西班牙五十万黄金签证 (西班牙100万黄金签证)

中俄富豪都爱的西班牙黄金签证关闭,哪里还有“第二家园”?

你好我是移民观察员无忧,科普华人移民的博主。

当地时间4月8日,西班牙首相桑切斯宣布,将废除黄金签证计划。

西班牙的黄金签证,从2013年开放,到如今也有十余年的时间。允许非欧盟国籍的人在西班牙通过购买房产来获得居留权。

十余年来,这个签证计划为西班牙带来了超过34亿欧元的资金,一共发放了近5000份批准。

根据“透明国际”2023年的一份报告,中国投资者是获批最多的群体,其次是俄罗斯投资者。报告说,西班牙已向中国公民发放2,700个签证,向俄罗斯公民发放1,100多个签证。

中俄富豪们加在一起,几乎占据了80%的名额。

中俄富豪们为什么偏爱西班牙?

因为在欧盟国家里面,西班牙是一个历史悠久、政局稳定、经济繁荣的国家。这里能够提供给中俄富豪们“世外桃源”般的优质生活。

在买房偏好上,两国富豪们有所不同。

俄罗斯人喜欢马拉加、阿里坎特、瓦伦西亚和巴塞罗那等地中海沿岸城市的高档海景房产。中国人则专注于在马德里和巴塞罗那这样的大型都市内选择豪华房产,并且选房标准多为“要靠近闹市区”、“靠近大学”、“接近旅游区”等。

其实中俄富豪们不仅在西班牙大肆购买房产,他们在全球寻找“第二家园”。

在欧洲,在阿联酋,在新加坡,几乎在所有值得投资的国家,都能看到他们的身影。

2022年,俄罗斯有超过1万5000名高净值人士选择移民,排名全球第一。

2023年,中国(含中国香港)有超过1万4500名高净值人士选择移民,排名全球第一。

移民的人越来越多,对应的是愿意接受单纯的投资移民的渠道越来越少。

实施了十余年的欧盟黄金签证政策已经到了尾声阶段。西班牙宣布关闭黄金签证之前,爱尔兰、英国、葡萄牙等国家都先行关上了大门。

欧盟委员会多年来一直在劝大家别拿居留权开玩笑,不能随便出售。理由是存在安全风险以及腐败、洗钱和*税逃**行为。 2022年,委员会呼吁成员国应对这些风险,并结束更具争议性的黄金护照计划,特别是在马耳他和塞浦路斯,这些国家不仅提供居留权,还提供公民身份。

迫于委员会的压力,马耳他和塞浦路斯的黄金护照项目也都关停和收敛。

在这样的政策之下,目前,俄罗斯富豪们首选的移民目的地就是阿联酋迪拜,其他国家要么不欢迎要么就是等着你来然后制裁你。中国富豪们可以选择还比较多,美国、澳洲、新加坡、日本、欧洲。

去哪里寻找下一个“第二家园”呢?

全球发达移民政策收紧,富豪们选择“第二家园”的可行性也在减少,但还是有一些项目能够接受申请,比如下面这些。

希腊:希腊的“黄金签证”依然坚挺,不过也确定在8月31日之后涨价,将目前25万欧元购房的门槛提高到80万欧元。如果你能够在这个日期之前支付10%的房款,还是可以锁定旧政策,以25万欧元的门槛来撬动欧盟的绿卡。

马耳他:马耳他是地中海的一个岛国,离岸金融中心,欧盟成员国。你可以选择在这里购房或者租房,然后向当地政府捐赠2万到6万欧元,就可以直接获得永久居留权。

美国:美国当然还是移民的首选了,只不过等待的周期和移民的难度都比那些欧洲国家要高得多。目前最快拿到美国绿卡的方法,就是申请职业类移民第一优先类别——杰出人才移民(EB-1A)。需要你在科学、艺术、教育、体育、商业五大行业里有杰出贡献,然后向移民局提交证明材料证明自己的优秀。目前中国大陆申请人需要一年时间可以走完全部流程。

日本:日本由于地理位置和文化相似上的优势,也成为了中国人移民的胜地,目前华人移民已经成为日本移民的最大群体。日本的准入门槛很低,比如经营管理签证,只需要你在当地开一家注册资金500万日元的公司,有一个真实办公场地即可申请。只是后面的续签成本比较高,你需要在当地居住,真实的去经营这家公司,否则是无法续签的。

新加坡:新加坡在这两年爆火,这里是超级富豪们的专属。在这里开设家族办公室,成为了超级富豪们海外资产配置和身份规划的最佳手段。随着富豪的涌入,新加坡在最近两年上涨了家办的门槛,目前需要2000万新币,也就是1亿多人民币才能达到门槛。