宝能以前不是很牛的吗 (宝能的产品怎么样)

宝能的产品怎么样,宝能以前不是很牛的吗

“能”在俺家乡的土话里是精明、有才干的意思,大部分时候是褒义的。

但“能的不是你了”不是啥好话,一般都是怼某些说大话的人,明明不中还非得逞强。

比如:宝能。

PART

1

宝能是中*贼国**“牛逼”的一个开发商,没啥实力,百强房企排不上号,但国民度很高。

6年前,一场宝能与万科的控制权争夺大战,让“资本野蛮人”宝能登上了热搜。

世人说宝能动机不纯、格局不高、道德有瑕疵,但姚老板没有违法、没有违反游戏规划, 有钱就是可以为所欲为。

甭管结局怎么样、舆论怎么说,宝能带着钱打响了自己的国民度,还顺带赚了一笔。

随后靠着碰瓷万科的热度,顺势在沈阳、乌鲁木齐、合肥等一些二线城市拿地。

一出手都是建设当地的地标,200米、300米、500米直接怼起来,一下让人有了一个错觉:宝能是一家强大的房企。

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沈阳宝能环球金融中心,原规划高度565米

啧啧啧,姚老板不混娱乐圈真是可惜了。

碰瓷、抬咖、刷存在感三连击用热度稳住了地位,不到一年搞定18线到顶流的*跃进大**,无人不知、无人不晓。

但无人知晓,顶流宝能2020年业绩才109.1亿元,百强房企不入,排名161位。

宝,你真能!

PART

2

2021年比较特殊,啥稀罕事儿都可能出现。

日薪208万的爽妹子躲在家里哭泣,吴签带着freestyle去吃大碗牢饭了,财大气粗怒抢万科的宝能突然又没钱陷入了尴尬的困境。

事情是这样的。

上半年2月,宝能下面的多条业务板块大范围裁员。

呸呸呸,人宝能说了:不是裁员,是优化。

裁员的负面风波刚刚过去,留下来的员工又起来“作乱”了。

大批员工出现了薪水、年终奖拖欠了数月的情况,甚至一部分员工公积金断缴、社保扣缴缩水。

宝能员工的原话:公司变着法儿的在员工身上省钱。

一场轰轰烈烈的*薪讨**大战开始了,知乎、微博被宝能员工刷屏;宝能总部大楼被*薪讨**的员工攻陷;连姚老板官宣120亿投资的喜报下都是一水的“工资什么时候发?”“社保什么时候补?”“宝能还钱!”*薪讨**评论,提振士气的喜报秒变大型翻车现场。

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宝能没钱的舆论持续扩散,很快旗下的信托项目暴雷了。

7月26日,民生信托发布公告,两年前发起的总额21亿元的“至信651号宝能投资信托*款贷**集合资金信托计划”合作方宝能出现违约,确定逾期。

宝能旗下前海世纪基金管理有限公司发行的“宝盈A-001号私募投资基金”、“纯债2号私募投资基金”,本应分别于7月20日、7月21日到期兑付,疑似已逾期。

明牌自融的项目暴雷,口袋真的空了。

宝能的资金问题,藏不住了。

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3

有钱到没钱,宝能经历什么?

6年前,宝能大战万科套利几百亿后匆匆离场,决心投身于造车事业,斥巨资66亿接手观致汽车,以51%股权最大股东的身份正式入主,宝能==誓要在民族汽车工业上大干一场。

彼时的观致连年亏损,宝能接手后倒是有了一点起死回生的苗头。

2018年观致汽车销售了6.3万台汽车,同比上涨了320%,数据非常好看。

但很快有人爆料,观致汽车的销量激增完全是宝能的关联租车公司联动云“自产自销”,市场上的实际消费占比很少,观致还是持续亏损中。

更关键的是三年时间内,高层团队便三次出走,投了200亿的观致汽车陷入停滞,销量一跌再跌,2020年的全年销量只有1.3万辆。

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有人说姚老板醉翁之意不在酒,汽车一个幌子罢了,圈地才是真正的目的。

宝能在进军汽车工业的几年里,打着宝能汽车基地的宣传在广州、西安、昆明、贵阳等几大城市拿下了上万亩的土地,以配套设施的名义,盖起来了住宅、公寓、商业,有意思的是往往汽车基地旁的房地产项目,比汽车基地建成要率先落地。

即便宝能没有用PPT造车,但圈地可以实锤了。

没有投入多大精力的观致汽车,要技术没技术,赔得不见底。

PART

4

2020年年底,观致汽车三次抵押用做债权担保,数额共达21亿元,宝能的资金问题初现端倪。

但观致汽车的销量惨淡还到不了击垮宝能的地步, 真正致命的是宝能的金融杠杆用不动了。

宝能大扩张的路上离不开一家公司:前海人寿。

中国有很长一段时间在金融方面监管比较松,有很多保险牌照被发给了民间资本。

有了保险牌照的企业可以面向大众募集资金,募集到的资金可以投资地产、股票、债券等,对于某些地产企业而言,非常重要。

2012年宝能的前海人寿问世,大力招人,靠着类似理财的万能险,前海人寿收入突飞猛进,业内罕见,在资本市场上叱咤风云。

有了前海人寿,宝能就有了钱,大肆并购谋发展,出手万科离不开ATM机前海人寿的支持。

好景不长,保险资金过于激进的运作被上面注意到了,出台了对其的监管政策,随后中国的金融监管开始加强,大行去杠杆政策,宝能的资金问题埋下了种子。

没有了保险资金的宝能,融资玩出了花,旗下多家子公司接信托大肆发行债券、开展理财业务,让子公司做融资平台,再从发债子公司处获得资金。

说白了就是自融,即融资方、管理方、担保方、借款方全是宝能自家人(恒大同样有神似的玩法),用自融的钱继续做着汽车、地产,一切顺风顺水。

姚老板可能没有想到自己的汽车花了几百个亿吐不出来几个子儿,大力兴建的地标、商业地产占用了大量的资产(地标、商业地产的建设周期过长,回款慢)还不赚钱,但宝能的自融项目到期了,旗下的钜盛华被列入信用观察名单无法再提供资金。

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借别人的钱还不上无非就是拖着、罚息,但宝能自己发行的项目还不上,意义大不一样,非持牌金融机构“吸收公众存款”涉嫌违法诈骗(具体等官方调研结果),宝能的火可能真的控制不住了。

钜盛华、前海人寿无法给宝能“输血”,甚至还留下了历史负债,极大的资金压力砸下来,宝能已经来到了至暗的时刻。

PART

5

上一个爱盖地标的开发商叫绿地,上一个大力造车的开发商叫恒大。

冥冥之中有天意,宝能的结局或许早已注定。

回过头再看,宝能的困境是自己一手造成的。

2003年进军深业物流太成功了,前海人寿又赶上了大时代一路高歌。

过于顺利使得姚老板自信心大增,做事情更加激进,抢夺万科控制权、大力进军汽车工业无不体现了宝能激进,可宝能真的有这个能力吗?

且不说能不能吃下万科,单看宝能入主观致汽车,确实有把造车纳入了整体规划,做了新车系研发、制定战略布局、筹备打造高端汽车品牌一系列动作,还真不是单纯的造车圈地。

但不得不承认,宝能在汽车工业上真的是个门外汉,一年一次高层团队变动,连最基本的方向和战略打法都没定下来,投出去的钱怎么可能赚回来?

宝,能的不是你了!

人心不足蛇吞象,做人做事还是要有点数的。

求生欲满满的宝能在默默地变卖资产,看上去能缓解宝能一些压力,但短时间内宝能的困境并不会得到明显变化,去年高达4309.75亿的总负债数字也未递减。

8月8日宝能青年干部座谈会召开,姚老板表示:“疫情的反复、经济的波动,对不少企业的发展造成冲击。宝能也同样遇到困难,这些困难,是发展中的困难,而且总量不大,在可控范围内。宝能有信心、有能力、有举措快速解决当下问题。”

姚老板果然还是那个姚老板,够自信。