对于中国人来说，买房可是人生中的一件大事！但是对于不懂房产知识的小白们来说，想要选到好的户型、好的楼层，可就得费好大劲了。一般我们知道选房的时候，需要避免选到扬灰层，价格低的顶层和1层，那大家买房的时候，到底选哪一层才好呢？
于是小专门请教了从事房产工作5年的朋友，直爽的他表示买房直接要选这一层的，才真是懂房产的业主，会挑！
朋友：选楼层当然得选凤凰层啦，这才是黄金楼层！可抢手了。
小编我：什么是“凤凰层"呢？这还真是头次听说。
朋友详细地跟我说了凤凰层到底是哪一层，为什么大家都青睐选择它。一般楼层有33层、26层或是28层等等，具体数字化的话，凤凰层就是顶层的下一层，以28层为例，凤凰层就是27层。
抢手的凤凰层有这4大优势：
视野开阔，光线好
由于楼间距的原因，可能有的楼层会被其他楼阻挡，只有早上或是下午才能见到阳光，甚至是一整天都没有阳光，但是想要以后住起来舒适，光线是很重要的，而凤凰层是顶层的下一层，视野也很开阔，不用担心被楼层阻挡视野、光线。
不用担心漏水问题
不建议买顶层的原因，就是顶层容易出现漏水问题，后期防水补漏超级麻烦，而凤凰层上面有顶楼，具有缓冲作用，凤凰层就不容易出现漏水问题。
冬暖夏凉
夏季虽然炎热，但是太阳会直接直射顶层，凤凰层上面有顶层，这样间隔着，具有隔热作用。冬天也有顶层作为保温层阻隔，实现冬暖夏凉，适合居住。
不用担心噪音和蚊虫的干扰
避免选购一层的原因是：一层比较潮湿，周边人声、车声，噪音巨大，而凤凰层楼层高，不用担心噪音影响休息；另外夏季也不用担心蚊虫进入室内。
这就是为什么大家都争着买这一层的原因了。虽然价格上贵一点，但是值了！大家都get到了吗？
