16、金地西湖春晓
金地西湖春晓基本信息
参考均价： 1.16W/㎡；
项目特色： 品牌开发商、婚房、刚需；
装修状况： 毛坯；
楼盘地址： 中原区杭州路西、百泉路北；
金地西湖春晓销售信息
销售状态： 在售；
开盘时间： 2020-12-5；
开盘楼栋： 高层3#；
交房时间： 2023年4月；
金地西湖春晓周边设置
随着“一心两翼”方针的不断深入，郑西已进入快速发展阶段。2019年“西美”政策为郑州西进加码，“CCD四大中心”的建设成为郑西崛起的催化剂。多重利好之下，郑州向西大势已成。
金地择址郑西核芯区域战略留白地中原新区起步区，于奥体旁约3KM处，倾筑金地西湖春晓，享奥体与中原新区双重发展红利，为时代菁英焕新理想人居。
交通配套： 处于西四环与绕城高速之间，紧邻中原西路，在建有地铁10号线须水站，标准的地铁盘。
教育配套： 南侧为规划中学，东侧和西侧分别为规划小学，百泉路与扬州路的西南侧为已落地的龙湖一中新校区，占地194.1亩，总投资5.8亿元，设72个教学班，为公办高中。
金地西湖春晓小区规划
占地面积： 48.28亩；
容积率： 3.0；
绿化率： 35%；
停车位： 950辆（地上停车位92辆，地下停车位858辆），非机动车停车位1457辆（地上782辆，地下675辆）；
规划户数： 928户；
金地西湖春晓项目简介
金地布局中原区首个项目，即为4月份溢价57%摘得的中原新区地块，项目占地48.28亩，容积率3.0，建筑密度20%，限高80米，绿化率35%，规划1栋24层、5栋27层高层住宅、1栋配套用房及部分商业用房，户数928户。
项目地处中原新区，介于荥阳和郑州之间，西四环以西，与常西湖新区相邻，原本为一片不是特别热门的区域，只因其是一块净地，便遭数家房企哄抢，看来净地还是颇受“地主”喜欢。北侧即为中原新区大项目中原华侨城，，周边已进驻的房企有永威、康桥及汇泉等，这样看来，热度还将持续。
17、龙居华府
龙居华府基本信息
参考均价： 2.3W-2.4W/㎡；
建筑类型： 11栋16层小高层；
装修状况： 带装修；
开发商： 河南益通置业有限公司；
楼盘地址： 龙沄路与鸿宝路交汇处；
龙居华府销售信息
销售状态： 在售；
开盘时间： 2021-4-17；
开盘楼栋： 9#；
交房时间： 2023年底；
龙居华府周边设置
项目南侧便是北龙湖金融岛，距离龙湖金融中心约3.5公里，近享北龙湖豪奢商业及生态资源配套，临窗远眺龙湖生态水域，感受城峯居住体验。
项目东西两侧一公里内分别有郑州市第五十五中学和柳林镇第八小学，近邻上海师范大学附属中学、清华大学附属中学、枫杨外国语学校等学府，教育资源较为完善。
龙居华府毗邻慧城大道、连霍高速、北三环等城市主干道，自驾出行方便快捷；项目周边有地铁1号线延长线、6号线（在建）环伺，但直线距离超过3公里，地铁红利较难触及。
龙居华府小区规划
容积率： 2.49；
绿化率： 30%；
停车位： 一梯一户，户户赠送私家电梯厅；
楼栋总数： 11栋16层低密小高层；
规划户数： 823户；
龙居华府项目简介
龙居华府项目毗邻慧城大道、连霍高速、北三环等城市主干道，三地铁1号线延长线、6号线、20号线无缝对接；区域内6条大路直通北龙湖，近享千亿顶豪资源；双渠环抱，自然资源得天独厚；
项目一期规划11栋小高层，容积率仅为2.49，采用新中式建筑风格，外立面采用干挂石材，镶嵌紫铜雕花，承袭东方园林精髓，打造双轴、五进、八庭院；户户3米层高 比国标增加20公分；私家电梯厅，全屋一线大牌奢装、三大智能系统，礼献中原仕阶。
18、中原华侨城
中原华侨城基本信息
参考均价： 1.25W/㎡；
项目特色： 品牌楼盘大型社区；
装修状况： 毛坯；
楼盘地址： 中原区中原路杭州路西北角；
中原华侨城销售信息
销售状态： 在售；
开盘时间： 2021-7-17；
开盘楼栋： 二号院高层4#（1D27F2T4）；
交房时间： 2022年12月底；
预售许可证： 【2020】郑房预售字（5130）号；【2021】郑房预售字（5351）号；
中原华侨城周边设置
项目规划中原首座欢乐谷、13万方欢乐海岸、玛雅海滩水公园、海洋馆等全系华侨城文旅配套。这是深圳外第一个，也是全国第二个全体系华侨城，这是千亿央企深耕中原的抱负，更是致力城市更新迭代的宏大决心。
区位优势：
常西湖的行政配套在中原西路上，西区最大的房管局已经开始运行，还有常西湖的四大民政配套：奥林匹克体育中心、文博艺术中心–大剧院、文博艺术中心–美术馆、市民活动中心
交通配套：
三横三纵双地铁立体交通
郑上路、中原西路、陇海快速路都是贯穿郑州东西向的主干道，项目在中原西湖上，距离地铁10号线须水站大概800米的距离，在市委*党**校站可以和14号线换乘，连接1、6号线出行方便。
教育配套：
片区规划:1所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中学校:幼儿园:中原区区实验幼儿园(已签约)小学:互助路小学，颖河路小学(未签约，两者其中一个)初中:暂时未确定高中:郑州龙湖一中(已签约)
商业配套：
项目自身配套:欢乐海岸、五星级酒店、双子塔、5*级A**写字楼周边配套:距离中原万达9公里左右，地铁10号线5站左右即可到达、锦艺城王府井商圈、紫荆山商圈、碧沙岗商圈、首创奥特莱斯
环境配套：
项目其中：滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%，本身的环境配套非常强势，包括后期售楼部旁边的公园，都是对外免费开放的。
医疗配套：
解放军联勤保障部队第988医院，开车9公里左右，坐地铁出行大概4站左右；
②郑州大学附属郑州中心医院马寨分院 ；
③郑州市中医院 ；
④中原区中医院 ；
⑤郑州市儿童医院西区医院
中原华侨城小区规划
容积率： 2.99；
绿化率： 35%；
停车位： 1:1.03；
中原华侨城项目简介
中原华侨城大型文化旅游项目，选址在中原新区起步区，位于中原西路两侧，南水北调工程、郑西高铁与须水河景观带合围区域，总用地面积近6.1平方公里，生态用地约2000亩，建设用地2120亩，其中产业用地约1220亩，占比60%；居住用地约900亩，占比40%。
中原华侨城大型文化旅游项目位于郑州城区西部核心区，将进行文化旅游、商务开发、主题乐园、科研教育、宜居社区、遗址公园、环境配套、城市文脉、休闲度假类项目建设，在中原新区创建以中原文化为特色，文化创意与旅游业协同发展的高品质的核心片区。把中原新区起步区打造成为郑州发展新引擎和城市会客厅，着力打造我市文化旅游新名片和新型城镇化结合文化旅游的示范性项目。
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