8月24日
成都市公共资源交易服务中心公开出让
我区两宗优质土地
第一宗土地为
踏水路与润达路交汇处51.6亩地块
该地块被 成都万科蓉丰置业有限公司 成功取得
同时出让的还有
位于三河街道五龙社区的65亩住宅用地
该地块由 广东中交城市投资发展有限公司 成功取得
两处优质土地的成功出让
标志着我区2023年第二批次
集中供地顺利收官
也是新都区激发城市建设
消费、发展的又一次尝试与突破
泥巴沱森林公园夜景
摄影：白桂祥
在高质量发展的时代主题下，城市如何强化国土空间规划引领，持续创造高品质生活，不断满足人民群众对美好生活的向往？
新时代背景下踔厉奋进的新都区，正奋笔疾书出自己的答案。
这里 地处廖家湾片区
2023年，以新场景、新服务为特点的“新型消费”深受年轻人青睐。打造成北新消费活力区，绘就城市建设新地标，斑竹园廖家湾片区首当其冲。
鸟瞰廖家湾片区
“本次成交的位于斑竹园街道的51.6亩宗地，处于廖家湾未来公园社区的规划范围，是新都区城市中轴关键区域，区域城市界面已经相当成熟。”新都区规划和自然资源局相关负责人说。
据香妹儿了解，该地块位于斑竹园街道柏水社区二组、七组、八组，性质为住宅用地。
从地理位置上看，该宗地临近成都地铁5号线柏水场站和廖家湾站，步行距离均在500米内，交通十分便捷。
教育配套方面，步行15分钟内，有新都一幼旃檀分园、旃檀中学、旃檀小学和柏水学校小学部、新川外国语学校和前段时间正式动工的成都市龙江路小学新都校区。
龙江路小学新都校区效果图
而在商业配套方面，廖家湾TOD规划有商业综合体。
今年2月25日，成都市第一人民医院新都院区项目正式签约，落户廖家湾TOD片区，新院区按照国家三级建设标准，将实现不低于2000张床位的诊疗能力。步行约1公里，还有成都北新医院作为医疗配套。
成都市第一人民医院新都院区效果图
“位置好、潜力足、人气佳。”在谈到为什么会选择竞买下该块宗地时，成都万科蓉丰置业有限公司相关负责人一连说出了该地块的三个显著优点。他表示，“我们前期调研发现，这里可以满足不同产业的发展需求，在未来，廖家湾片区更将成为新都区打造高层次人才聚集高地的城市新载体。”
鸟瞰廖家湾片区
如他所言
沿天府大道一路向北
一条横贯全城的都市圈与经济带映入眼帘
作为该条中轴线上引人注目的焦点
新都廖家湾占据了闪耀的C位
廖家湾片区
是新都建设成北新消费活力区的主阵地
汇集成都地铁5号线、27号线
天府大道北延线以及市域铁路S11线
定位于新都区城市副中心
未来将塑造“成都最佳夜游公园”
与主城区产业错位
借力旱雪、轮滑、冰壶、马术等运动项目
以及周边“天府粮品精品区”休闲旅游
呈现高宜游性
形成廖家湾片区
农商文旅体综合发展的鲜明特点
新都尖锋旱雪
截至当前，廖家湾片区已引入中航建设集团西南总部、优炫软件西部总部等产业总部项目，已聚集西部家电交易中心等商业中心。
依托现有的资源优势与区位优势，未来廖家湾片区将吸引大量年轻人，整座城市的双创孵化、科创办公、新消费产业将得到有力提升。
中航建设集团西南总部
除此之外，随着近年来成都市对天府大道北延线实质性投资和建设的全面兑现，各项城市功能配套逐步呈现，廖家湾片区无疑正迎来价值快速发展的窗口期。
这里 地处三河街道重点消费区
在三河街道，“消费”是这里多年来发展的关键词。
川派餐饮集聚区、天府沸腾小镇、漫花庄园、音乐百花谷、五龙山汽车一体化街区等新消费场景集结，实现了美食、美车、美景融合发展，正展现出蓬勃的魅力、活力和潜力。
泥巴沱森林公园
据了解
本次成功出让的65亩宗地
位于三河街道五龙社区
紧邻保利198公园
成都熊猫国际旅游度假区和北湖公园
生态优势显著
宜居氛围良好
在交通方面
成都绕城高速等城市干道
以及规划地铁23号线分布周围
2公里范围内
配套有新都西街小学（蜀龙校区）
成都市实验外国语学校（五龙山校区）
成都市三原外国语学校
新都蜀龙中学等
商业资源方面
3公里范围有保利198拉斐云邸商业广场
和天海商业广场
“作为一个发展良好的消费产业板块，这块地的整体环境、城市面貌都很好。”广东中交城市投资发展有限公司负责人表示，该地块区域定位清晰，并已形成规模商圈。
锦门
香妹儿还了解到，目前，三河街道的汽车零售额已占全区汽车零售额的60%，达52.3亿元；限上餐饮营业收入占全区限上餐饮营业收入的40%，增长到3.1亿元。
五龙山汽车一体化街区
从产业品牌看，三河街道已获得“四川省特色小镇创建名单”“省级川派餐饮服务业集聚区”“四川十大文旅新地标”等70余个省市各类产业品牌。
其中，天府沸腾小镇是成都市唯一一个以“消费”为主题的特色小镇。
天府沸腾小镇
据广东中交城市投资发展有限公司负责人介绍，中交城投将高标准、高质量打造该区域，在区域综合开发、特色地产、基建建设等领域进行探索，加大投资力度，助力新都城市高质量发展。
“上述两宗住宅用地的顺利出让，将进一步提升区域城市功能品质，助力我区建设高品质生态宜居地。”新都区规划和自然资源局相关负责人表示。
“成功交易的两宗用地，凸显出开发企业对新都未来发展持续看好的信心。同时，高品质的开发和建设，也将助力区域更加均衡、良性发展。”西南交通大学建筑学院副教授陈玲评价道。
两块优质地块的成功出让
将带动周边区域快速高效发展
形成良性的城市发展格局
新都城市发展
将迎来新的篇章
记者：包瑞雪 刘正川
编辑：邓 肖
责编：李 劲 张 兰
