长春楼市走到今天，一线头部房企不断攻城略地，给到本土开发商的生存空间越来越小，本土房企在寻求战术突围，打造本土房企的差异化产品。

国泰云麓 实景图

头部房企的优势是标准与成本，本土开发商的优势在于灵活多变、好材料可以随时加入，而不受限制，最适合打造小而美的精品，有时一些极致的稀缺品类，也只能在本土开发商中方能领略。

国泰云麓这个净月绝版的山居院落项目，自从问世就不断带给我们惊喜，所蕴含的三大稀缺性，在头部房企还是本土房企中，都是仅见的。

这是本土房企在寻求建筑之美与自然融合的全新之道，产品力相当能打。

与山为邻，净月最后风水山居

国泰云麓得益于三面环山，南向临潭的天然地貌，地势北高南低，水平高度差达到21米，这种独特的园区地貌，在长春这个平原城市，是极为罕见的。

国泰云麓 实景图

我们都知道，玄武为北，北为坎宫，也就是说坎宫位高，还被丘陵环绕，这在风水中叫“玄武高来丘陵怀；有水有库有余财”的狮子位，居住风水宜室宜家！

为了不让这样的风水位园区留有遗憾，国泰云麓邀请建筑设计大师刘黎光，对一期园区整体进行设计，刘黎光老师的设计理念，借助国泰云麓得天独厚的半山地势，得到充分的发挥。

国泰云麓 山居峰会

入园两道山水幕墙，既有风景，也能微调风水。

水幕墙

借助登高而上的坡地地势，在不同高度层，设置水幕墙、景观广场、儿童游乐区等错落景致，这是山中的风景，也是风景中的山居体验。

化山入户，山势成就极致户型

国泰云麓一期，共计规划8栋，3-5层，户型分为164/187㎡平墅，234/373㎡叠墅，430㎡别墅产品，容积率仅0.69！

如何极致的，利用好山势带来的开阔视野？国泰云麓在产品设计上，也进行了详尽的考量。

国泰云麓 样板间

在叠墅产品中，借助山势之利，云麓的负一层，不再是没有阳光的鸡肋层，而是成为充满阳光的一层。为了将阳光全部收纳入户，将山景融入户内，负一层采用了大落地窗设计，视野开阔，阳光充沛，心情都是暖暖的。

国泰云麓 大花园

由于东北气候寒冷，出于冬天温度考虑，很难见到大落地窗设计，只有顶级的隔热窗，才能实现温度与美观的统一。国泰云麓采用德国旭格提升推拉门，拥有极强的隔热、节能效果，产品的档次也尽显居住者的品位。

国泰云麓 样板间

一面落地窗就有一台车的价格，细节上不惜工本，这是本土房企在品质方面的极致追求。

其他材料的选用，也是国际级的，外立面干挂石材及铝板幕墙，进口基仕伯全套防水系统，屋顶铺设两道防水卷材；窗户采用德国柯梅令88型材四玻塑钢窗，窗体形面内外均覆进口膜，意大利好博执手，德国进口诺托五金件；还有知名的朗意加-铸铝装甲门。

国泰云麓 叠拼

此外，在利用户型落差上，采用了多层院落设计，负一层有庭院，一层有侧花园，楼上有露台，适合一家老小的不同的空间需求，闲暇时，可以满足烧烤、种菜、游乐、家庭活动等多功能需求。

在户型设计上的匠心，体现的淋漓尽致，这都是自然之赐，建筑与地貌的巧妙融合。

有山之态，本土开发商的逆袭

小而精，拥有自己的极致特色，是国泰产品的一大特征。作为一家融合投资、开发、管理的集团公司，在产品的战略架构上，立足点相当高，今年三盘联动，在本土开发商进化之路上，开辟了一条新的路径。

国泰云麓 实景花园

国泰在南城央，打造了东北首个“中国—巴西跨境电商小镇”，将商业Town模式首次注入长春商业业态里，集合公寓、酒店、电商商业、跨境、南美风情文化于一体，极具创新商业特色。

国泰云麓，打造0.69容积率的极致半山院落别墅，是长春少有的半山豪宅，集合山与居，景色与建筑造诣，高端工艺与工法为整合的稀缺别墅群。

国泰云麓 山居典范

国泰莲花山项目，也将是一个高端的别墅产品。

国泰今年以黑马之姿，三盘联动，出现在长春地产市场。在更高的视角上，进行差异化，精品化，高端化的开发，形成不同于其他一线开发商的稀缺性、独特性优势。

国泰是今年一股不容忽视的本土力量，给长春楼市，注入了全新的力量。