导语：年终又到了，都说年底不买房，一年又白忙。许多购房者也趁着年终特惠的机会纷纷抢着“上车”，尤其是一波返乡置业的购房者。最近，曾创下辉煌热销史的桂平一线滨江豪宅——华盈壹品江山，再次凭多诸多优势成为了当地楼市的抢手货。这个城区最大的滨江大盘到底有何优势？凭啥吸引购房者关注呢？本期将为大家测评一下。
开盘现场
实际上，作为今年才面市的新盘，华盈壹品江山可以说一直稳坐楼市头条，无论是营销中心的开放，还是首次开盘，都备受瞩目，在整个桂平都独占鳌头。
今年9月底首次开盘就卖掉了近700套房源，截止国庆节结束，合计销售了873套房源，销售额接近7亿。
开盘热销
华盈壹品江山如此创下如何辉煌的成绩，也让它成为了桂平楼市的一大“神盘”。
那么这个城区最大的滨江“神盘”到底有何优势？凭啥吸引购房者关注呢？本期将为大家测评一下。
最新动态：华盈·壹品江山建面约89-186㎡临江奢邸，全城火爆热销中！即日起，凡成交的新客户，都将获得10000元/套的购房礼金，可直接在总价上减10000；同时，成交客户有机会获得价值5000——30000元的国内外豪华双人游旅游基金；所有在活动期间成交的新客户，均可参与现场砸金蛋活动，礼品当场兑换，还有每周精选10套总裁签售房，最高优惠9万元/套。
华盈·壹品江山效果图
深度分析
地段★★★★☆
项目位于桂平市城区糖厂路原桂平糖厂生产区内，片区位于城南区临江边处，东南侧临千米郁江，坐拥一线滨江美景，是桂平最大的江滨楼盘，地理位置优越。
华盈·壹品江山规划图
配套：★★★★☆
交通：项目周边与城市环江路、糖厂路、郁江路等数条城市主干道相通，交通网络四通八达，对未来业主的生活是非常的便捷，真正做到“入则自然，出则繁华”。
可坐9路公交车，在起始站糖厂站上车。
娱乐：附近有大龙城市广场商业圈，且项目坐拥约1.2公里临江岸线及滨江，未来将在这1.2公里的滨江外滩上规划滨江风情商业街，满足业主出门即消费的日常需求；同时，项目周边还规划配备了大浪塘双公园、滨江公园、游艇码头、儿童乐园/游泳池、无边际游泳池及健身房。
当然难能可贵的是项目打造桂平首创豪华游艇码头，无缝对接郁江最美风景岸线，业主可尽情私享奢华尊贵的水上商务、休闲、度假体验，从另一个角度感受升华于生活之上的郁江之美！
华盈·壹品江山效果图
教育：项目紧邻桂平市公立学校凤凰小学，步行700米即可到达学校，周边更有桂平八中、实验中学等名校环伺。项目自身规划建设2所国际双语幼儿园和1所国际私立小学，满足孩子全龄段教育需求，让孩子赢在起跑线上！
华盈·壹品江山教育配套图
宜居：★★★★☆
小区容积率4.5，绿化率35%。项目的一大亮点就是70米超宽的楼间距，打造低密度空间布局，视野震撼，大气磅礴。既保证了充足的阳光，也能享受更好的景观视野，居住舒适。
园林景观方面也同样可圈可点，项目采用中庭园林布局，打造约270亩新亚洲风情园林与江畔相融，一步一景，步移景异，每一天都是生活在花园绿叶中。小区同步配备千米环形跑道、儿童游乐场、休闲大草坪、健身房、球场等全龄悦享富氧健康设施。
整体而言，该项目居住舒适，宜居指数高。
户型：★★★★☆
【108㎡】 宽景生活 典雅3+1房
该户型布局合理，方正实用。3+1房的设置能够满足二胎家庭的需求。餐厅与客厅连接一体，打造7.7米的大开间，宽敞舒适。双阳台设置，厨房还设置了一个生活阳台，生活更为方便。而4.1米宽的景观大阳台，更是享受更好的景观视野，保证了房屋的通风透气和充足的光线。当然，值得一提的是豪华主卧设置，带了独立的卫生间。3.7米的开间+近1米的大景观飘窗，让主卧的开间接近5米，可以说是居中起来相当舒适了。
最后，该户型俘获购房者的一大亮点就是超高的得房率，建面108㎡的户型，改造后拓展面积约126.54平米，得房率117%，在市面上是比较难得了。
【122.7㎡】高拓奢境 经典3+1房
相比于108㎡的户型，122.7平米的户型更加宽敞舒适。该户型方正，结构合理，南北通透，采光充足。双阳台设置，光线充足，视野开阔。主卧不仅配置有独立的卫生间，更是设置了超大的衣帽间。270°的景观视野飘窗，还可以改为落地窗，享受更好的景观视野，和充足的阳光。此外，拓展面积同样不少，改造后达到141㎡。
二、区域点评
项目周边综合生活配套亮点在于1.2公里滨江外滩风景商业街，还有教育配套上的充足和俯瞰一线无敌江景让它成为了一个城南新区的热门盘，自带幼儿园和小学，紧邻凤凰小学，还有实验中学等。
三、小编点评
华盈地产继西山御府、西山华府后，为升级城市梦想打造的江景豪宅项目——华盈·壹品江山。由国际知名澳大利亚HYN建筑设计团队为壹品江山执笔，运用滨海建筑风格独到的唯美配色，以简洁风尚的滨海建筑风格为桂平铸造独一无二的浪漫滨江时代，同时园林团队采用山水互相借景的造景手法打造了270亩㎡的新亚洲主题园林，让滨江生活被自然绿意环绕。
华盈·壹品江山与郁江几近零距离的优势，让二层以上户型均可直接俯瞰一线无敌江景，外可赏郁江旖旎风光，内可瞰园林绿意。
学区配套充足，产品户型设计足足有28套类型，满足购房者的多个选择。
小编认为，该项目无论是地段、配套、园林规划、户型，还是一线江景视野，都亮点颇多，优势明显。特别是华盈集团深耕桂平市场多年，前期开发的西山御府和华府在市场上口碑极佳。本次倾心打造的沿江大盘，在桂平市前所未有，老带新成交率持续攀升。总体而言，无论是自住还是投资，壹品江山都是值得下手的。