一期开盘了1#、2#、3#、6#。二期预计4月份先开5#、9#，10#也在做。
地理位置：
黄陂武湖汉施公路与发展路交汇处。从堤角到谌家矶过新河大桥右手边就是，就在三环边，天兴洲大桥往汉施公路下桥不到一公里就到了。
优点：
〈1〉总规划量大，共有18栋32层左右近2900户，物业签的是万科3元／平方，想必以后应该可以。
〈2〉目前在三环旁附近的所有楼盘价格算低的，但配套环境也是三环最差的。
〈3〉自驾从谌家矶上三环，从汉口北上高速（进市区收费5元）都很方便。
〈4〉公交已开通了几年，212到武汉港、297到武汉站。
〈5〉115和125的户型好南北通透，92的次卧窗户难见阳光，但阳台都够大敞亮，规划自带商业有超市电影院。
缺点：
〈1〉武湖以前叫武湖农场相当于乡镇。学校有红村小学（离约4公里）、东风小学／东风中学（离约1.5公里）、武湖小学／武湖中学（离约3公里），教育质量水平有限。
〈2〉武湖只有私立景岳医院和公立武湖卫生院。
〈3〉超市有中百仓储、菜市场都在武湖正街离约3公里。
〈4〉项目门前汉施路上的新河桥就是下一个盘龙城的府河桥，每天货车超多，总是堵、很吵、灰尘大。
〈5〉地铁21号线与项目没毛线关系，武湖有三站，离武湖站公交3站路，离梅教站至少有3公里，离武湖大道站2.4公里，实测过步行近30分钟。
开发商：
开发商是金马凯旋家居，在武汉好像是第一次开发住宅。武汉有几处商业楼，汉口北的商业体几乎关门，与业主纠纷不断。
此项目是2007年拿的地，一期到2018年9月交房差不多已过12年了。
一期销售违规坑爹多，认筹后销售分别打电话有意向的客户，开盘前谁先交10～15万就可以定好的户型。
6号楼楼栋户型比较好的都被有权力的负责人和销售内定然后加价倒卖。网开的都是顶楼或底楼或户型不好的。
价格分析：
当时质疑为什么还没开盘交那多钱可以定房号？
内部消息说开发商特缺钱，资金早一天回笼就对开发二期有利。
二期从去年底到今天2月底一直违规收起5千的vip费，说只有vip才能有资格买房。
一期均价5900元，每层递增，顶楼最贵。
对面的彩云理想城1月底开盘均价6600元。旁边的还有汉口御江澜庭，现在这三盘都号称再开盘均价8500元。
要真是8500元有购房资格的不如买同价的盘龙城，或买四新或白沙洲均价11000元的盘，就算买小点也比武湖好，完全不在一个档次。
现在都是打着非限购的旗帜满天要价，超过7000买都不值，相当于高位接盘。
在汉口上班的若8500买这不如在堤角买小点的幸福湾，佰昌公馆。
最怀疑此开发商的实力能否开发这大的量。
总体分析：
三环外地里位置还可以，是政府规划地铁小镇。
在建的青山长江大桥就在汉施公路农耕年华那里，背后在建阳逻到二七的江北快速路。背后江边规划建滨江公园，但现在那里是破厂房和菜地。
武湖的盘若真是8000～9000开盘就不值得买，现在开发商卖的都是三、五年后的价。
若是7000元左右，投便宜的可以入手，长江凯旋城在武湖算得上前三的大型社区。
武湖的本地小开发商多，刚需需谨慎惦量，武湖新天地曾发生装修时楼板开穿了，网上信息有，到现在两证还未办下来。
彩云理想城封顶后项目土地才走的网拍流程。尚公馆现在有销售私下收茶水费20万左右倒卖房源。
建议：
有资格的尽量还是买放心的房。