【城宇互联】原创，头条推荐
今年的北京房地产市场流行这样一句话：“二手房丝毫不降，土拍持续火爆”。可以说，现如今要想在北京买房已经不是一个“难”字可以形容的，不管是二手房还是新房，一套房动辄上千万的价格着实令不少在北京打拼的人望不到前方。作为京东所在的亦庄地区，从去年开始几乎进入了房地产爆发期，曾经无人问津的亦庄，如今房价更是突飞猛进。看了最近的土拍计划，似乎明白京东为何要斥资60亿兴建京东青年城项目了。
北京土拍火爆，亦庄房价上涨
北京今年的土拍节奏高频，计划令人目不暇接。第一轮计划供应的23宗商品住宅用地，除昌平新城地块和朝阳孙河地块底价出让外，其余地块均达到价格上限，并最终通过“摇号”确定竞买人，其中有两宗地块触发了竞现房面积这一规则。6月北京即将迎来17宗宅地挂牌竞拍，总起始价超过495亿元。
其中，备受关注的便是位于北京亦庄的X47地块，该地块位于中海京叁号院东侧，土地面积为7.73万平方米，起拍价达到了68.8亿元，其中销售指导价位期房7.7万元/平方米，现房价格为7.9万元/平方米，倒挂特点明显。据悉，中海地产已经准备出手，计划打造154平米的大平层或者别墅类住宅，似乎志在必得。再看看周边的期房、次新房和二手房价格你会发现，稍好点的住宅总房价已经轻松突破1000万元。如今，无论学校、商场、地铁还是医院等配套均已齐全，可以想见的是，未来亦庄地区的价格可能会持续走高，形成高端人才与高端住宅集聚效应。
京东拿地，斥资60亿建4000套公寓
当众多房地产开发商疯狂拿地的同时，京东居然也拿了一块地。这块地就是位于京东大厦总部东南侧的京东亦庄新城0303地块，从面积上看该地块不小，且和京东大厦隔路相望。就在这个地块之上，京东还启动了“京东青年城”项目。宣布投资60亿建造4000套公寓，里面家电和家具齐全，可以说拎包即可入住。此外，像幼儿园、电影院、篮球馆、游泳馆和商业街等也在计划范围内，总建筑面积达到30多万平米。
其实，这并非京东第一次给员工租建宿舍，早在20多年前，京东就给员工在海淀区租过宿舍。如今，全国各大职场，物流园区超2.5万套公寓，京东在这上面的总投入已经超过220亿元。不只是京东老员工，新入职的实习生也可以入住京东青年城公寓，且租金价格为周边市场价格的一半。据悉，除了公寓配套的体育健身设备和娱乐设施以及商业区，就连可容纳12个班级的幼儿园京东也准备好了。
“你不是我的员工，而是兄弟”
60亿对于京东这种体量的企业来说可能算不了什么，但是又有多少企业愿意真正的拿出这么多真金白银来为员工做点实事呢？恐怕不多。所以，京东的这60亿用“巨资”来形容实不为过。
刚才提到现在京东所在的亦庄地区，十几年前还是名不见经传的北京郊区，随着京东、小米等大型互联网、科技企业的搬迁进入，亦庄迎来高速发展时期。其经济效益如今已能在北京地区排在前列。由此，亦庄房地产也被带动发展，户型或楼龄稍微好一点的平层，没有个小1000万，根本不用去想，如今的亦庄已经不可同日而语。
所以，对于在亦庄工作的，尤其是像在京东这种万人企业工作的员工来说，附近买房或者租房成为一大笔开销。京东青年城的4000套公寓显然可以为京东奋斗多年的老员工或者初入职场的新员工解决燃眉之急。离公司近，意味着早上可以多睡会；就算晚上加班到很晚，过一条马路就回去了，也不用考虑晚间打车的交通费、安全性等问题。同时，京东青年城中的配套相当完善，可以说，从生活、娱乐、休闲甚至育儿等问题都已经帮忙解决，员工可以更好的为企业工作。
从京东斥资60亿拿地，到兴建京东青年城项目，不难看出京东尤其是刘强东对于员工的重视。如那句话所说，“你不是我的员工，而是我的兄弟”！其实，京东在2012年就推出了“安居计划”，4.5亿基金用来提供给员工进行不用抵押、不用担保和没有利息的购房借款；2017年，该计划也在北京、天津、河北等多个地区开展。
可以说，京东创立二十年来，从三尺柜台到拥有55万员工，与京东始朴素的商业逻辑不无关系。“企业对员工好，员工才能用真心去服务客户，客户才能用信赖回馈企业。真心对员工好，就是要站在员工的角度去思考，不仅要为他们提供一份有竞争力的薪酬和完善的社保，更要时刻关注员工的所想所需。”
解决员工的后顾之忧，从走心的角度对待员工，这已经成为京东企业文化中的精髓。同理，员工也会因此而感念企业，拿出更多的智慧、时间去和企业共同成长。看看亦庄地区的高房价，再想想京东青年城项目，60亿可能只是个开始，未来京东将给员工带来哪些更多更大的稳后方政策，让我们拭目以待。