天津有了租界，才有了洋楼。有了洋楼，天津才有了“万国建筑博物馆”之称。
旧时天津租界分布图
第二次*片鸦**战争后期，1860年10月24日，清政府被迫与英国签订了《北京条约》，该条约中，天津被增列为“通商之埠”。
过了两个月不到，1860年12月17日英租界开辟。接着，法国、美国、德国、意大利、俄国、日本、奥匈帝国和比利时等国，在天津先后设立了拥有行政自治权和治外法权的租借地。
这9个国家的侵略者，在天津的租界地总面积共达1500多公顷。
随着海河两岸租界的相继开辟，引起西洋文化的大量涌入，从而各租界内出现了形式多样、风格各异的欧洲建筑，奠定了天津现代城市的基础。
天津历史文化名城保护规划
天津洋楼有大洋楼和小洋楼之分。
大洋楼为公共建筑，如“劝业场”，建于1928年，是天津商业的标志性建筑。天津形成现代格局的商业繁华，是从劝业场开始的。在英、法租界上（今解放北路）还建造了大量古典复兴形式的银行建筑，形成了金融一条街。
天津劝业场
小洋楼为民居建筑，如英租界五大道：马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道为高级住宅区。
天津的洋楼建筑大都由各国建筑师和中国留学欧洲回国的建筑师设计的。天津的小洋楼共计800多幢，30余种形式。
天津之所以成为历史文化名城，在于中国近代史上发生的许多重大事件，都可以从天津找到踪迹。曾经有200多名显赫一时的各类政界、军界要人和其他名流人物，甚至北洋总统、末代皇帝，都在天津的小洋楼里，上演一幕幕传奇性历史话剧。
曾任民国政府代理总统的冯国璋住宅
袁世凯没有住进过袁氏旧宅
我曾专程去了一趟天津，去参观小洋楼，顺便从小洋楼中寻找点滴历史印迹。
出租车司机把我带到了海河岸边的一幢建筑物前。
原创照。袁氏旧宅
“坐落在原奥租界的袁氏邸是海河边最为引人注目的极有特色的一座洋楼。”
它是德国人设计的，具中世纪“罗马风格”，掺进了日耳曼民族建筑手法。这座楼的主人就是曾经当了81天洪宪皇帝的袁世凯。
这幢小洋楼，是天津独一无二的德式建筑，我当时给它拍照时，是一家酒楼了。听说现在列为特殊保护等级历史风貌建筑。
袁世凯图像
其实，袁世凯本人并未住过这座小洋楼。此楼建成于1918年，是袁世凯的一个侄子叫袁乃宽的为其叔叔所建造的住宅，楼还没有造好，袁世凯就死了。他于1916年6月6日死在北京，无法到天津享福了。
袁乃宽曾参与袁世凯复辟帝制活动，还当过一段时间的农商总长，袁世凯死后，他就去职，当了这座小洋楼的主人。所以，尽管人们都误以为这幢楼是袁世凯的住宅，但叫它袁氏旧宅并不骗人。
梁启超为何训斥徐志摩、陆小曼
出租车弯来弯去，又到了另一个地方。这里有梁启超故居。
我下车想进去参观，但午休时间关门，就只好在马路边看了几眼故居前梁的塑像。看来梁启超很有钱，在这里先后造了两幢洋房，一幢建筑面积1100平方米，另一幢建筑面积949.5平方米。
原创照。梁启超故居
梁启超故居在今民族路，曾经属于意大利租界范围内。但不知道梁启超故居是不是具意式风格。
我没认真读过梁的著作，但在一些书报上零零散散地看过有关他的事迹，那时还在卡片上记了三点：
他是清光绪年间戊戌维新运动领袖之一，是近代著名的政治活动家、启蒙思想家、宣传家、教育家、史学家和文学家。头衔多得惊人。他倡导过文体改良的“诗界革命”和“小说革命”。著作有《饮冰室合集》。
他一生写作勤奋，有人给他计算了一下，各种著述达一千四百万字，每年平均写作三十九万字之多。现在我再往下算，他每天要写1069字。我想，按每天算，他写的字也不多，问题是他的政治活动需占去大量时间。他应该是非常勤奋写作的大学者。
梁启超图像
他宣扬一妻一夫制，并与谭嗣同创立了“一夫一妻会”，但他却有一妻一妾。为了掩人耳目，他的二夫人从不公开出面。有一则传说说明他对人对已也有常人一样的两重标准：
1925年阴历七月初七，徐志摩与陆小曼结婚，请梁启超出席证婚。梁启超反对他们“使君有妇”、“罗敷有夫”之间的恋情，也规劝过徐志摩。碍于徐志摩之父和胡适的情面，梁启超答应出席证婚。
想不到在婚礼上，梁启超却对徐志摩、陆小曼用情不专厉声训斥，滔滔不绝，使满堂宾客瞠目结舌。徐志摩不得不哀求：“先生，给学生留点脸面吧。”
殊不知，梁大夫人带来的一个叫王桂荃的陪嫁丫头，早在1903年，就成为梁的侧室，并为梁家生育了6个孩子。
梁启超从1913年到1929年去世，在这里生活工作了15年，基本上没离开过天津。
据说，1915年，他和他的学生蔡锷在这座洋楼的“饮冰室”里，共商反袁护国大计，并写出讨袁檄文。袁世凯知道后，急忙派人带着20万银票去收买梁启超，劝他不要发表檄文。梁启超不为所动。后来他还亲自赴云南参加讨袁的具体行动，这是令人钦佩的！
日租界内的张园
出租车又把我转到了一处叫鞍山道的地方。
这个地方当时属于日租界范围，位于天津城东南方。当初英国人最早开设租界时，特意避开了这块不容易开发的地区，因为是一大片沼泽地。日本人却选择了它，因为它的地理优势，其位置正好处于老城与租界的“咽喉”之地。
1903年，日本人开始进行类似三通一平的较大规模的基础工作。经过三期建设，到1928年完成了比较完善的道路体系，共修筑了40余条道路。与此同时，日租界的行政区域、文教区域、娱乐区域陆续建立，更多的建筑是在南部建造了小洋楼豪宅。
日租界内的（曾任驻日本公使）陆宗舆的住宅，也叫乾园
这里不厌其详地说日租界的情况，是因为租界里众多的小洋楼中，中国的几个著名军阀都在这里当过寓公，如阎锡山、段祺瑞。而其中的一幢楼，更是留下了厚重的历史人物印迹--跟孙中山、溥仪有关。
这幢小洋楼名叫“张园”，主人叫张彪，山西人，光绪年间武科举人。他曾经跟随清朝大员张之洞，先后担任过张之洞的随从侍卫、武官、湖北省提督兼两湖陆军统制等职，是张之洞最信任的人之一。
张园。曾任两湖陆军统制张彪的住宅
辛亥革命爆发后，被革职的张彪去了日本，回国后就寓居天津。1917年，张彪亲自督建了这幢小洋楼，并一直住到1927年离世。
张园仿佛是中国从封建*制专**走向民主共和的缩影。末代皇帝溥仪到天津，把张园当作清小朝庭；孙中山先生第三次来天津时张园作为他下榻的住所……
张彪图像
张彪冷淡孙中山
1924年，冯玉祥在北京发动军事*变政**，电邀孙中山北上共商建国大计。12月4日，孙中山偕夫人宋庆龄及孙科、汪精卫等随行人员，由日本乘船抵天津，下榻于张园。
但张彪其实并不欢迎孙中山到张园来住，只是碍于许世英（1925年曾任民国政府国务总理）的情面，不得不答应下来。孙中山住进张园那天，张彪只派了他的一个儿子出面欢迎，以后也一直没有和孙中山见面。
孙中山在张园拍的生前最后的一张照片
孙中山住在张园27天里，以大元帅名义发出的指令、训令等就有118件；在张园接待的各界代表，见诸报端的就有68人，包括张作霖、段祺瑞、黎元洪以及由北京派来的代表许世英等人；并在张园发出了长文《孙中山抵津后之宣言》、《善后会议条例》，还草拟了建国意见25条。
孙中山在张园办公会客处
在此期间，他也会见了北京大学校长蒋梦麟和天津妇女运动代表*颖超邓**等名人。孙中山为了革命事业孜孜不懈的精神，至今激励着后人奋进前行。
其时，孙中山已经患上肝癌，可医生却诊断为是由于劳累过度引起消化不良所致的胃病。12月31日，孙中山带着肝区疼痛离开天津，乘火车去北京，3个月后，在京逝世。
张彪献媚溥仪
如果说，张彪对待孙中山没有一丝丝热情，冷若冰霜，是因为孙中山是“革命头子”，那么，当溥仪住进张园时，张彪对他则是媚笑如奴的另一副嘴脸了。
溥仪在张园的照片
1925年4月，末代皇帝溥仪被冯玉祥逐出宫，他来到天津。为迎接溥仪和皇后婉容、淑妃到张园，张彪亲自去英商洋行里买来了欧式上等铜床及一大批生活日用品，一天就花了大洋3700元。
张彪还在极短时间内，在张园的“平安楼”上加盖了一层，为溥仪增辟了书房、游艺室。据说，在游艺室里还专门放置了溥仪欢喜玩的台球桌。张彪本人每天黎明即起，洒扫庭除，以尽“事君”之道。
在张园这幢楼里，也发生了历史就是这么巧合的事情：溥仪亲自挑选的卧室，在三楼东侧的内间，而当时孙中山选择的卧室恰恰也是这一间。一个民国缔造者，一个清朝逊帝，竟在张园中的同一间房为卧榻之处，这为张园的出名更增添了一分传奇色彩。
在张园的溥仪和淑妃
溥仪在张园待了4年多，当时在京津的遗老遗小们常常来张园问候，包括康有为、王国维等人。就是在这幢小洋楼里，溥仪开始与日本人勾结，为最终圆伪皇帝梦作了准备。
可是溥仪住在张园，经常生病，亲信们怀疑此地风水有问题，溥仪也相信了。1929年7月，溥仪搬出了张园，迁进了离张园不远的静园（曾任驻日本公使陆宗舆的住宅，也叫乾园）。
当地流传着一则令人喷饭的故事：张彪死后不久，他的后代向溥仪讨要房租钱，理由是现在是民国了，没有必要再为末代皇帝尽义务，因此溥仪付出房租金完全符合法律规定。不知道溥仪搬出张园是不是和张家人讨要房租有关系？
我在遍布小洋楼的几个道上转了一转，心里想着，这些旧时的租界建筑是万恶的帝国主义侵略中国的产物，可是，在帝国主义给中国带来炮火和掠夺中国财富的同时，还带来了什么？文化（包括宗教）、经济（包括技术和管理）、政治（包括民主、法律）等等，它们在以后的中国历史进程中发挥了多大的影响？
这一切，我不知道，我现在体会的是，天津的租界建筑，还有我去过的上海外滩建筑，无不深深烙刻了西方的印记。中西方的碰撞、冲突、平衡、制约，都可能会变换循环延续下去，就像座落在海河河畔的天津世纪钟，敲响了人类是一个命运共同体的钟声，在这个地球上，谁也离不开谁了！
原创照。天津世纪钟
现在的我们，非常自豪：当年对租界的主人低头哈腰的时代早已一去不复返了，现在的我们，至少能让他们的后代们边恭维边合作边做坏动作。
中国，强大了！
参考书目《天津租界》、《天津小洋楼》
注 ：本文配图除注明出处外，均来自网络