最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测， 重庆第202站，象屿光海 ，对于重庆楼市而言，北面和西面的市场总是备受关注的存在，在北面的市场，中央公园板块无疑受到很多购房者关注，只是打着公园旗号，一样受到关注，那么这个热门板块，有木有新进楼盘呢？尤其是2022年度的纯新盘，有，这就是我们今天要测评的楼盘，象屿光海
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到，由蟠悦港北路，悦港大道，同茂大道，机场路，绕城高速，内环快速路所组成一个相对便利的交通路网，那么在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，在建的9号线从岩寺站在步行10分钟范围内，花石沟也在步行10分钟范围内，公共方面，短期内相对比较缺乏，主要依赖轻轨和私家车出行，交通方面配置还是比较理想的
教育随后
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，项目周边拥有一些成型的小区，大多数是新修建的小区，保障日常生活的话没有太大的问题，距离中央公园商圈距离相对比较近的，其次是照母山商圈和礼嘉商圈，还有欢乐谷，就日常生活和娱乐以及招待亲朋好友而言，可以有效的满足家庭的需要
我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
象屿光海 项目 优势
第一，公园优势
第二，开发商优势
第三，轻轨优势
随着楼市距离越扩越远，包括一些新兴板块，扩展距离都是非常远了，那么轨道交通无疑是非常关键的存在，这是每天都要打交道的，那么项目紧邻轻轨站，高效解决出行的问题，多个公园环绕其中，万家山公园，花石公园，后河公园，不仅仅可以满足饭后散步基本需求，更多还是呼吸更多新鲜的空气，与公园为邻，在开发商层面，同样也是国企担当，不用担心房子的问题，直白来说就是公园+国庆+轻轨三大核心优势
劣势
第一，市政路和轨道交通可能有噪音影响
第二，高压线路，可能有视野影响
第三，信号塔，可能有视野影响
那么接下来该看户型了,根据置业顾问介绍来看，整个项目容积率比较低，仅有1.5，项目由9栋洋房和14栋叠拼组成，那么首开10号楼，精装
套内79 总价180-190
套内88 总价200-215
其中1楼花园面积25㎡-55㎡，顶楼露台16㎡
1T4户
两个户型在整体布局上，没有太大的差异，主要在于三房和四房
优势：
第一，大约15米采光面，采光通风效果理想
第二，得房率比较高
第三，带玄关，隐私性好
那么最后就是购房者关心的楼盘的问题，北面方面，尤其是渝北区方向，中央公园板块在售楼盘非常多的，就象屿光海周边也有多个盘在售的，相对的优势在于轨道交通和国企，值得购房者注意的是， 这才是特别注意的 ，价格方面的问题，同等的价格，在之前，同样板块，中央公园板块，你可以看看你买到的是哪儿？那么现在呢？有些购房者单从价格层面上去，好像没有多大变化，但是位置呢？，就象屿所在板块而言，周边是多个盘可以参考的，对于非常挚爱中央公园板块的购房者，象屿是可以参考的对象，国企，在当下的楼市，不用担心房子的问题，如果不是这些要求的话，中央公园方向是有多个盘可以去参考的
附：楼栋分布图
附：象屿光海视频版象屿光海视频版