5月份，济南土地市场迎来爆发，共有30宗住宅、商业用地将入市竞拍，总面积将近1700亩，其中不乏东部新区、北湖核心区、白马山片区等核心板块重磅地块。
首次出让就引争抢，白马山地块引154轮竞价
5月7日上午，土拍市场迎来5月份第一次土地竞拍，8宗土地全部进入抢拍环节。其中最引人瞩目的是位于白马山片区机床一厂的6宗打包出让的土地，总面积185546平方米，最终经历了154轮竞价，该组团地块被中骏集团拿下，成交价达到324775万元，溢价率超过9成。
华山片区91717平方米土地同样被看好，25轮争夺后，该地块以218000万元成交，楼面价8196元/㎡。
雪山片区A-1地块面积32824平，周边配套设施齐全，又有中建新悦城、鲍山花园等建成区，开发难度小，潜在购房者关注度高，同样吸引了多家开发商出价，最终成交价82986万元，楼面价达到了1.1万元。
本月还将有21宗土地待成交，总面积超2000亩
根据济南市自然资源与规划局网站数据，5月份，济南市将有27宗土地挂牌日期截止，进入网上竞拍环节，其中17宗为商业、住宅用地。
5月15日，21宗土地挂牌截止，其中包括北湖核心区5宗土地“打包”出让，位于天桥区北园大街以北、滨河南路以南，总面积193567平方米，约合290亩。根据规划，北湖核心区将主要打造海尔云世界商业综合体项目。
神武城中村改造项目将出让7宗土地，具体位置在历城区港西路以东、经十东路以南。长清区东王城中村改造项目一宗土地出让，面积7486平方米。泺口片区两宗土地打包出让，总面积112702平方米，约169亩。
值得关注的是，莱芜并入济南市后将第一次公开出让土地，共有4宗土地出让，全部莱芜高新区，为工业用地。
一星期后，5月27日，孙村片区5宗土地挂牌截止进入竞拍环节，同样采取打包出让的方式，具体位置为科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道南侧。包括两宗商业用地和3宗住宅用地，总面积约612亩，3宗住宅用地容积率都在2.0以下，依次计算，土地出让后该片区将再起一个高档社区。
如5月份住宅用地全部成交，将完成全年供地近三成
按照计划，2019年度济南市本级计划供地总量为31718亩，为2012年以来最高，其中城镇住宅用地计划供应8324亩，计划供应商业服务用地3319亩。
根据计算，如果5月份挂牌截止进入竞价环节的土地全部成交，那济南已出让住宅用地面积超2300亩，约占年度土地出让面积的近三成。业内人士表示，5月份进入竞拍阶段的土地位置较为集中，且多数位于白马山片区、南北康片区、北湖、孙村片区等热点开发区域，受关注度高，容易形成交易。
相比住宅用地，商业用地供应较少，如果5月份出让土地全部成交，总数超过600亩。
综合自天下泉城
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