今天（6月30日）， 十字门华发商都二期试营业。
笔者作为爱喵人士，当然第一时间到现场体验一番，客套话就不多说了，直接上干货吧！
1、规模不大，属于中小型Mall。 二期商业体量约4万㎡，不到四分一个南屏商都，与优特汇（约14万㎡）、环宇城（约10万㎡）相比也不在一个量级。
项目商业形态为集中式商业，整体建筑结构呈长条状，以入口为中轴对称布局，商户分布在过道两侧，有点像缩小版的环宇城。
动线设计非常简洁，“一条直线”走下来就逛完一层。单动线的好处是消费者基本能一次看完全部商家，不用绕道；缺点是缺乏选择性和层次感；当然这个问题也与项目商业空间较小有关，只能容纳一条动线。
项目分为四层（B1-L3），B1主要是永旺超市，L1-L2主要分布餐饮、零售、休闲娱乐品牌，L3则是餐饮+电影院。
2、招商率高，多数商户已开业。 虽然说是试营业，但现场来看，大部分商户已经开业，个别还在装修的商户目测也会在近期开业。
据官方的数据，截至目前 招商率已达95％，有50+家品牌 。
不过，主力店之一的永旺超市，当前还在装修，估计还得过一阵子才能和大家见面。值得一提的是，这是珠海第三家永旺，也是十字门首家大型商超。
3、品牌以中端、亲民品牌为主，业态以餐饮为主。 爱喵人士肯定会关注引进了什么品牌，笔者看一了下品牌列表，主要还是些中端、亲民品牌，如必胜客、味蕾、圣琼、奈雪的茶、RDD、屈臣氏、711等等。
引进的品牌偏向生活类，其中尤以餐饮品牌最多，鲜见快时尚和奢侈类品牌，这是看不起我们十字门业主的消费能力么？（手动狗头）
主力店方面，有 幸福蓝海国际影城、永旺超市、乐斗星球 等，虽然不算多，但属于该有的都有，尤其影城和永旺，属实填补了片区空白。
结语：
十字门华发商都二期的定位，更像是社区商业配套，主要服务周边业主。如果你不住在附近，而是为了高品质的购物体验，喜欢一站式的大型shopping mall，或追求时尚潮流品牌，那么十字门商都二期或许就不是你的菜了。
值得一提的是，据说未来二期（A8）将与三期通过连廊打通，与一期的绸带商城通过地下通道相连，全部建成后建筑面积达18万㎡。好吧，让我们再期待一下吧~