▼
01/6
【问】小窝：万益广场的70年单身公寓，值得投资吗？高层一平14500，带一点装修而已。这种值得够买吗？
【答】房妹子：你好！万益广场这种70年公寓，有学区和价格优势，周边也有万达等大型商业综合体，投资价值还是有的，但中短期内，上涨的空间还是比较有限。需要提醒你的是，该区域房源有着一个比较严重的隐患，就是投资属性过大，整个二手房市场呈现有价无市的状态，未来谁来接手是个问题。而且房价主要是依托厦门市场，抗压性弱，一旦厦门房价出现波动，它只会跌得更快。所以，投资的话需要综合各因素权衡一下，但如果自住的话，随着各项基础生活配套的不断完善，未来这一带会是个不错的选择，但也是需要时间。
插播广告：《家在漳州》诚聘小编数名，新闻或中文专业，欢迎实习生。简历发至：214556645@qq.com
▼
02/6
【问】张志龙：房妹，听说长泰绿城桃李春风的小别墅，含精装修均价在3万左右，总价控制在300万左右，有考虑投资，不知道您觉得那边前景如何？
【答】房妹子：你好！桃李春风是近期长泰比较火的新盘之一，其产品力十分了得。只是受限于地理位置，以及产品定位，我觉得它不算这个总价内投资的最优选项。如果是纯投资，300万的话个人建议你首选厦门或者角美，收益收益会更可靠一些。但如果你的需求是以养老为主，投资为辅，这里还是挺不错的选择。
▼
03/6
【问】A达：漂亮的妹子请问一下香榭花都房子的优点和缺点。
【答】房妹子：你好！这个小区位于漳华路与九龙大道交汇处，毗邻175医院、大润发龙文店、漳州第三医院等，地段优势还是比较明显。而且目前区域内待开发的楼盘较多，小区对面还有在建的城市综合体，区域的升值潜力与发展前景相当乐观。不足的是小区楼栋分布相对较密，车位配比数较少，学区也比较一般。
▼
04/6
【问】米莱：亲爱的房妹，我们买房在樽品二期，目前还没交房，但是秋季想让孩子读那边的幼儿园，请问转户口需要哪些流程？
【答】房妹子：你好，目前该小区划片的公立幼儿园是蓝田中心幼儿园，但需要摇号，中签率概率不高，提醒你不要抱太大希望。具体转户口流程的话，你可以提供购房合同、购房全额发票原件、产权登记证明书以及孩子的出生证明到龙文区行政服务中心办理购买成套商品房户口迁移手续。如果以上资料原件抵押于银行，提供复印件并加盖银行公章即可。
▼
05/6
【问】听雨眠：上次问题房妹没回答。这次希望采纳 请问高新区将来的行政会不会划到漳州市区管辖。目前九湖，颜厝这块的行政还属龙海。目前在九湖工作，希望以后九湖的行政能归市区管。想在高新区九湖这块买套房子，但好像都是安置房，不知道房妹有没有可推荐的商品房。
【答】房妹子：你好！1、其实这个问题，我特想@市长来解答。因为我们的几个同事都是九湖土著，我们其实比你更迫切希望以后高新区的行政会归属漳州市区管辖，只是这种行政问题已经超出我的认知范围内了。2、目前高新区九湖这边除了安置小区“水仙花苑”外，并无其他在建的商品房项目，所以根据就近原则，推荐江滨版块的二手房或者西湖版块的新房。值得一提的是，接下去高新区靖城园区也会有两个安得广项目问世，建议到时候关注下申请流程及位置，如果距离可以接受，而又符合申请条件的话，安得广项目也可以作为一个选择项。
▼
06/6
【问】周罗贵：房妹，我在漳州工作三年，医社保也都是交漳州的，但因为户口还在宁德周宁老家，现在想买房又很担心房贷被拒（因为周宁钢贸危机的影响，很多银行对周宁户口都封杀了，信用卡都不让办），所以现在很纠结要不要用我的名字买？*款贷**会不会被拒？征信不良是如何界定的，非个人原因如何洗白呢！
【答】房妹子：你好！如果你个人征信没有问题的话，银行一般是不会拒绝你的房贷申请。针对征信审核这块，一般银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的*款贷**征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异。如果有连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成*款贷**被拒。但目前暂时没有听过因为户口的问题而遭到银行拒贷的案例，如果你还是不放心的话，建议找放贷银行确认一下哈。