高铁的建设只是帮你这座城市与外界架起桥梁的钮带，至于你如何吸引外资、人口、并且创办出具有自己特色的产业经济，那还是要靠你自己的本事了
简单点讲，高铁与手机一样，都是你与外界沟通和交流的桥梁，如果你这块地方真的拥有自己的实力和基础设施完善，那么高铁的建立对于当地经济是锦上添花，加速当地经济的发展，促进当地房价的高涨。
关于房子我想说几点。。
1房子越来越多，以后买房主要是优质房源。
2就像当初关注手机，汽车一样，以后房子的关注度会越来越低。
3各种关于房子的信息太多，大家看得都疲倦了。
4发布房子消息的几种人群，大部分是房屋销售类，开发商～中介～政府部门～炒房团～个别刚需人群。
若一个城市规划将建高铁，要看它从何处而来，到何处去。特别是城市中心或副中心的高铁车站，如果未来这个东站会成为枢纽车站，那么这周围将会成会人流、物流、资本、科技、消费的聚集之地。该车站方圆3km之内一定会是黄金宝地，这里的房价从规划有高铁站开始肯定会一路高歌猛进的!
高铁提升区域土地价值
当一个地方没有高铁时，该地方的土地价值是异常有限的：交通不便、出行成本高、原材料设备运输困难、与其他区域链接度弱……区域升值潜力异常有限。
而当一个地方规划高铁（注意：我说的是哪怕规划刚刚出台，都还尚未开建），便意味着未来将有突飞猛进的发展。
举个例子，天津市宝坻区的房源一直处于滞销状态。甚至不少楼盘都封盘了。谁知京唐城际、京滨城际规划一出，该区房源一下子变得炙手可热。
交通是区域发展的关键问题之一，只有交通发达了，城市才能有大的发展。这也是为什么我们国家当年拿出四万亿建设高铁，做基础设施建设，刺激国民经济发展。
至于高铁对城市房价的影响，对于城市群的影响尤其明显。比如京津冀、长三角、粤港澳大湾区，随着京津城际、沪宁城际、广深高速的通车，拉动了城市群内城市房价的上涨。
首先，高铁通过你所在的城市，代表着你所在城市交通越来越便利，与大城市构成了联通。通往大城市的时间越来越短，也代表你的生活效率越来越高，人口也自然陆续向这里转移，房价上涨。
其次，高铁的通车，会拉动当地的经济发展，带动周边的消费市场，同时增加人口流动性。让这个城市迅速充满活力，高铁周边的房价自然也会有所提升。
最后，高铁本身虽然和房价没有直接性关系，但高铁的存在带动了房价上涨预期，再加上许多炒房客和中介的联合炒作，使房价快速上涨。从而使高铁与房价的上涨构成了正联系。
随着国家打击炒房等行为的调控，相信未来这种投机行为会越来越没有市场的。