我爱铺网讯 社区商业主要是以居住群配套为主，由生活消费自然聚成的"带状商业布局"；社区商业街能够营造良好的社区氛围，为附近居民提供更快、便捷的服务。因而社区商业也越来越受到重视。
近日，小编来到了华润橡树湾小区，对社区商业进行了实地探访。橡树湾小区位于临泉路与肥西路交口往东一百米，是中环潜力板块，属于合肥主城区范围，距离北一环直线距离0.5公里，辐射北一环商务区，是北部新城的核心枢纽。
橡树湾小区
临街商铺
华润橡树湾涵盖集休闲、购物、娱乐、美食于一体的Living mall，创新性地将体验式消费容纳其中，满足生活所需，更可玩乐其中。
小编走进小区，就被商铺建筑特色所吸引，小区商业建筑偏欧式复式风格，非常漂亮。一家餐饮店老板告诉小编，华润橡树湾小区商业消费人群主要为小区内的居民，商铺也多以餐饮业为主，特别是在周末及晚上人流量比较多。小区商铺面积普遍为120平左右，上下2层，租金为1万2左右一个月，临近临泉路三期商铺甚至达到了2万，也有部分地理位置不太好的地段商铺6千多一个月。
小编从物业了解到，橡树湾小区分为三期，小区居民有6000多户，三期正在装修中，底商也正在招租中，空置了许些商铺。一期二期商铺基本都已经饱和了。 商铺多以超市、餐饮、儿童教育、文具店为主。
三期商铺招租中
“我们这里的商铺不愁转租，转手特别快。这边交通又方便，设施配套又比较完善，45中就在小区内，生意算比较好做了。”一家店铺老板说道。
“随着市场竞争的激烈，开发商在楼盘项目开发中，对于作为硬件配套的社区商业也越来越重视，这对于我们老百姓来说是好事，生活方便舒适快捷，橡树湾小区规划的就比较好，超市、餐馆、美发店、洗衣店等等一应尽全。而且街道很有特色和也很干净，这样才能为我们业主提供更好的生活，也能为投资社区商业的人带来更好的回报。”业主韩女士说道。
合肥四十五中
特色独栋建筑打造英伦风情商区，橡树湾小区就是个典型的例子。以国外高端商业区为楷模、前沿商业运作模式为基础，沿袭华润特有独栋建筑，打造英伦风情商业街，满足高层次消费及生活的高品质需求，引领了合肥高端消费风潮。