众所周知，能达到万亿规模的房地产公司目前有恒大、万科、碧桂园，但2020年将新增一家央企，叫做中国融通资产管理集团有限公司。
3月31日，国务院国资委网站发布公告显示，将中国融通资产管理集团有限公司（简称“中国融通集团”）列入国务院国资委履行出资人职责企业名单，名列第10位，仅次于核工业、航天、航空、兵工、兵装等具有军工背景央企，并且位列中石油、中石化、国家电网等央企之前。
*2020年3月央企排名
为达到万亿规模，恒大用了19年、万科坚持了33年、碧桂园也用了25年，而融通自诞生以来就已经被估值过万亿了。那么为何这家央企刚成立就资产过万亿呢？
我们先来看看融通首届领导班子，值得一提的是有多名高管成员是直接从*队军**调来的。
*融通首届领导班子成员
杨广雨，少将军衔，副军职。历任陆军第24集团军70师炮兵团政委、第65集团军70旅政治部主任、山西省临汾军分区政治部主任、太原警备区政治部主任、大同军分区政委、北京军区政治部直属工作部部长、南部战区陆军政治工作部副主任。
杨广雨出任融通董事、*党**组副书记，集团“三把手”，排名仅次于董事长温刚、总经理马正武，分工负责*党**建工作。因公司需要与*队军**进行密切互动从而整合盘活从*队军**剥离的资产。
中央饭店，位于玄武区中山东路
融通集团主营房地产，公司管理经营解放军移交的全国范围内的所有经营性资产，各省市基本都有子公司和分公司，因此公司还有另外一个名字，叫“军产筹备组”。在全国，*用军**土地的总数量差不多是10万平方公里，大概是一个浙江省。因其手中掌握大量地产资源，被称为继中国铁路总公司后资产最大的央企，资产规模超万亿元。
1981年10月，厦门经济特区湖里破土动工
原来融通与万科、恒大、碧桂园主要的差别是：前者专注经营性存量资产，后者专注房地产开发。前30年，中国经济处于快速增长期，全国近千家房地产迎来开发热潮并实现公司飞速发展；而如今中国经济已进入平稳期，增速放缓，开发量远超需求量，市场供需关系转变使得众多传统开发型公司资金链断裂被市场淘汰。
2020年5月，厦门两岸金融中心
截止2020年上半年中国房地产沉淀已超过450万亿，并且通过权威机构的调查显示，中国房地产存量的流通率不足1%。换句话说，房地产的开发时代已经成为过去，未来将迎来存量时代，经营性资产的流通性领域将带来巨大的红利效应，也必将成为今后资本青睐的风口。
