刚刚，我得到消息，河西万达西地二街区，要换物业了！
据365南京二手房报道，小区业主称，远宏物业入驻长达6年，在此期间，疑似侵吞小区公共收益！管理更是一塌糊涂，导致小区环境差强人意，房价更是落后周边小区近1万/㎡！
这两年，小区业主终于忍不住了，通过维权等方式，组建新业委会！
本月21号开始，小区业主将进行第二轮投票，结果双过半，小区将成功更换成万科物业！
1前任业委会疑似与物业勾结，侵吞公共收益！维权两年，业主终将迎来新物业！
据365南京二手房报道，小区业主爆料，河西万达西地二街区前任业委会疑似与远宏物业勾结，物业入驻小区长达6年，在此期间，疑似侵吞小区公共收益！
图源：365南京二手房两年之前，业主们开始维权，把原来的业委会罢免了，重新选了业委会。 据业主爆料，过年之前，业委会就开始换物业的工作，第一轮候选的，有万科、弘阳、银城、碧桂园共四家物业，最终万科物业胜出。
现在，万科晋级，3月21日开始第二轮投票，投票结果双过半，万达西地二街区将成功更换万科物业。
2实探小区，地面破损！车辆乱停放！二手房价落后周边近1万/㎡！
今天上午，我来到万达西地二街区实探。小区位于万达广场南面，靠近2号线集庆门大街地铁站，交通便利、配套齐全，生活方便。
小区门禁不是很严，体温正常就能放行。
来到小区内部，乍一看，绿化、清洁都还可以，但是走了一圈下来，还是能发现不少问题。
从小区里挂着的横幅不难看出，目前仍然是远宏物业管理。
小区内部，楼道里、楼道外，电动车、自行车乱停放的现象比较严重。
小区的东北角，还有汽车乱停放。
地面上的污渍、垃圾，没有及时清理。
有些地面坑坑洼洼，没及时修缮。
此前，有业主爆料，门禁坏了一两个月没人修。
图源：365南京二手房今天，我实地考察，发现有单元的门禁确实坏了，人员可以随意进出，物业也没有及时修理。
人工湖边上，木板有多处破损，小孩老人行走在上面，可能有危险，
贝壳找房数据显示，万达西地的二手房挂牌均价约4.3万/㎡。
而一路之隔的星雨华府二手房挂牌均价已经高达5.2万/㎡，整整低了约1万/㎡！ 至于周边的莱蒙水榭春天，二手房挂牌均价5.5万/㎡，苏宁睿城二手房挂牌均价高达6.3万/㎡。
3中介：换成万科物业，二手房价肯定会涨价！
据业主和周边中介透露，小区很大概率是换成万科物业，毕竟万科物业管理比较好，而且品牌效应强大。周边一位中介更是说道：“小区换了万科物业之后，二手房价肯定会有一定程度的上涨！”
对此，你怎么看？