杭州湾新区的房子是否值得投资？
未来升值空间大不大？
后期会不会无人接盘？
那么一个地区的房子适不适合投资，
主要看什么呢？
发展潜力、政策扶持
还是相关规划、地理位置......
买房，尤其是在新区买房，需要了解的方面不仅在房子本身，还有区域经济、产业、人口流动、交通配套、生活配套......再回到房子本身，选择地段、楼层、户型。多番综合考量，以确保未来能够更加方便转手出租出售。
经济产业
湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志。
湾区处于城市群中，承接了来自四面八方的城市经济辐射，吃百家饭，背靠大树好乘凉，经济增长速度快。
杭州湾在沪杭甬的黄金中心，一直深藏功与名，其广阔的发展空间如今已可以媲美港澳台。
作为一个如此有实力的未来之城，很多人对它却一无所知。是时候为杭州湾新区正名啦！
2010年，宁波杭州湾新区正式挂牌成立。如今，已经走过十年风雨，也完成了肩负浙江经济发展“排头兵”的使命，并继续在这条路上砥砺前行!
首先，杭州湾新区处于长三角核心位置，位于上海、杭州、宁波这些大都市的中心，在宁波的北部，跨海大桥的南岸，目前2小时的交通圈都可以覆盖这几座核心大都市，未来更是能享受到30分钟抵达周边各大一线城市。所以说，从位置上来看，杭州湾新区有非常好的优势。
那么刚才说到未来30分钟抵达周边各大城市，当然不是空穴来风。政府为了推动杭州湾新区的发展，让新区和其他一线、新一线城市加速同城化发展，也是规划了3条重要的交通圈，分别是通苏嘉甬跨海铁路，杭甬高速复线以及宁波城际轻轨。
通苏嘉甬跨海铁路
上海宁波的路途却有些艰难，
即便是乘坐最快的高铁
依然需要1小时42分钟。
不过，一个好消息传来
沪嘉甬铁路有了重大进展
据了解，沪嘉甬铁路项目拟自嘉兴南站引出，跨越杭州湾新区后接入宁波枢纽。工程设计时速350公里，计划建设工期5年。
项目北与沪杭客专、规划中的通苏嘉铁路和沪乍杭铁路相衔接，南与杭甬客专、甬台温铁路、在建的金甬铁路、规划中的甬舟铁路相衔接。
未来，我们能乘坐每小时350公里的高铁从上海经嘉兴至宁波，不再绕道杭州和绍兴。上海宁波的时间也将缩短至40分钟左右。
杭绍甬智慧高速
杭绍甬高速，起于杭州，途经绍兴，终于宁波，全长约161公里，全程双向车道，总投资金额707亿元，这是中国第一条智慧高速。智慧之处主要体现在智能、快速、绿色和安全四大方面，能够支持全面自动驾驶，实现智能快速收费，收费站不再拥堵。可以克服冰雪、雾霾等特殊天气情况的影响，全天候快速通行，可以为用户提供新能源补给电动车续航服务。构建协同式交通安全系统，能够实现智能救援，预计将在2022年杭州亚运会举办之前通车！届时从新区到杭州仅仅只需要40分钟左右！
宁波城际轻轨
还有一条就是宁波城际轻轨，总共设计了两条，一条是宁波-余姚-慈溪-杭州湾，另一条是宁波-慈溪-杭州湾，目前一期宁波到余姚段已经运营，二期已经招标结束，未来也将实现新区到宁波30分钟路程。
从上述3条重要交通圈来看，政府真真实实下了血本，也就应证了当初浙江省省长说要在2035年将杭州湾新区打造成未来世界级大湾区，直接对标美国旧金山湾区，纽约湾区，日本东京湾区以及我们的粤港澳大湾区。
生活配套
杭州湾新区的经济腾飞给城市带来了繁荣，更让住在这里的居民不断衍生出对生活的美好希冀。
扎根在杭州湾的宁波科学中学，成为新区优质教育发展的示范样本。幼儿园、小学、中学、宁波教育学院等一批高校，也将相继落成和规划。
【宁波杭州湾新区医院】
宁波杭州湾新区医院，又名上海交通大学医学院附属仁济医院、宁波第二医院杭州院区，是一家三级甲等医院。于2018年12月26日试运营，2019年3月1日正式运营。
海滨城市必定离不开旅游业，在杭州湾新区，还环绕了多个成熟的文旅项目。
方特东方神画一直领跑宁波旅游界，你可以去体会将中国非物质文化遗产以现代旅游产业的全新模式完美再现。
杭州湾湿地是东亚最大的咸水湿地之一，既有沿海滩涂、离岸沙洲，也有围垦而成的陆地和水塘，区域内的庵东滩涂记录有鸟类220多种，是世界级观鸟胜地。
曾经，这里只是一片滩涂。这里的当地人以渔业为生。
而现在，这里有了一幢幢的高楼大厦，晚上的景色熠熠生辉，让许多当地的老人难以相信这是曾经他们奋斗过的地方。
5、人口导入
产业集聚不仅会带动湾区经济增长，而且更会引发大批人口涌入。目前杭州湾新区常住人口32.8万，但每年仅导入高新技术人才就多达3万人次，预计2030年，杭州湾新区常驻人口将突破55万。届时，新区就会呈现出30多万人口的居住市场新需求
一大批优质的企业入驻杭州湾新区，更是与不少高校与研究院建立合作关系，对标各项产业，为新区输送源源不断的具有专业性、针对性的高科技精英人才。
已经入驻新区的重大研发平台有：中科院宁波材料所杭州湾研究院、中科院慈溪医工所、中科院慈溪应用技术研究与产业化中心、复旦大学宁波研究院等。为新区的创新、创造提供强有力的人才保障！
杭州湾新区吉利汽车的研究中心就有超1万来自全世界的工作人员，自动驾驶，发动机等科技的研发实验基地、以及上海大众部分开始逐步全面搬迁至此，杭州湾新区因为汽车产业的成功带动了超200家汽车配件厂，且企业享受新区的政策优惠，员工在这里的工资和上海持平；
除了汽车产业，还有生命医疗科学，新材料，以及杭州湾正在大力发展大飞机产业，进行飞机的研发，试飞，及驾驶员培训基地，未来高端人才只会越来越多。
纵观宁波市各区的房产销售量，
杭州湾新区一直遥遥领先。
在长三角一体化的大时代战略背景下，
打造浙江大湾区，
杭州湾如何做到不负众望，
承担这一重大历史使命？
从战略区位的角度来看，杭州湾新区位于沿海开放带，长江经济带，长三角城市群和“一带一路”的“多个国家战略交汇处”，它具有巨大的对外辐射和要素集中的潜力，是宁波与外界联系的重要战略门户，是全省协调上海湾区经济发展的最有利地区之一。
综合杭州湾新区现阶段的发展先大格局、大规划、大创新、大智造，成为新区极具鲜明特色的标签，也是宁波壮志雄心的表现。当你真正了解它之后，会发现一个崭新的大平台、大城市正悄然崛起，你能明显觉察到这个高能级的战略性开放大平台与这个时代所形成的共振，合力奏响的时代华章。
这样一个飞速发展的新区，在多产业的带动下，国家诸多的优惠政策和硬件扶持，前湾新区正乘着长三角一体化发展的国家战略东风，扶摇直上！以梦为马，不负韶华，前湾新区，未来可期！
3-5年后的杭州湾新区会如何？
大家一起拭目以待！
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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