前段时间被誉为大亚湾4大豪宅泰丰·牧马湖的二期项目开盘， 引来了无数网友和前一期业主们无情地“口诛笔伐”，所谓豪宅标配的牧马湖竟然被填了大半建成了房子，变成了人们口中的“牧马坑”！
众所周知，开发商建房子的第一步肯定是向政府拿地，然后再按照地块的建设要求去进行楼盘的整体规划设计，
牧马湖实拍
但是我们从一位第一批购买了牧马湖的业主那里了解到，当时给我规划图，现场销售所解说的和现在完全是两码事，前后对比过后才发现，湖的大小被变更了，房子的密度更是大大的超出他们的预期。
牧马湖早期规划效果图
牧马湖总规划效果图
我们从历史拍摄资料里可以发现，当时小区在进行第一期建设时，却确实实在地块中间有一个类似原生天然湖的照片！但是湖的大小被改变的事实小区业主表示并不知情，也未收到任何官方性的变更通知！
牧马湖地块历史图片
泰丰牧马湖是一个有着9期规划8658户的超大型社区，而第一期属于别墅+高层的设计，且目前已经大部分已经交房，小区门口的商业也已经开始招商运营，一切看起来是多么美好的事情，却因为小区最大的卖点，天然湖泊被填改了房子而变的气愤不已
牧马湖部分规划图
我们从天空视角可以看出，牧马湖已经被一二期包裹的部分水域宽度比起最初的规划效果图缩小了很多，我们猜测：等后期的储备建设用地建起来后，剩下的大半水域面积一样会被回填缩小，可以参考第二张最新的规划设计图和下面一张控规图。
牧马湖天空视角
其实，关于牧马湖的湖缩小事件来看，很多人在买房子上并没有完全搞懂，开发商的套路说起来是很好被识破的，你说他违反规定吧，他其实也是按照政府的规定去做的，他只是在最初的规划图里没有完全展现自己后期的设计， 或者说后期的设计没跟上，只是给大家看到的是他们自己已知的设计规划而已
牧马湖及周边控制性详细规划图
为什么这么说呢， 我们可以看看地区的详细控制性规划图， 控规图内是有详细标注了湖的位置和大小的， 当然，这并不能说明开发商的这波操作就一定是合理的， 毕竟很多买房人还是很相信开发商的，什么控规图，规划建设总平面图很多都是不知道的，这就是所谓的买的没有卖的精的道理。
牧马湖业主像官方投诉
买房无小事，每套房的背后都是一个辛苦的家庭，每个家庭的希望和美好生活的向往。我也由衷的对广大购房者说句：无论何时，多大的开发商，在买房上面都要细心多去了解销售没有说到的方方面面。有些时候开发商把售楼部和一些并不属于原计划建设的项目做得美美的，让前来买房的人以为所见就是以后交房的样子，并没有去仔细核查每一项！关于上述问题，官方也给出了调查回应。
官方回应
好了，感谢您的耐心观看，买房无小事，亮叔来帮忙，有关于大湾区买房的问题欢迎留言@亮叔楼市见闻 ，一个专注有内容的房产达人，欢迎点赞关注，您的支持是亮叔团队不懈的动力，谢谢