南宁市五象新区—4月19日—天气-阴-多云-气温-28度
1、 人与人相处，更多的是需要彼此之间的一份理解，一种信任。凡事多向积极的一面靠拢，你会感觉生活并不像我们想象的那么糟糕。对待别人多一份宽容，你就会发现这样的人生会多一份惊在喜等着你的。
2、五象新区，是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区，是邕江之南的一个辽阔区域，包括了——北起邕江，南至那马，西起良凤江，东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地。
——图片来源于网络
五象的传说很多，最著名的有两个。一是从前南宁是个山好、水好、人也好的地方，但是常有野兽侵袭。后来5头神象下凡，帮助人们耕种，赶跑了野兽;另一个故事则是说，5象是被秦始皇赶到南宁，治理山洪水患的。
五象就是保护南宁的吉祥形象。也所以，南宁有个五象广场，五象广场上有个“五象泉”雕塑;而南宁，也被人称为“五象城”。向南发展，建设五象新区，再造一个新南宁。这是南宁发展中一个突破性的转折点。
当城市发展以后，五象传说已经不能承载城市的全部和未来;但城南175平方公里的广阔空间，却已经可以满足南宁这座城市很长一段时间的扩大和发展，也承载了我们很长一段时间的梦想。规划是远大的，发展是不止的，新区要一年年的建起来，梦想也会一天天地实现。
五象新区的缜密规划，让我们可以对城市有了一个稳定的预期，为我们构想了一个经济繁荣、功能完善、交通便捷、科技进步、环境优美、社会和谐、具有秀丽岭南风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象新区，一个让人们向往的新南宁。
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3、众所周知，五象新区分为三大片区，即蟠龙片区、玉洞片区及龙岗片区，各片区各有优势。从地段看其中最优的无疑是，位处南宁大桥南，作为半岛形势的蟠龙片区。
蟠龙片区是经南宁大桥进入五象新区的第一门户，代表着五象新区的第一形象。近些年来，蟠龙片区开发热火朝天，势头迅猛，具备加快发展的条件。
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蟠龙片区特点
北望青秀山风景区，西傍五象岭森林公园，南邻五象新区总部基地，邕江向西东绕蟠龙片区北侧蜿蜒而过，风水、环境极佳。
交通方面，由南宁大桥挑“大梁”连接新区与市区，蟠龙片区形成“进则宁静，出则繁华”的交通格局。
南宁大桥桥南，五象核心区，距离邕江、五象新区总部基地、平乐大道、五象大道、地铁3/4号线站点都在2公里内，附近还拥有多个大型场馆。未来宜居、投资价值很高，有点像现在的南湖附近。
生活配套主要靠碧水天和、江悦蓝湾、金源一品等已交房楼盘的底商，大型商业配套如五象航洋城仍在施工阶段。
周边幼儿园多，但是由于入住率不高均未投入使用，小学和中学较少，缺乏名校。
4、咋们目光来到（朗玥湖山）这里，坐落于博艺路9号地铁3号线博物馆站口旁，正处五象蟠龙区核心区，位置这么好的项目，不吸引人瞩目是不可能的。
项目从拿地开发到首推也是低调的进行，城市规划局公开的信息和某些媒体做出的报道屈指可数。当然了，大部分网友得到的信息基本都是从渠道公司这边传递的。
这项目均为就占有优势已不言而喻—- 位置好——配套好，在这个位置呢，价格不用说都能猜到了。
对于房子，很多人第一个问题就是:开发商是那个？
卓誉·朗玥湖山是由卓誉集团投资开发的高品质社区，卓誉集团在2005创立于广州，深耕于华南，是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团，历经多年稳健发展，业务涵盖房地产投资开发，商业运营管理，餐饮娱乐等三大板块，下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管、广告、投资、大数据及高新产业等十多家专业公司。经营自持托管的物业多达数十个，项目遍布广州、深圳、东莞、重庆、茂名，合肥南宁等全国各大城市。曾开发过的经典项目有合肥的天瓏广场，天玥中心，玖方广场，琅峰中心等大型城市综合体，在当地有着深厚的影响力。从广州、深圳、珠海、合肥再到南宁，卓誉集团在设计、工程、物业服务等方面，不断实践高品质，深刻影响着城市的未来，挥师南宁开启都市潮人生活新理念。
5、项目占地天时地利人和，区位配套详细点
文化休闲配套： 项目周边环绕着广西文化艺术中心、市博物馆、广西艺术中心、广西规划馆、南宁剧院等人文配套，同时拥有着青秀山公园/滨江公园/五象岭森林公园/总部休闲公园/五象湖公园等5大公园环伺。项目所处区域水系丰沛，东西湖左右相伴，邕江为邻，一线江湾，百米近览最美邕江段，500米对视龙象塔，坐瞰绵延青秀山，环境优美。地理环境十分优越，住在这里可以说是出则繁华，入则桃园。
交通配套: 项目周边除了拥有着丰富的文化景观资源以外还有着四通八达的交通路网：目前建成了以“五象大道，玉洞大道，良玉大道；银海大道，平乐大道，良庆大道”构成的“三横三纵”井字形交通路网，而机场第二高速公路、玉洞大道、玉象路等也已建成通车,极大程度上缩短了机场到东站的距离，从项目出发去机场或者东站也是非常方便快捷的。区域内有8座大桥贯穿南北，连接老城区。离在建中的4号线总部基地站仅仅500米，可以说是一个真正的双地铁口物业， 3号线地铁直通南宁南北，衔接地铁1号线和地铁4号线，贯穿了整个首府南宁，与东盟商务区、金湖CBD、朝阳商圈、江南商圈紧密相联。
教育配套: 项目北面一路之隔的金龙小学和金龙幼儿园，目前已经投入使用。位于项目旁博艺路的体强小学也于今年8月建成完工，现已完成第一批新生入学； 五象小学，于2011年建成投入使用，在五象新区内，已成为成熟的优质小学。项目周边名校林立，可享受到优质的教育资源。
商业配套： 除了完善的交通之外，部基地作为五象商圈的核心载体，集聚超过80万㎡的商业旗舰包含五象航洋城购物中心、梦之岛购物中心、威宁邻家广场等，而且三大商业中心都距离项目辐射不足两公里，真真正正享受到出门即达的休闲娱乐生活环境体验。而目前多家企业陆续进驻，五象航洋预计2020年中旬开业，繁华的城市面貌指日可待！
医疗配套： 社区周边医疗保健设施完善，十公里的车程内就有广西医科大第一附属医院、广西壮族自治区工人医院市广西医疗配套设施最完善最有保障的三甲医院，提供优质的生活保障，高端医疗配套，守护您和家人的健康。
6、如此开发商，擅长地铁战
朗玥湖山也是按照卓誉一贯的理念，打造成类似MALL的地铁口商业住宅综合体，
住宅下方是一条商业街，设计有下沉式广场，该广场规划无缝接驳地铁3号线博物馆站，另有扶梯衔接首层商业广场，形成一个地铁上盖商业体。
项目用地面积：17134.96㎡（约25.7亩）住宅建筑面积：40880.67㎡
商业建筑面积 4626.16㎡
容积率：2.7 绿化率：35%
车位数量/车位比（机动车）：机动车463个，车位比：1：1.43
建设四栋瞰江高层，每栋楼体建筑高度（取整）及层数： 梯户比：1#楼2梯4户，2#楼2梯4户，3#楼2梯2户，4#楼2个单元，均是2梯3户
总层高 1#16层、2#31层、3#17层、4#一单元18层、二单元28层
7、户型:101㎡三房、130㎡三房、134㎡三房
单价：18000-19000(包含ws40-50多万，精装) 无*绑捆**
交房时间：2022年5月1日
物业费：2元
容积率：2.7
绿化率：35%
总户数：323户
公摊：22%
100平首付约80万，月供8000左右
134平首付95万，前10年月供1万，后20年8000
