯定也是一大焦点。
就在年前，鼓楼区匡庐新村一套55.45㎡的房子，以单价91795元/㎡的价格成交，这个成交价也是引起了不小的轰动，值得一提的是该房是一套拥有力学、二十九中双学区以及南师大幼儿园的优质学区房。
西妹只能感慨，为了孩子，家长觉得一切都值！而在开学季后不久，南京各大学区房的价格到底呈现什么变化呢？西妹也是带来了南京2月份学区房的最新价格涨幅及走势，一起来看看吧。
365学区房指数显示：
2019年2月南京30所名校学区房均价46069元/㎡，环比1月上涨了1302元/㎡。其中，琅琊路小学学区房卖的最贵，均价达到95619元/㎡居首。
环比2019年1月，30所名校学区房中17所名校房价上涨，涨幅最大的为小西湖小学。
数据来自365南京学区房
根据365南京学区房的最新数据显示：同比2018年2月，28所名校学区房价上涨。其中，金陵中学实验小学、游府西街小学和金陵汇文小学学区房价同比分别上涨35.08%、30.09%和28.39%，居涨幅前三名。
单价最高72867元/㎡！河西十大名校学区房价格出炉！
河西板块除了无与伦比的发展潜力与逆天规划外，名校效应也是吸引众多看房客纷纷前来购房的要素，毕竟，名校学区是硬通货，不仅能为孩子带来优秀的教育，也是房屋保值增值的一大保障。
西妹也是赶紧整理了河西十大名校小学学区房2月挂牌价格供大家参考↓
南师附中新城小学
金陵中学实验小学
南师附中新城小学南校区
小红花小学（致远分校）
南师附中新城小学怡康街分校
南师附中新城小学北校区
建邺实验小学
中华中学附属小学
南京外国语学校河西初级中学第一附属小学
以上数据均来自365学区房挂牌价
可以看到，目前河西学区房最高价已经达到了72867元/㎡，并且学区房价格整体处于上涨趋势，预计短期内价格小幅度上下波动，但不影响市场主流需求和价格走向。
目前，以南京致远教育集团、南京师范大学附属中学新城教育集团、中华中学教育集团、南京外国学校河西教育集团为主的四大教育集团已经形成了河西教育的新格局。
2019年河西还有这些值得期待的小学！
新城四小
位置图
学校性质：公办
学校规模：6规36班
学校规划：学校占地约2.87万平方米，建筑面积约2.48万平方米，工程投资估算约1.7亿元
新城四学位于江山大街和黄山路交汇处的东南角，周边有保利香槟国际、中北品尚、和府奥园、中和园、双和园和金沙雅苑等小区，目前新城四小主体已封顶，预计今年建成。
5#学校
位置图
学校规模：小学+初中，9年一贯制，4轨24班小学和8轨24班中学。
学校规划：项目占地面积52339㎡，总建筑面积约90063㎡。具体建设功能有小学教学区、中学教学区、综合区等，建筑高度≤24米。
5#学校位于河西南部邺城路和友谊路交叉口东南角，葛洲坝南京中国府很可能划分到该学区，目前该项目正处于建设中。
6#小学
位置图
学校规划：占地面积27141.7平方米（约40.7亩），总建筑面积39800平方米；
建设规模：5轨30班
6#学校位于邺城路北侧，吴侯街东侧，双闸路南侧地块。周边有绿地华侨城海珀滨江、金地中心风华、正荣滨江紫阙和海峡城等项目。
海峡城小学
位置图
学校性质：公办；
学校规模：6轨36班全日制小学；
学校规划：2栋教学楼，2栋实验楼，1栋行政楼，1栋多功能厅，1栋风雨操场（底层食堂），300m跑道运动场及排球场、篮球场。
海峡城小学位于邺城路与天保街交汇处，目前正在建设中，预计2019年建成使用。
7#、8#、9#小学
位置图
7#小学
学校规模：4轨24班
学校规划：占地约2.5万平方米，总建筑面积约4.2万平方米。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约3.45亿元，计划于2019年建成。
7#小学位于建邺区河西南，北侧为高庙路、西侧为新亭街，南侧为螺塘路，东侧为规划道路。
8#小学
学校规模：5轨30班，
学校规划：项目拟规划用地30947平方米，总建筑面积为30275平方米。该项目由市河西管委会投资建设，总投资约3.94亿元，计划于2019年建成。
8#小学建邺区高庙路（新梗街）以南，螺塘路以北，东面紧邻规划初中地块，北面紧邻金茂G97地块。
9#小学
学校性质：公办
学校规模：4轨24班制的小学
学校规模：占地面积22855平方米，总建筑面积26714平方米，总投资30831.6万元；其中地上面积约21248平方米，地下二层约5510平方米，为地下车库；学校注重绿化，绿地面积8194平方米。综合楼、教学楼、实验楼及食堂和风雨操场均有配置，可容纳学生1080人。
9#小学位于建邺区螺塘街以北、高庙路以南、东西两侧为规划支路，目前正在建设中，预计2019年完工。来源：安家河西