星海万象城的到来为星海湾板块注入了无限期待。该商业综合体的建成极大地丰富了板块的商业格局，成为大连市的商业品牌迭代的里程碑。作为全国商业品牌的佼佼者，万象城的到来更是具有重要意义。开年之初，业内人士普遍认为，华润星海万象城是今年的重点项目之一，将进行改造或拆除重建。然而，目前的信息显示，拆除原会展一期的方案已基本确定。
根据官方发布的会展一期结构检测及安全与抗震性鉴定报告，最终评定为Dsu级。这意味着，如果不满足抗震要求，就无法进行商业综合体的改造。因此，拆除重建已成为唯一的选择。
目前，会展一期的制冷、供暖系统及附属管线已开始拆除，这也印证了拆除重建的方案。万象城项目一直备受关注。大家最关心的问题是，何时开始*迁拆**，何时开始营业？
首先，需要明确项目目前的状态。去年，华润与沙区签署了战略合作协议，明确提到将推进万象城项目。近日，华润又与大连市签订了城市更新相关的战略合作协议，这也为未来的发展指明了方向。在项目进入实质性开发之前，需要经历一系列流程，如确定收储红线、列入供地计划、调整用地性质、注销原始权证、完成三委手续、拆除净地出让等。这些都是必要的前置条件。
据悉，计划于2023年10月31日启动*迁拆**工作，次月完成出让，2023年12月底正式开工建设，工期计划为三年半，计划于2027年5月开业。
大连星海万象城将会是什么样子？让我们通过三套方案来一睹为快！
看到这里，你更喜欢哪套方案呢？规划中的星海万象城将采用TOD开发规划，实现地下通道与既有地铁1号线的连接，并与广场周边设置连接通道。规划的地下停车场也将满足游客的泊车需求，同时缓解地上停车和通行的矛盾，为未来板块内的交通重构提前铺路。
