地铁相信大家都不陌生，但是地铁一般只有在我国一线和二线城市有而已，现在有部分三线城市陆续出现一条线，但是你并不会发展成像一二线城市如此大规模的低点，主要是地铁在运营这方面涉及到的费用很多。
大城市的地铁线成为了老百姓出行交通工具最重要的选择，北上广深每天地铁的人流次数都是用百万的数字来进行计算。
除了买房、租房，甚至是上班的位置，越靠近地铁通行的时间就越短。俗话说得好“地铁一通，黄金万两”这句话并非没有道理的，因为在地铁旁边的房子、公寓、写字楼以及是大型商场等，相对应的价值就会被地铁提升。
虽然说地铁越靠近通行时间越短，但是越靠近并不代表就越好，特别是在居住的地方，越靠近地铁反而产生的烦恼就会越多。
从大学毕业出来到现在，我租过三套地铁房的房子，自己也买了一套：
刚刚出来社会工作的时候，由于手上的资金并不富裕，租小区的房子，自己无能为力去承担，只能选择城中村的房屋，于是在城中村里面找了一圈，找到一套相对还可以的单间800元每月。
城中村距离最近的地铁口都有1.2公里左右，租这套房子的时候并没有考虑到自己最重要的交通出行工具地铁，于是想退掉此套房子去靠近地铁一点的地方租房，靠近地铁看上去真的很方便，但是租金1400元每月，直接把我劝退了。
之前还没有共享单车这类型的东西，每天只能提前12分钟出门去到地铁站坐地铁，没办法，为了这600元的费用省下来，每天12分钟的付出似乎也挺值得，但是你遇到一些特殊的天气，比如暴雨，台风猛烈的，太阳直直走着走着就没心情了。
想着自己一个人居住，忍忍吧，没所谓了，就这样坚持了两年多时间。直到我找到女朋友之后跟女朋友同居生活，女朋友说我的居住地址离太地铁太远了，没办法承受，只能选择住一套离地铁很近的地方。
三年时间，当初1400元的租金，变成了1800元每月没办法，为了女朋友租了一套，距离地铁口仅有100米不到的。意想不到的是方便确实是很方便的，从楼上下来到地铁口都用不了三分钟时间，有个非常严重的问题，居住的环境太吵了，地铁运行也会带来一点点噪音，另外一方面人流量大固然，而然存在的人群就比较杂乱。
特别在周末放假的时候想好好进行休息，由于靠近地铁口路过的车辆的声音，小胖子在叫喊的声音把我们吵醒了。
居住了半年年时间承受不了，于是选择了另外一套比较靠后一点的房子，距离地铁口大概300米左右，这次比较聪明地去租这套房子的时候，在房子里面待了10分钟，感觉一下周边的环境怎么样，感觉还是可以接受的范围，于是300米左右这套房子是居住时间最长的。
走入婚姻的殿堂：
跟女朋友一起生活了接近三年的时间，最终都是要走进婚姻的殿堂，而女方家长要求有一套属于自己的房子在市中心，几万元每平米的房价根本是买不起的，于是就考虑到城市郊外的房子进行购买吧，也是购买一个离地铁口300米左右的小区就可以了。
当时也不知道什么脑袋一热吧，现在一个郊区都不能，在郊区的房子是有地铁口，但是周边还是一片荒地的楼盘，仅有两个才刚刚才盖起来。
当时就选择价格还是可以接受的范围，而且户型各方面也是符合自身选择的条件吧，于是就下手购买了房子。
等待要交楼的那天我过去看看，周边虽然有部分商业已经在逐步地起步，但是等商业建起来，其他商家入驻等各方面也需要六七年的时间才有可能慢慢的成熟吧。
房子交楼后居住半年时间，然后还是待不下去的，坐地铁是挺方便的吧，那周边的配套是跟不上，一到房子里面，想要出去逛一逛几乎是没有地方的，甚至能找一个大一点的百货都没有。
经过几次折腾于是真正的明白什么叫地铁房：
1、距离地铁口直线距离200米，非直线距离400米左右这一段路程的房子才可以，真正的意义上叫作为地铁房，也可以说是你地铁口为中心半径500米以内的房子都可以叫作为地铁盘。
从楼上下来到地铁口，一般时间控制在8分钟以内，这都是可以符合地铁房的需求。
2、距离地铁口或者是路边太近的不要选 ，如果在郊区选择距离地铁口近这问题性都并不是非常的大，但是如果在市中心距离地铁口近了，这问题点就比较大了，毕竟每天几百万人次的人流，每个地铁站出入的都非常的多，产生的噪音必然的是会大的。
而且地铁通常都是运营，到晚上11点时间，在大城市中心，11点人口还是比较活跃的，有些人可能比较早睡觉，这时候就是有这些噪音的存在，所以会影响自身的休息时间。
3、郊区的地铁房虽然在整体的通行时间在一个小时左右，但是郊区的房子生活起来的便利性将会大大地打折，特别是刚刚建起来的房子，周边所有配套都没有成型的状态下，对于一个正常的生活需求是满足不了的。
我在郊区购买了100平方的三房，我如果给我重新选择的机会，我宁愿选择比较挨近市中心的郊区地带，起码有更多的商业配套，生活更便利面积可以选择小一点点的，例如79平方的三房总价不变，但是生活各方面相对就是满足了日常生活的需求。
4、概念地铁，还相信是近些年来卖房听得最多的，当时我去购买郊区这套房子的时候已经不是概念了，已经是通行的了，而有部分都在销售概念，说5年之后这里有一条地铁线经过。
只要没有相关的文件出台，落实到地铁要建，谁也不敢100%保证地铁就是会建出来的，所以对于概念地铁房人不碰了就尽量不碰，除非已经动工在建着的那种，那还算是可以考虑的范围。
我有个朋友他购买的那套房子地铁房是地铁房，但是存在图纸上的地铁房而已，过去4年时间呢，在他买的时候就说要动工，到现在都没有动工，而且还没有这条规划线确定下来，所以很多人就因为买概念地铁房，最终导致通行变得非常的困难，而且周边的商业配套也跟我买的那个差不多，但是起码我有一条地铁在这里。
5、不要选择所谓的高铁房，高铁站旁边的房子又如何？一年到头你能坐多少次高铁？虽然说在大城市高铁站旁边，未来都会规划地铁的，但是高铁站周边一般选址都是比较郊区的地方，而我们的房子在郊区到不能郊区的地方，除了一个高铁站周边啥都没有。
总结：在经济能力有的挑选，以及自己在可接受的户型范围内，尽可能的选择靠近商业中心一点的距离，地铁口在300米左右的房子都可以了，毕竟地铁现在通行时间预计最好在40分钟以内一个小时确实是有点久了。
看看在这个时间范围内有没有合适并且符合自身经济能力范围内的，那么就选择购买，把目光瞄准到郊区更外的地方进行挑选，如果还没有的情况下看看周边哪座城市，距离自己工作的地方，最近的选择，周边的城市购买可能还比城市的郊区要好，假设在广州中心上班，在增城还是选佛山，很多人相信都会选择佛山吧。