买商铺3年后才是自己的合理吗 (买的商铺三年后租金相差太多咋办)

#真知新坐标#图片是两年前拍的,这个位置在南昌的伟象佰业成象湖滨江这边,当时带了不少客户来这里看,图一就是两年前拍的照片,可以看得见,商铺都没开业,冷冷清清,来看的人,喜欢的胆子大的就果断下手了,也有不敢下手的,怕起不来,因为图片这种情况根本看不到什么人,小区也才刚刚交房入住率还不够

买商铺多少年回本比较好,投资商铺的利弊对比图

2年前拍摄的,2020-6-15号带客户拍的

第二张图片是两年后也就是今年2022年拍摄的,现在小区入住率起来了,然后这些商铺因为之前都卖掉了,这些房东也在招租,很多做餐饮的人要找商铺租,都选择了这边,图中可以看得到很多店铺都是满铺开业状态。

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2022年拍拍摄的

图三就是带客户的时候拍的这边了。可以看到图片中开了两个超市,这两个老板。为什么人家能赚钱?可以说人家就是眼光长远,胆子大,像这小区才刚刚交房,人气都没有的情况下,它的品牌就先入住了,尤其是这个右边蓝色招牌的超市,我最喜欢去它家逛,因为这周边没有什么大型超市,就他家的生鲜类会比较多一些,我比较喜欢吃海鲜。[大笑]

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然后图四,就是今年拍摄的,可以看到人气明显比两年前要多得多,当时拍摄的人气还不是很多,这一排车子都停满了。,到了晚上很多来摆摊位的。

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图五就是两年前拍摄的照片,可以看到这一排全是空荡荡的,很多人都不敢下手。当时这一排的商铺想买哪间买哪间,都是随便挑,也有很多客户说反话,现在商铺不行,都没人租,在商铺买来烂在手上。这马路上连个人气都没有,

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图五这是两年后拍摄的。天气不是很好,正好街上人不多,也是阴天状态,但是明显比两年前看起来就要,好的多。

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这就是两年前刚开业的这个蓝色招牌的超市,我现在也是喜欢去她家逛,可以看得到,路上空荡荡,而且这条路还是主干道,车流量正常来讲是要比辅道要更多的。

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这是两年后拍摄的照片,可以明显看得到,等红绿灯都有这么多车流量,包括路上的电瓶车,明显比两年前多得多。

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所以如果是你们买商铺,这种商铺你们觉得怎么样,现在这一排的商铺开了很多特别出名的夜宵店,之前没买的客户,当然人家后面也买到了,其他地方自己喜欢的,不过这边。你们看好这边的商铺吗,

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