从“双十一”开始便启动了年末的购物季，各大商家卯足力气打折促销、挥泪甩卖来增加营业额，冲业绩。而有一种甩卖却是不得已而为之。
昨日晚间，上市公司*ST游久（600652）发布了一则关于公开挂牌出售部分房产的公告。
公告称：
为盘活和优化公司存量资产，并为公司下一步发展创造更大空间，董事会同意，公司拟通过上海联合产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号（华夏银行大厦）501室等共计8套房产公开挂牌出售，出售的房产建筑面积合计2,852.74平方米，挂牌价格参考上海沪港房地产估价有限公司（以下简称“估价机构”）出具的《房地产市场价值估价报告》 （沪港房报估字[2019]第 3207 号）的评估价值1.554亿元，最终出售价格以实际成交价为准。
若上述房产出售按评估价值在本期完成交易，则扣除相关税费预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。
受此消息影响，今日*ST游久的股价应声涨停，截至收盘时其股价2.02元/股，市值涨至16.8亿元。
而该公告发出后，上交所就火速下发问询函。
上交所要求*ST游久结合公司目前的生产经营和财务状况，说明本次集中出售8套房产的商业考虑，相关决策程序是否符合规则要求，相关处置是否符合公司的业务发展战略，是否会对公司日常生产经营活动的开展产生不利影响。并且要求详细披露房产价值的评估方法及过程，还有要求公司充分提示本次交易存在的不确定性。
*ST游久为什么要在这个房地产市场并不太好的时候卖房呢？
事实上，早在今年5月6日，当时还没有被“戴帽”的游久游戏因2017年、2018年两个会计年度经审计的净利润连续为负值被实施退市风险警示。若2019年继续亏损，则游久游戏就要被暂停上市。
而截至今年三季度末，*ST游久实现营业收入仅1454.6万元，同比大幅减少82.91%，归属净利润亏损1127.77万元，同比暴降337.1%，扣非后净利润亏损2657.64万元。
所以，*ST游久选择此时卖房的目的很明确。房子卖出去则四季度就可以扭亏为盈，就能保住公司股票不被暂停上市。
游久游戏的前身是证券市场“老八股”之一的爱使股份，2014年11月，公司收购了以网络游戏为主业的游久时代(北京)科技有限公司100.00%股权切入游戏行业。2015年公司定位于文化产业，并转让了所持有的煤炭矿业股权，转型成为一家以游戏为主业的上市公司。
转型后的游久游戏在营收上一直在逐年递减，从2015年的14.2亿暴降至2018年的8464万，降幅达94%。即使是与2016年的3.08亿相比，营收降幅也高达73%。
在归属净利润上，2016年还有1.17亿元，而2017年就已经巨亏4.22亿，到2018年亏损再次加剧，达到9.05亿元。同时，公司经营也并没有改善的迹象。
*ST游久在今年中报中表示，游戏产业集中度过高，头部厂商占据绝对优势，中小企业游戏产品的研发运营成本始终居高不下，以及其竞争力薄弱等情况未有改变。同时，公司推出的新品游戏运营数据低于预期，最终不得不选择终止运营，之前主业收入所依赖的重度手游由于争议纠纷也被停止运营，从而导致公司核心用户丢失、品牌口碑下降、公司资源被浪费。此外，游戏企业还面临着监管趋严的风险。
实际上，从海博财经梳理的情况来看，除了*ST游久以外，在四季度选择卖房的上市公司也并不在少数。据不完全统计，至少有12家上市公司在四季度公告出售所持有的房产与地产。
11月30日，春兴精工以总价款1.12亿元将公司位于苏州市工业园区唯亭镇唯新路 83 号的相关土地使用权及地上建筑物等相关资产出售。
11月21日，海正药业委托台交所和浙江城乡拍卖有限公司共同组织实施公开拍卖，最终拍卖成交15套公寓，成交金额580.98万元。
同日，*ST中安公告拟以3600万元向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地的房产。延华智能也公告将位于东湖新技术开发区关山大道武汉光谷国际商务中心的房产以1245.25万元的价格对外出售。
11月9日，烽火电子公告公司控股公司陕西烽火通信技术有限公司和陕西烽火实业有限公司拟将位于西安的20套房产以评估价3136万元为准公开挂牌出售。
10月30日，龙源技术公告拟将位于北京市丰台区南四环的办公楼以评估值8111.66万元为依据，通过产权交易机构公开挂牌转让。
同日，*ST华源拟以持有的哈尔滨市道里区龙电大厦房产评估值1.942亿元为对价，投资入股中电恒基。
10月26日，云天化全资子公司云南天安化工有限公司拟将位于安宁市的72套房产以评估价公开挂牌出售，评估价值为7085.79万元。
10月24日，莫高股份与甘肃建峰建设集团股份有限公司签订了《产权交易合同》，将位于甘肃省兰州市城关区的房产出售，售价1952.42万元。
10月22日，保变电气拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市商品房8套评估值为4021.42万元。
10月21日，昂立教育董事会审议通过了《公司关于全资子公司拟出售房产的议案》，全资子公司昂立科技拟将位于上海市徐汇区的10套房产以总价9851.95元出售给日清食品。
10月11日，新华传媒全资子公司新华连锁与新华发行集团签署了《产权交易合同》和《房屋租赁合同》，出售了位于上海市号乐凯大厦的房产，成交价格为1.68亿元。
同日，泰山石油董事会同意公司通过北交所公开挂牌方式将其所持有的位于山东省济南市泰山大厦的房产对外转让，挂牌底价不低于3765.69万元。
而今年4月份就宣布开始卖房的*ST海马时至今日旗下房产仍未售完。