1月二手房成交量大增 (回暖1月新房环比上涨城市增至36个)

【搜房网房天下】临近岁末寒冬，11月的成都楼市难得地保持了持续上扬的态势，让开发商们的小心肝不会太过于冰凉。新房方面，无论是成交面积还是成交套数，主城区11月都较之10月有近5个百分点的上扬，殊为难得；二手房方面，受政策因素影响，11月的二手住宅成交量较之上月上涨超过20%，上涨幅度较高，二手市场迎来了短时间的“暖冬”。距离楼市年终大考仅有1个月的时间，各家房企最终战绩如何，还需经受住购房者们的检验。如何能够把握他们的喜好，让他们心甘情愿掏出大把银子买单，则成为了开发商们最大的难题。

据成都搜房网数据监控中心统计的数据显示：

【新房成交】2015年11月成都主城六区商品房成交1057010.86㎡,环比上涨7.63%，同比去年下降1.85%；商品住宅成交8793套，环比上涨4.12%，同比去年下降3.61%；商品住宅成交面积为829374.32㎡，环比上涨4.88%，同比去年下降3.64%。

【区域占比】2015年11月高新区商品住宅成交2439套，为主城区成交套数最多的区域；住宅成交面积方面，高新区占比31.55%，位居第一，锦江区、成华区分别占比21.89%、21.88%，位列第二、第三。

【新增供应】2015年11月成都市主城区共有58项目取得预售许可证，新增供应面积达160.61万方，新增供应面积环比上涨66.23%，同比去年下降23.82%；其中新增住宅预售许可证共计40个，新增住宅供应面积约为126.9万方。

【二手市场】2015年11月成都市主城区二手房成交总面积764252.41㎡，环比上涨6.06%；其中二手住宅成交7151套，环比上涨22.39%，二手住宅成交总面积663671.84㎡，环比上涨23.06%。

【400来电】2015年11月搜房网400电话来电量前三区域分别为：高新区、双流县、成华区，分别占比16%、14%、13%。11月成都400来电量最高的十个楼盘分别为：百悦城、华润二十四城、中德英伦联邦、中港CCPARK、美城悦荣府、绿地中心·云玺468、保利锦江里、大东展、瑞升望江橡树林三期、时代睿城。

2015年11月成都主城住宅成交同、环比情况 数据来源：搜房网数据监控中心

成都主城区近一年住宅成交走势图 数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心数据显示：

2015年11月成都主城六区商品房成交1057010.86㎡,环比上涨7.63%，同比去年下降1.85%；商品住宅成交8793套，环比上涨4.12%，同比去年下降3.61%；商品住宅成交面积为829374.32㎡，环比上涨4.88%，同比去年下降3.64%。

2015年11月高新区商品住宅成交2439套，为主城区成交套数最多的区域；住宅成交面积方面，高新区占比31.55%，位居第一，锦江区、成华区分别占比21.89%、21.88%，位列第二、第三。

成都2015年11月成交详情 数据来源：搜房网数据监控中心

成都主城各区近三月成交环比情况 数据来源：搜房网数据监控中心

2015年11月成都主城各区成交同比情况 数据来源：搜房网数据监控中心

2015年11月成都主城各区住宅成交占比 数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心数据显示：

2015年11月成都市主城区共有58项目取得预售许可证，新增供应面积达160.61万方，新增供应面积环比上涨66.23%，同比去年下降23.82%；其中新增住宅预售许可证共计40个，新增住宅供应面积约为126.9万方。

成都主城区近一年新增预售走势 数据来源：搜房网数据监控中心

2015年11月成都新增预售一览 数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心数据显示：

2015年11月成都市主城区二手房成交总面积764252.41㎡，环比上涨6.06%；其中二手住宅成交7151套，环比上涨22.39%，二手住宅成交总面积663671.84㎡，环比上涨23.06%。

2015年11月成都主城区二手房成交详情 数据来源：搜房网数据监控中心

成都主城区近一年二手房成交走势 数据来源：搜房网数据监控中心

2015年11月成都二手住宅成交占比 数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心数据显示：

2015年10月搜房网400电话来电量前三区域分别为：高新区、双流县、成华区，分别占比16%、14%、13%。

2015年10月成都各区县400来电占比 数据来源：搜房网数据监控中心

10月成都400来电量最高的十个楼盘分别为：百悦城、华润二十四城、中德英伦联邦、中港CCPARK、美城悦荣府、绿地中心·云玺468、保利锦江里、大东展、瑞升望江橡树林三期、时代睿城。

2015年10月成都楼盘来电量TOP10 数据来源：搜房网数据监控中心

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