天津开展全面发展，让各区、各板块都开启神通，发挥自己的优势，希望能够提升自己板块内的城市界面。而最近，消失很久的静海区也有板块开启规划公示，并且得到了批示，这也就意味着，这个板块要开启自己的目标发展前行，而这个板块是哪个？——静海团泊西板块。
其实，团泊西板块最近的福利还是很多的，如引进学校、地铁开建等等，都是能够提升板块城市界面的规划。
而这次，团泊西板块又有怎样的规划呢？还是挺值得期待的！
据了解，天津市人民政府正式批复了关于静海区团泊新城西区17-27单元（三角湖片区）部分地块控制性详细规划修改方案。
从规划位置上看，该规划应该是在静海湾附近，而且还是一个值得期待的规划。
为啥这样说？一起来瞧瞧：
该规划项目总占地2611亩，建设规模121万平米，总投资120亿元，单看这规模就非比寻常。以为就这样，哪你错了？还有更厉害的呢？就是“城市”概念。
从对比的规划图上看，黄色住宅部分的用地有所减少，相比形成了鲜明的反差，但相对商业用地随之增多，地块的宗数也随之提高了一倍。
特别是沿湖区域，基本上都改成了商业用地，还有大体量的公园绿地，也进行了规划，其中涉及了一所小学、一所初中，还有养老院、文化活动中心和综合服务中心，以及停车场和公交车站等建设。
各个方面都开始统筹“规划”上了，从整体看，已经超脱了住宅社区的规划范围，此规划已经成为一座业态多元、功能复合的小镇的规划了，有没有？
而这也是静海湾的“真正规划”。
静海湾一直以“未来”“健康”为理念，致力于打造华北地区的硅谷与湾区。力争成为全国首个健康示范小镇、智慧示范小镇、天津首个海绵示范小镇、5G示范小镇，这样的规划都属于国家的发展战略，未来的发展空间可想而知。
而这样的规划，也着实让静海团泊西板块“飞起来”。
不仅拥有超强的规划，还有其它的配套建设的扶持，如：团泊西的体育底蕴，以及天津各大学的入驻，让整个团泊西板块有了质的变化。
特别是健康产业的发展，更是实现了产、学、研、医无缝对接。
再加上区位优势+轨交加持，让整个板块拥有很大幅度的提升。原本的团泊西板块算是“类环城”，距离外环线不到10公里，拥有先天的区位资本。如果以开车行程看，20多分钟就可以到达南开或者是河西。而今年静海市的铁路规划也很“强大”，让团泊西板块与市区的距离有“拉近”了。
由此看出，团泊西板块的发展是多么的迅速和拥有“力量”。除了强大的配套扶持外，产业的融合也是团泊西板块的一张“王牌”。
据了解，中日（天津）健康产业发展合作示范区本身就是一个百亿级大健康产业集群，已落户了500亿的产业配套。静海湾健康智慧小镇更是致力打造产城融合标杆。
只要一个板块拥有产业，那么板块才能活过来，而该企业的落座，预计让团泊西板块整体人口计划增加了1.5万人，常住人口达到了1.7万人。
人口的增加，无疑会带动整个团泊西板块的楼市，如今的团泊西板块的楼市，可以说是焕然一新，很多知名房企的入驻，无疑加深了这一点的印证，相信未来的团泊西板块，也将会成为你高攀不起的板块之一。