10月已经过去一半，上个月和大家约定好会拭目以待十月各区的TOP5，今天咱们就一起来看看吧！
首先看一下整体状况，总体来说，2016年10月份签约套数5326套，环比上升42%，是截止到目前2016年签约量最高的月份；签约面积63.70万平方米，环比上升 16.3%。
我们接下来看下各区的签约TOP5。
北城新区签约量和签约面积都位居榜首,签约1666套，环比增长25.63%，占比33%，整体均价为5862元/㎡。
英伦名嘉于10月1日开盘，在售楼盘为5-6#，均为21层的高层。主推户型为153㎡的三室户型，所有房源均为现房。10月份签约均价为5900元/㎡。
说真的，在北城这个房价加上现房真的是可遇不可求的。小区的实景图我看过，绿化的非常干净漂亮，有别墅、高层错落分布，外立面墙的颜色也很大气。最新消息说十月开盘的所有房源已经售罄了，不知道是否属实，如果有想买现房的还可以去碰碰运气，了解下情况。
其次兰山区，签约1475套，占比29%，环比增长25.83%，整体均价为5976元/㎡。
鲁商金悦城想必大家应该都知道吧，开发商是鲁商置业，属于山东房企品牌。用群众的话来讲，就是大品牌值得信任！汤泉旅游度假区的鲁商知春湖是鲁商集团第一个健康养生地产项目。
其实好多人可能不太知道，鲁商金悦城是七里沟还建工程，但正是因为还建，可能才给了普通老百姓一次享受大品牌的机会。10月份签约140套，均价5098元/㎡。在兰山区也属于比较亲民的价格。目前8-9#楼正在认筹中！
罗庄区签约了568套，占比11%。环比增长25.53%，整体均价为4566元/㎡。
白鹭金岸位于滨河西路与沂河路交汇处，9月底25-30#电梯洋房开盘，大约400套左右，从10月份签约数据来看，去化率在25%左右。签约均价为4978元/㎡。
虽然位置不是特别有优势，但是小区环境还是非常不错的，绿化做的很漂亮。从价格上来说，5000左右可以买到洋房也是很朴实的价格了！
河东区签约了760套，环比增长41.71%，占比15%，整体均价为4533元/㎡。
城开东岸连续两个月都在河东区的TOP5中榜上有名，难道真是应了那句“桥通了，涨价了”的定律。不过地理位置确实不错，性价比还蛮高的。10月份签约121套，均价4496元/㎡，从签约数据来看，9月中下旬开盘的房源应该所剩不多，去化率挺高的。
经济区签约598套，环比增长47.83%，占比12%，整体均价为3910元/㎡。
冠亚星城这两个月也是连续榜上有名，10月的销量更是很可观。其实说实话，我认为那个位置和他的价格真的可以用两句话来形容：好到不能再好的地段，低到不能再低的价格。滨河道上凡是桥头的位置，从北城新区历经河东区再到经开区，这个价格是最低的，其实从金九路大桥到金五路大桥的位置，开车也就五分钟，可是差不多同样面积大小的房子相差七八万，甚至十万，所以对于刚需族来说是个最佳选择。再次说下他的均价3902元/㎡。
高新区签约了249套，整体均价为3757元/㎡。
翡翠湾位于湖北路与宝山路交汇处，在售楼栋为1#、2#、4#楼，均为17层的小高层。均已封顶，大概明年6月份左右交房。现在均价为4190元/㎡。
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