5月31日上午10：00，市区海陆锅炉地块（宗地编号2011-A13）正式竞拍，该地块位于市区人民路北侧，周边交通便利配套成熟，居住氛围浓厚，非常优质的一宗住宅地块。
本次竞拍吸引了近10家房企参与，经过1小时、41轮的竞价，该地块最终被金新城竞得，成交总价178060万元，楼面价12713元/㎡，刷新了市区二环内地价，溢价率41%。
成交信息
根据地块出让要求，张地2011-A13号地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且预制装配率不低于30%。竞得人必须保证建设项目新建成品住房比例不得低于50%。
根据建设项目规划条件，张地2011-A13号地块规划用途为住宅，配套商业，地块面积70032.86平米，其中住宅用地不大于70000㎡，项目建筑高度≤60米。沿人民西路应设置配套商业，面积不小于2500平米。
地块位置
地块四至范围：东至港城大道；南至人民西路；西至跃进路；北至空地。
地块实景
海陆锅炉地块位于城西板块，东至港城大道，南至人民路，西至永安路，北临338国道，占据市区繁华核心地段，周边商业配套发达，交通便利，地块南侧的人民路，聚集了少年宫、体育馆、学校等，无论从商业、交通、配套方面都是一宗不可多得的成熟住宅地块。
地块配套
景观：世纪广场、文化广场；
交通：地块紧邻张杨公路、港城大道、国泰中路等，交通便捷
商业：君悦大厦、金城中银大厦、国泰时代广场、购物公园等
教育：城北小学、第三中学、梁丰高级中学等；
医疗：张家港市第一人民医院；
周边楼盘：中联君悦、江南十二府、美辰壹号、等楼盘，周边楼盘均价11000元/㎡。
张家港楼市正处在跨越式发展的时期，经济实力雄厚、先天的区位优势，基础设施不断加强、人居环境不断改善，为港城的房地产发展前景提供了强大支撑。
从目前张家港楼市现状来看，市区依然是楼市的主力，热盘聚集，成交量大，具有优越地段、交通和配套。立足于得天独厚的区位优势，市区楼市跟土地市场异常的火爆，2017年多宗万元地块更是刷新了港城地价记录。如今，市区繁华中心出让一宗优质住宅地块，未来销售前景不可估量。
附：最新地价图
