1、市场供应：全年供应量98.7万方，同比下跌近3成，五年供应量最低值
2021年12月底，全市新建商品房批准预售面积约98.7万平方米，与2020年134万平方米相比，同比下降约26.4%，今年成为近5年楼市供应量最低一年，与这两年楼市市场“遇冷”有关，供应量自然下降。
分区域来看，城东区批准预售面积约32.2万方，城南区批准预售面积约31.1万方，城北区批准预售面积约22.4万方，城西区批准预售面积约12.5万方，老城区仅0.5万方，综合来看，城东城南依然是主要供应量区域。
2、市场成交：全年成交量139.4万方，同比上涨13.5%，但成色不足，年底走缩量模式
2021年，全年随州楼市全部网签12083套，网签面积约139.4万平方米，其中，住宅网签套数9311套，网签面积约119.5万平方米；从整体网签量来看，相较于2020年122.8万平方米，同比上涨约13.5%，去年受疫情影响，总成交量较低，相较于18、19年还是差20-40万方，市场下行大趋势下，楼市逐步回归理性。
下半年，随州楼市开启“打折”模式，以价换量，但客户观望情绪越来越高，成交量逐渐萎缩，单看11月成交量仅8.3万方，相较于上半年月份几乎腰斩，逐步趋冷。
3、楼市价格：楼市均价5300元/平方米，下跌3.6%，出现4字头特价房源
2021年，楼市成交均价5300元/平方米，相较于去年下跌3.6%，但从下半年开始，各个房企为加速回款，开启以价换量的模式，随州多个楼盘频现4字头的特价房源，拉低整个全市价格。
4、成交TOP5：全市前五为吾悦广场网签838套、恒大悦龙台网签834套、交投金科府网签809套、随州碧桂园网签485套以及御景南山网签480套；品牌房企占据主要为主，主要还是品牌房企采取“以价换量”的政策，促进客户成交。