康宁街道华兴社区管辖范围内的国建锦园小区建成于2008年，共有楼房15栋，人口607户。在三家物业公司因管理不善，接连撤离之后，该小区成为弃管小区。近几年，因长期无人管理，小区出现安防“漏洞”的同时，还出现了居民争抢地盘，圈地种菜，小广告遍布的失治现象。东西时常被盗，下水管道经常堵塞，居民之间矛盾突出。
群众的烦心事，就是社区*党**委的大事，想方设法谋实招、见实效。社区*党**委下决心要改变国建锦园小区现状。经过社区*党**委的积极沟通，于5月18日九嘉物业与国建锦园业委会正式签约，进驻国建锦园小区进行物业管理。
九嘉物业进驻以后，华兴社区*党**委与九嘉物业在国建锦园小区大力推行“红色物业”管理模式。社区和物业以全心全意为人民服务，满足社区居民对美好生活的向往为出发点和落脚点，按照“*党**建引领、市场主导、多方参与、共建共享”的原则，把基层*党**建工作与社区物业管理有机结合，与群众日益多样化、精细化、个性化的需求有机对接，加大物业服务领域*党**建工作力度，把物业服务企业打造成*党**组织联系服务群众的工作平台，把物业服务人员中的*党**员变成*党**在小区联系服务群众的工作队队员，不断健全组织体系、运行体系、评价体系，从而全面提升城市基层*党**组织引领社会治理创新水平，进一步提升人民群众幸福感、获得感、安全感。
几个月以来，九嘉物业对小区环境集中整治，楼道内的小粘贴、小广告不见了，小区内的主路塌陷修复了，绿化带的枯枝杂草清理了，小区整体环境明显改观。同时对小区实行了封闭管理，24小时配备保安，使小区居民的生活更加安全，电动车、楼下临时放置物品不丢失；水管漏水有人修；环境卫生有保障；邻里关系更融洽。
小区犹如一面镜子，治理得好不好，折射出城市的文明程度。在社区“大*党**委”的组织带动下，国建锦园小区坚持*党**建统领，通过“红色物业”、业委会和小区*党**支部三方共治，让小区居民参与共建、实现共享，不仅使小区综合环境大力提升，更创新了社区基层治理模式，实现了弃管小区的幸福“变身”。
供稿：康宁街道
来源发 凌河先锋