松江，那是一片被誉为“上海之根”的神奇土地，承载着源远流长的历史文化。

据考古发现，这里的文明历史可以追溯到约6000年前。

然而，尽管时光如梭，松江新城的建设也在日新月异地发展着，但作为连接市区的重要门户——九亭，却与这个繁华的都市存在着天壤之别。

在这个充满现代化氛围的新城中，九亭仿佛是一个被遗忘的角落。

尽管它占据着得天独厚的地理位置，但在无数人眼中，它却成了一个难以触及的瓶颈。

为何在历史的长河中，这块神奇的土地依然无法摆脱被诟病的命运呢？

01

九亭，分为南北两亭，北九亭，乃九里亭街道，南九亭，即九亭镇。

此外，九亭还有一个别名，“皖亭”，这一名字源于其生活在此的大量安徽人。

淮南牛肉汤，这家餐馆在九亭是如此的常见，就像九亭的安徽人一样，无处不在。

1978年3月，历经千年的九亭终于独立建置，由泗联与新桥公社划分出大队联合组建，九亭以全新的 面貌出现在 历史的大舞台 上。

在改革开放2000年前的浪潮中，九亭的对外经济活动如一叶扁舟，沿着长江水，驶向安徽的广阔天地。

1983年，杨纪珂副省长，这位祖籍松江张泽的领导者，将九亭的公社办企业带入了他的视线。他的目光如同明灯，照亮了九亭的发展之路。

1986年，安徽省安庆市宿松县委书记、县长率领一行13人，他们如同远征的船队，穿越千山万水，抵达了九亭乡。

他们的访问，宛如为九亭与安徽的交流揭开了新的篇章。

随着时间的推移，九亭成为了安徽人的聚集地。

每一轮新的安徽人抵达上海滩，他们如同新的音符，为九亭的各行各业增添了新的旋律。

那份2016年的九亭派出所的统计数据，就如同一份宏大的乐谱，奏响着安徽人与九亭的交流与共融。

九亭有31%的地区流动人口是安徽人，每3名流动人口中就有1名来自安徽人。

他们如同彩虹般的交织，绘就了九亭丰富多彩的人文画卷。

他们的奋斗身影，就如同那夜空中的繁星，点亮了九亭的未来。

我们常说一座城市，对于外来人口的吸引力越大，城市的发展潜力就越大。

但是在九亭总，这个规律似乎不太适用。

怪只怪九亭自己的命运不好吗？还是其他原因呢？

02

九亭，这个地方颇有些随性。

早期的规划，找得到也好，找不见也罢，反正无从考证。

勉强找到几张2009-2020年的规划图，真是看了等于没看。

在我看来，这些规划透出的只有两个字——“应付”，也不知九亭对未来是否有所打算。

回忆起网友们当年的评论，一个个都“一针见血”。

谈及中国过去30年的快速城市化，其背后强大的城市规划力量功不可没。

规划，既体现了一个城市对自身的认知，又显示了其对未来的规划和期待。

它是城市发展的蓝图，是城市天花板的体现，是人口与经济的命脉。

然而，九亭的早期规划，却怎么也看不出这些。

甚至在1999年的人口规划中，九亭对2020年的目标定位只有区区5万人，而事实上2000年第五次全国人口普查时九亭已有5万人。

九亭最新的2017-2035规划也并无实质性的提升。

在弥补短板方面，只是含糊其辞地提到了增加医疗、文体、教育、老年服务等配套设施。

在接触到松江2035的整体规划之后，我才得知九亭计划在南九亭增设一所高中和一座三甲医院。

这一消息如同春风吹过湖面，激起了心间的涟漪，令我感慨万分。

然而对比松江新城的配套资源密度，九亭的待遇真是让人觉得心寒。

九亭并不是安徽的九亭，但也不像是松江的九亭。

它似乎就是处于这样一个尴尬的境地，不伦不类。

它在等待着新的规划与改变，以便重新定位自己，找寻属于自己的一片天地。

03

在等待松江的支持无果后，九亭只能独立承担起发展的重任。

如同摸着石头过河，这种探索道路的过程确实充满挑战，但成绩却难以显现。

九亭的发展脉络呈现出一种从南向北的态势面。

对2000年以后城市大开发的热潮，南九亭的三盛颐景园和复地爱伦坡也受到了极大的影响。

然而，南九亭的整体界面却呈现出一种破旧之感，因为这里是老九亭的所在地。

甚至到了2023年，围绕九亭文化广场周边依旧保留着上世纪的样子。

南九亭之所以能够推出别墅项目，主要受到了邻居莘闵别墅区的影响。

在缺乏发展经验的情况下，学习他人的模式成为了一种必然的选择。

然而，莘闵别墅区拉胯的交通和配套似乎也一同被复制了过来。

如今，莘闵成为了“农民房里别墅区”，南九亭又将呈现出怎样的面貌呢？

随着南边的发展逐渐饱和，北边的发展也提上了日程。

北九亭在发展过程中似乎将目光投向了西郊，同样从别墅开始打造。

然而，与南九亭不同的是，北九亭并未成为真正的国际居住区，而是逐渐向着刚需化的方向发展。

尽管如此，北九亭仍然吸取了南九亭的一些经验教训，不断提升配套水平。

站在沪亭北路，从北向南望去，贝尚湾、九里工坊、九亭中心、金地广场组成的天际线仿佛置身商务区的感觉。

北九亭的成熟、适宜居住和接地气的特质显露无遗。

然而，九亭割裂的风格已经形成，未来也很难有机会改变这一局面，因为没有更多的土地可供开发了。

​04

九亭的致命打击有两点：交通和配套设施。

首先，关于交通，九亭的轨道交通建设大大落后于其他地区。

就拿9号线来说吧，尽管它于2007年首通，但松江一直是最大的受益者。

直到9号线全线通车后，松江也没有意思要通新的地铁线路。

只要有条能去市区的线路就行了。生怕会动了松江新城的蛋糕。

这种 固步自封导致九亭成为全上海最拥挤的地铁站。

另一个好消息是12号线 西延要建过来了，让九亭看到了一丝丝希望。

然而，12号线西 延就是不带九亭一起玩。

我从你边上走，就是不让你坐。有种你来打我的意思。

此外，关于25号线是否设有九亭的涞亭北路站，一直是个谜团。

在虹桥商务区近中期规划送审稿中，并未在九亭地区标注25号线的站点，这让九亭的地铁变得更为扑朔迷离。

即使九亭设立站点，它也实际上位于七宝蔬菜农副产品总和交易市场门口，这意味着它仍然是闵行的站点。

对于大多数九亭小区的居民来说，他们无法享受到这一福利，离站点较远，不便出行。

​另一打击是配套设施，特别是学校。

松江的优质教育资源都集中在城区，九亭的学校很少有好资源。

虽然新的规划给南九亭提供了一所市级示范性高中，但这并不能解决根本问题。

​小学和初中阶段的教育资源匮乏，使得九亭住宅开发增量不足，松江也不会再分配给九亭新的学校资源。

如果将九亭并入闵行或徐泾，或许会有不同的局面。

05

现今的九亭，已然成为了徐家汇周边名副其实的安眠之城。

难道这九亭之地真如名字般悠然自得，毫无产业可言吗？

实际上，九亭拥有三个重要的产业园区，它们分别是九亭高科技园区、久富经济开发区以及松江临港科技城。

然而，九亭的产业确实面临着亟待升级的挑战。

游走于高科技园区之内，除了诸如光华仪表这般的制造业， 亦有一家专营餐饮的立丰食品厂。

城市面貌老旧，活力尽显不足。

其对高收入人群的吸引力相对较弱，因此也制约了九亭房价的提升空间。

与徐泾、七宝等地相比，九亭似乎总是相差那么一截。

然而，在这片看似沉寂的土地上，却有着一家让人眼前一亮的影视基地。

或许曾几何时，九亭也怀揣着一份大展宏图的梦想。

但无论过去如何，现实中的九亭，正朝着未来更加美好的目标努力前行。

06

作为松江进入市区的一颗明珠，九亭似乎被人们忽略了她独特的光彩。

与她同行的伙伴，如青浦的徐泾，闵行的古美、华漕、龙柏金汇等，都在这大都市的繁华中得到了充分的发展和壮大。

然而，九亭并未因此而黯然失色，她像江桥一样，在逆境中努力寻找着新的机遇。

她以顽强的毅力，整治违建，清退污染企业，用双手和汗水，新建了美丽的九州绿科公园。

这些都是九亭在孤独中奋斗的印记，是她向世界展示其坚韧与活力的最好证明。

尽管在招商方面，她引入的星链产业项目、国药集团捷诺生物项目、3D打印项目等尚未开花结果，然而这些都为她的未来发展打下了坚实的基础。

未来，九亭将聚焦于生物医药、人工智能、新一代信息技术等朝阳产业，这无疑为其发展注入了新的活力。

产业的升级需要时间的沉淀，九亭的崛起也需要时间和耐心的等待。

然而，随着时间的推移和不断的努力，相信九亭会在不远的将来展现出新的活力和风采。

她的腾飞不是梦，而是必然。

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