福州人曾自嘲“小福州”。
诚然，总窝在“鼓（楼）台（江）”，何来的大福州？！殊不知，只有跳出鼓台看福州方有大格局。
福州人，已然窝在鼓台太多载了。须知晓，只有更大，方能承载更多。
在哪里能够读懂大福州？
长乐！
被误读的三江口组团
时代洪流中的大福州格局下，新和旧碰撞，南与北融合。但同时，大格局大视野需要小趋势。因为，见微知著；因为，睹始知终。
融创东南6月22日举行的“归心小趋势2暨2020城市产品发布会”上，杭州、宁波、合肥、福州、厦门5大城市联动，融创以全新视角与姿态，对城市、行业和生活等多维度展开思考与探索，带来9大“归心小趋势”。
“小趋势”一词，深植关注时代的每一个个体心中。不夸张地说，小趋势决定未来大变革的潜藏力量。归心小趋势，彰显的是时代洪流下的大格局。
严格意义上来说，我们每一个人都是趋势的参与者，时代演进中，崭新的生态带来一个个AMAZING，而融创期冀的正是与所有人共同见证那些期待已久或从未料想的变化，抓住那些蕴含变革的小趋势，抓住那些推动城市前进的力量。
读懂前进中的大福州，不妨先读懂福州当前制定的城市建设管理五大核心体系（即新城建设、中间过渡、点上开花、乡村振兴、老城提升）。
新城建设，即长乐滨海新城；点上开花，即琅歧岛开发；乡村振兴，需要全方位推进；老城提升，即主城区城市功能品质的继续改善。
中间过渡，指何？自是三江口组团开发。这个中间，意即地理位置的中心，即福州老城与新城的中间节点。道出的正是大福州当下最大的战略——“东拓南进，沿江向海”的决心。
于是乎，也曾甚是偏远的三江口被硬生生按下了“快进”键。一大批福州新地标项目抢滩，也就两三年的时间，三江口如飞龙腾起，掀起一片雄浑的浪潮。
有意思的是，三江口组团时常被误导成仅指仓山南台岛东南端的一小块。实际上，闽江下游三江交汇（闽江、乌龙江、马江）处，是面积广阔的一片地区，从“组团”二字即可窥见一二，包括涉外物流/涉外商务（东岸，马尾快安片区）、高铁／会展文化（西岸，南台岛东部片区）以及中央休闲区（南岸，长乐营前片区）。
多位一体，方构筑成了规划政策中真正意义上的三江口功能组团。因其承载着疏解老城，连接滨海新城，推动城市“东拓南进，沿江向海”的重要使命，福州版陆家嘴之说由此而来。
风口！独占两个核心的长乐
当下，大福州的最大战略“东拓南进、沿江向海”，长乐独占两个核心关键点。
向海，长乐滨海新城，毋庸置疑。沿江，其核心区域指哪？长乐营前。
何解？不妨把目光投向三江口组团。沿着三江，福州第一座跨江公轨两用大桥道庆洲大桥，建设如火如荼，项目采用道路与轨道6号线合建的模式，跨江主桥已新近于6月15日合龙，并计划于2021年竣工。
自此，从海峡国际会展中心、三江口片区开车到滨海新城，顷刻抵达，仅需25分钟，比目前节省约1小时车程。因其拉通了三江口板块向东向南发展的核心，成为连接与滨海新城的重要纽带，变得无可替代。而这个核心点即在三江口组团功能区的南岸——长乐营前片区。
相较福州主城区，长乐的房地产市场起步略晚，也就短短十来年，从局囿于市中心长山湖板块，延伸出了首占营前新区、滨海新城等板块。
不妨探查下因大福州战略而深刻影响下的长乐楼市。据克而瑞大数据，长乐楼市热度片区是营前、首占、滨海新城。有机构还注意到这样一个细节——长乐人购房倾向于长乐老城区、首占营前，而福州人来长乐投资购房则受政府规划主导更大，更倾向于滨海新城。
说的直白点，即，长乐楼市的核心关注点，不光仅有滨海新城，还有首占营前，且后者更受长乐本地人青睐。
刚过去的6月19日，长乐2020年第二次土拍，刷新三年来长乐区楼面价的即是位处营前板块的长乐2020拍-7号（毗邻下述的【融创长乐壹号】）。该地块溢价率66.3%，14804.69元/平的成交楼面价，更是比肩福州市区，直追鼓楼台江！
从地理位置看，首占连接市中心，且为土地较为开阔，率先启动，不难理解。但营前有整个长乐最优质的江、湖资源，多为农田，开发成本低，且有重磅加持项。在《长乐市新区控制性详细规划》中，未来千亿市政配套都将在此落地：区三馆三中心、89新天地综合体、约3255亩洞江湖公园、星级酒店等，三江口南岸板块价值浮现。
要看清长乐的价值，不妨把时间轴拉近，瞅瞅素有一手房价风向标意义的二手房市场。仍处特殊时期的当下，来自安居客的数据显示，福州二手房均价一路下行，但长乐依旧势如虹，“近3个月该区域（指长乐）均价涨幅较大，涨幅排名靠前，属于领涨区域，需要重点关注”。
大福州的风口在长乐，长乐的风口在哪？你读懂否？！
洞见！房企巨擘结缘“长安久乐”
城市不断向前，赋予长乐这座历史文化名城更多想象空间及可能，一如600多年前出使西洋的郑和，走进长乐，参与长乐，融创，洞察时代风向，开启了长乐居住新时代。
2019年，全国TOP4开发商融创中国首入长乐，短短半年连下三城。先后布局福州三江口组团枢纽圈-营前中央休闲区洞江湖核“芯”地段、长乐航城核“芯”地段。
精明的人之所以精明，在于洞察城市发展动向，提前布局，着眼长远，享城市发展红利。
大福州“东拓南进，沿江向海”，三江口组团崛起，长乐营前板块正成为福州东拓重要枢纽线。一众业内笃定的是，未来，福州三江口南岸和长乐营前板块的互动，中央休闲区相关片区规划带来的优势政策倾斜，将为营前板块的发展带来更多红利。
不是所有产品都能被命名为“壹号”
融创在持续开拓福建版图的同时，也在不断深耕每一座进驻中的城市。立足享誉业界的领先产品力，洞察不同城市在不同时代的发展趋势，致力于以美好的归心作品与城市共鸣、与时代同行。
融创在全国120座城市的逾600个高端作品，无疑是这个执着于构建理想的人居匠人的注脚与勋章。
如此这般，房企巨擘融创带着对长乐城市性格的观察和理解，长乐壹号，由此在全城的期待和关注中诞生。
【融创长乐壹号】效果图
不是所有产品都能被命名为“壹号”，想必是有其独到之处的。作为房企巨擘融创首拓长乐的战略级作品，长乐壹号浸润着融创十七年来的品牌自豪感，逐步落地“公园城市”生活理念，吸引众多助力大福州“东拓南进，沿江向海”建设的成功人士关注。
颜值在线的公园大城 重塑生活方式
城市由单核向多核发展，必将催生网格化的城市，形成一座座新的城市单元。当下的大福州时代，正发生着这样的城市蜕变与进化。
紧跟福州新旧相融的发展趋势，融创提出“网格单元”的趋势，并将“网格单元”的实践延续到了【融创长乐壹号】项目上。
在“微型城市”的逻辑下，以纽约巴特利公园城为蓝图，以洞江湖城市公园为纽带，联动三馆三中心（规划中）、地铁6号线（在建中）、道庆洲大桥（在建中）以及商业综合体等丰富单元元素，打造一个充满活力的、承载全新生活功能的城市“网格单元”，推动洞江湖区域价值的融合新生。
以【融创长乐壹号】为代表的公园城市生活，更大意义在于对生活方式的重塑。通过主动融入周边公园、商业、地铁、文体等单元空间，重新梳理社区与城市、社区与时代的生活关系，重塑所有与生活有关的各个维度的迭代需求。这是一种全然一新的生活方式。
长乐壹号延续采用融创经典的“现代高级灰”立面，用极简流线勾勒立面线条，随手一拍皆是优质大片，映射而出的是生活美学，更是长乐封面的迭新。
【融创·候潮府】（杭州）实景图
园区内，双轴九园的全龄景观规划、空间塑造上，也一如既往秉持了融创高端精品的设计理念。
【融创·候潮府】（杭州）实景图
同时，全面引入融创特有的高端价值体系「归心社区」：书享ZONE、果壳PARK、足迹SPACE、乐活LOHAS四大归心社区，展现出融创之于长乐精英理想生活的美好敬意。
【融创长乐壹号】归心社区效果图
业界皆言，归心运营是归心社区的核心价值，也是融创的核心运营能力。融创也以“归心交付”实践“新交付”的趋势，从交付房子进化为交付生活方式，关注社区生态，通过空间运营、客户服务、邻里共建，形成完整的交付体系，引导社区形成历久弥新的生命力。
相融壹年，共创长乐
在大时代的大福州格局下，于洞江湖上与长乐共鉴归心融耀。
2020年6月，融创长乐一周年。变理想为趋势，变趋势为现实，以归心小趋势，推动更新的未来。
继首开热销、可售席位日臻稀缺，【融创长乐壹号】将以公园大城生活样本的姿态，正式推出园区中轴序列首栋房源，建筑面积约99—115㎡宽景新品房源。以未来的方式定义长乐未来生活，擎领长乐人居品质的划时代迭新。