这两天和好友去看了传说中的不老豪宅——百仕达红树西岸，关于这个小区肯定有很多人议论它的优点，肯定也有不少人在议论它的缺点。今天就让我们一起来看看红树西岸这个传说中的不老豪宅；
红树西岸位于滨海大道沙河东立交桥东北角，南面紧邻滨海大道和深圳湾，滨海大道是深圳市三条主干道之一，也是唯一条全程无红绿灯的大道。西面是沙河东路和沙河西路，可以直达深南大道，与沙河高尔夫球场一路之隔。东面一路之隔是我们未来深圳市的名片——深圳湾超级总部基地。
其实要聊红树西岸，就绕不开深超总。深圳湾超级总部基地最初还不是超总，叫“深圳湾填海区”，当时被定位为“深圳未来的城市名片”，以住宅为主要规划。2001年，政府拿出3块住宅用地拍卖，百仕达花7.8亿拿下第三块，创下全国地王的记录，这块地，是红树西岸。
红树西岸，是带着豪宅基因出生的。
深圳湾超级总部基地发力
2013年，政府公布了《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》，取消了区域内所有的住宅用地，全部转向商务开发。规划正文写着：深圳超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。规划秉持“深圳湾云城市”这一核心理念，打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，完型深圳湾，构建世界级滨海城市天际线。
可见，政府对深超总期待之高。
2020年6月，超总十字中央绿轴开工，2020年11月，深湾会云中心项目封顶，超级总部基地建设进度加快。深超总的总用地面积1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万平方米，就业人口约30万，片区固定资产总投资预计约3000亿，现有恒大、万科、中兴、神州数码等国际知名企业入驻，片区企业总部正逐渐成型。
那深超总给红树西岸带来了什么？
一是地段价值飞越。超总就业+轨道枢纽+中央绿轴公园的组合，势必将这一区域打造成深圳的财富高地，且红树西岸与深超总只隔了一条路。
二是原有景观的保留。红树湾与深圳湾在海景C位的规划是完全相反的，深圳湾的C位给了住宅，红树湾的给了写字楼。深超总一旦完工，原先红树湾内所有小区的景观将被遮挡，但红树西岸例外。原有的景观优势更为稀缺，且之前一直被诟病的配套不够完善，接下来也会进一步升级完善。
有消息称2020年3月份的时候，红树西岸一套173平的总价在2300万左右，11月底的时候，挂盘已经在3050万了，半年涨幅高达32%！2020年12月初，一套196平的户型成交价在3900万左右，加上税费，成交单价破20万。2021年1月份，市场上还流传着一套亿级成交的消息，红树西岸的价值也得到二手房市场的验证。
红树西岸小区距离海两百米，无遮挡的景观视野，带来惬意生活。小区南向视野无遮挡，坐在露台喝茶品酒观景，可以观高尔夫的绿意生机，看深圳湾的波澜壮阔，赏后海城市的璀璨繁华，在房间里就可以享受视觉盛宴。3栋楼风车状排布，采光好视野开阔。
红树西岸由美国设计师本纳道霍设计，楼栋风车状排布设计，带来70-250米楼间距，楼栋中部设有凹槽，海风可以自然穿过，夏天社区内比社区外清爽许多，蚊虫也很少，清爽自然的感觉。
超级总部坐落一旁，未来将吸纳30万高净值人群，房屋价值有保障
东侧是占地117.4公顷的深圳湾超级总部基地，被定位为“代表深圳走向世界的名片”，未来入驻于此的都是世界500强、中国200强企业总部，将吸纳30万高净值人群，使得房屋价值有保障。
三栋建筑是围绕着休闲“珊瑚礁湖”的版式住宅，由3栋29-31高层版式住宅呈风车型排列，住宅建筑围绕在一个椭圆型的珊瑚周围旋转，每栋住宅建筑在体型上呈折板型的建筑结构，利用直线垂直其中一条直线，对另一条平行方向遮蔽最少原理，保证了楼距最大化，又通风采光，整体建筑有如水晶的质感。
说完这个小区的优点我认为这个小区的缺点主要是如下几点：
1、小区1号楼和2号楼是临路，所以如果开窗的状态下可能会受到车辆噪音的影响。
2、小区是05年的楼盘，现在里面的装修有点老，需要买过来之后再装修。
3、小区部分户型有窄长走廊设计。
接下来我们一起看看小区的景观
关于红树西岸在深圳豪宅的排名，有人说它是第一，也有人说比深圳湾壹号、悦府还差一点，关于这个问题您怎么看呢？