近日，江汉区泛海国际芸海园业主向凤凰网房产投诉，声称小区多位业主购买的精装交付的商品房在交房后出现严重的漏水问题，地下停车场也出现地面破裂的情况，此外还存在房产证迟迟无法办理的情况。针对该业主的投诉，凤凰网房产对涉事小区进行了探访。
墙皮渗水脱落严重，梅雨天秒变水帘洞
在12号楼一位业主家中，凤凰网房产注意到墙体出现了严重的渗水和脱落现象，该业主将其中一间卧室的墙纸撕下，墙皮出现了明显的脱落和被流水侵蚀的情况。这样的质量问题在房屋内多处都有显现。据该业主介绍，12号楼是2020年1月才交付的，当时开发商许诺的精装标准为4000元/平。“现在才交房半年，就出现这种情况，这房子根本就没法住！”谈及新房的质量问题，该业主非常气愤。
另一位6号楼业主表示家中同样出现了墙体因渗水而脱落的情况，该业主表示，6号楼装修标准为6000元/平，是去年交房的，但建筑质量同样堪忧。此外，12号楼甚至有一户业主家中下水道被水泥塞满，根本无法正常排水，物业人员上门检测后依旧无法给出解决方案。
除了室内，在业主的带领下，凤凰网房产还发现小区的电梯间、地下停车场等地点也都出现了严重的渗水和地面破裂情况。在电梯间可以看到，墙体渗水导致天花板出现大量霉渍，而在地下停车场，已经有多处地面出现了破裂，而据业主提供的一段视频显示，当遇到强降水时，地下停车场直接变为了水帘洞，业主只能自发使用简易工具接蓄雨水。
房产证至今拿不到，退房卖房皆难实现
除了房屋质量问题，房产证迟迟拿不到也是导致小区业主十分愤怒的重要原因，据业主表示，购房时开发商许诺交房后三个月可以拿到房产证，但至今无论是去年交房的业主还是今年交房的业主都没有拿到房产证。 “没有房产证，我们想把房子卖掉都不行，至于退房，那就更难于上青天了，感觉我们完全被这房子套牢了。”
对于为什么不能按时办理房产证，业主表示泛海地产方面始终没有给出明确说法，只是在交房后与业主签署了一份附加协议，规定两年内解决房产证办理问题，但对于两年内能否真的领到房产证，多数涉事业主持悲观态度。
在此之前，芸海园业主因停车场收费问题也曾和物业产生过分歧，尽管目前已有临时解决方案，但对于具体的收费标准，双方依旧没有达成共识。相关业主表示，选择购买泛海国际芸海园就是因为看中泛海的品牌和它武汉中央商务区高端人居住区的产品定位，但从交房起遇到的一系列糟心问题都让他们对泛海品牌相当失望。
截至发稿，泛海地产尚未对相关问题作出回应，凤凰网房产也将持续关注此事。