95后女孩从深圳某建筑设计院辞职当保安，上了热搜！

24岁江苏女孩说，在小区做保安，不仅薪资跟在设计院当设计师差不多，还不用加班。小区保安还提供住宿，一个月收入6000元，还能存下钱。

每个人有每个人的选择，只要能为自己的选择负责就好，其他人的评价并不重要。 我关心的是，建筑设计师收入待遇，真的怎么没有竞争力了？

评价“竞争力”看两点：

• 绝对值，看‬“社平工资” 。 2021年，全国城镇非私营单位就业人员平均工资为10.6万（≈8903元/月） ；城镇私营单位就业人员平均工资6.2万（≈5240元/月）。
• 相对值，看‬“工资指导线” 。每个地方政府发布的工资指导线有所不同，一般来说， 高线不超过10%，基准线为6%左右，下线为3%左右 。

上市公司是高度市场化运作， 薪酬水平大致占到当地同行业的75分位值水平。从上市公司的薪酬数据大致可估算出当地建筑设计企业的平均薪酬水平。

TOP1 建研设计——年薪33万，-1%

安徽省建筑设计研究总院（国有控股），是安徽省成立早、规模大的综合性建筑设计院。2021年12月在创业板成功上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 33万 ，是社平工资的3.3倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 -1% 。

建研设计的劳动效率比较高的，近年来人均创利一直维持在两位数水平。当然，也和建研设计规模小有关系。

TOP2 华建集团——年薪31万，3%

华东建筑集团（国有控股），是国内第一家上市民营建筑设计院。也是首家人员规模突破万人的上市设计院。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 31万 ，约是社平工资的3倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率仅为 3% ，相当于工资指导线的下线水平。

于此同时， 华建劳动效率也是偏低的，人均创利约为4万 。这有多低呢？我们对比下， 同为A股上市的深圳物业集团，人员规模7600万，人均创利13万。极端点来说，建筑设计院确实不如物业公司赚钱！

TOP3 筑博设计——年薪31万，5 %

筑博设计股份有限公司（全民营），成立于1996年，2019年在深交所上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 31万 ， 是社平工资的3倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 5% 。

筑博设计的劳动效率，近年来有所提升，从2016年人均创利5万提升到人均创利8万。

TOP4 尤安设计——年薪28万，3%

上海尤安建筑设计股份有限公司（全民营），以建筑方案设计为核心、以创新创意为驱动力的专家型工程咨询公司。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 28万 ，是社平工资的2.8倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 3% 。

尤安设计这几年的劳动效率相对较高，人均创利达到20余万 。2021年也是受到疫情以及最大的业主——绿地地产的影响，资金链较为紧张， 人员薪酬水平明显下滑 。

TOP5 深建科——年薪28万，2%

深圳市建筑科学研究院（国有控股），前身为深圳是建科中心。2017年上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 28万 ，是社平工资的2.8倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 2% 。

深建科的劳动效率基本上和行业平均水平持平。

TOP6 霍普股份——年薪28万，-1%

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司（全民营），创立于2008年，为保利、万科、绿地、中海、融创、瑞安（香港）、世茂、旭辉、招商、阳光城、万达、富力等一线地产开发商提供设计与咨询服务。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 28万 ，是社平工资的2.8倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 -1% 。

霍普的劳动效率还是比较高的，2020年之前人均创利一直维持在两位数，直到2021年，人均创利才下滑到8万。

TOP7 启迪设计——年薪24万，3%

启迪设计集团，前身为苏州市建筑设计研究院，成立于1953年，2002年改制。2016年2月上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 24万 ，是社平工资的2.4倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 3% 。

启迪近年来业务一直处于转型阶段，存在一定的波动。整体来看，劳动效率还是相对较高的。

TOP8 华蓝集团——年薪24万，3%

广西华蓝设计集团（全民营），前身为广西建筑综合设计研究院。2007年改制为全民营公司。2021年7月上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 24万 ，是社平工资的2.5倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率仅为 3% 。

同样， 华蓝的劳动效率也是偏低的，人均创利约为4万 。

TOP9 华阳国际——年薪23万，-2%

华阳国际设计集团（全民营），成立于2000年，总部位于广东深圳。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 23万 ，是社平工资的2.3倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 -2% 。

华阳国际在营收、净利润仍呈现高增长的情况下，劳动效率一直下滑， 从2016年人均创利7万下滑到2021年人均创利3万。

TOP10 华图山鼎——年薪22万，10%

华图山鼎（全民营），原为四川山鼎建筑工程设计股份有限公司。成立于2003年，是国内首家上市的民营建筑设计院。2020年被华图教育收购控制权。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 22万 ，是社平工资的2倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 10% 。

华图山鼎从2019年被华图教育收购后，人员规模缩减了，但是人均薪酬调高。

TOP11 中衡设计——年薪20万，2 %

中衡设计集团股份有限公司(全民营)，原为原苏州工业园区设计研究院股份有限公司)创立于1995年。2014年12上市。

从 【绝对值】 来看，2021年人均薪酬 20万 ，是社平工资的2倍；

从 【相对值】 来看，近年来人均薪酬的复合增长率为 2% 。

中衡设计2021年亏损4.19亿 。中衡设计表示，2021年受恒大、融创资金流动性风险及国家房地产总体调控影响，以及子公司中衡卓创、华造设计为主承担的地产类设计业务业绩下滑，公司坏账计提及商誉减值损失较上年同期大幅增长。 好在是，员工薪酬仍较为稳定。

总结

从11家上市建筑设计院，近五年来的薪酬数据来看：

首先， 建筑设计师的待遇也不算低，人均年薪维持在20万以上水平 。一般我们在给地方设计院做管理咨询项目时，往往会对标上市公司，将上市公司薪酬水平定为75分位水平。换句话来说，建筑设计师年薪15万，可算是中等水平了。所以和社平工资项目，待遇不算低。

但是， 从这五年的薪酬增长情况来看，整体呈现下降趋势 。基本上没跑赢CPI（物价指数），这也就意味着建筑设计师实际购买力一直呈现下降的趋势。

更可怕的是， 从数据来看，建筑设计师收入下降还不仅仅是企业剥削的问题，而是整个行业业务模式的问题，我们会发现大部分院营收规模、利润规模成两位数增长，人员规模也相应增加，但是整体劳动效率不高，甚至成下降趋势。 这种现象更符合劳动密集型企业，而非智力密集型企业应该呈现出来的状态。