2021年作为楼市的大涨年，其实很多城市的房价都在上涨，而且持续升温。

尤其是重庆这座城市受到了很多人群的关注，因为它在4月份的时候涨幅第一领跑全国。

而重庆的房价也越来越贵，很多朋友有所疑惑，现在买房真的还合适吗？划不划算？#重庆#

1，重庆的房价表现到底怎么样呢？

很多人都说重庆的房价越来越高，重庆的房价涨幅第一，值得我们去投资。

那么就目前来看重庆的房价表现到底怎么样呢？是便宜还是贵呢？

01，重庆的新房价格表现情况。

虽然很多人都说重庆的房价涨幅有点大，尤其是在上一轮去库存价格翻倍了。

但重庆目前的新房价格表现并不是特别的贵，我们以重庆江北区为例为大家说明。

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如图，这是贝壳后台数据统计的，目前重庆江北区部分楼盘的单价。

江北区的房价差不多在2万元左右，比如像两岸春城住宅的价格套内均价2.3万元，华美翡丽山套内均价1.6万元。

看上去很贵，其实啊和同级别甚至是沿海的县城相比啊，真就便宜了。

02，重庆的二手房价格表现情况。

很多人都说重庆是一个只买新房，很讨厌二手房的特殊城市，那么它的二手房价格表现又如何呢？

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如图，这是贝壳后台数据统计的，目前重庆各个区域的二手房均价表现情况。

目前来看，江北区的二手房均价最贵，突破了1.6万元，渝中区渝北区二手房均价次之，只有1.5万元。

虽然二手房是按照建筑面积来计算单价的，但是啊这样来看的话，价格也不是特别的贵。

2，重庆的房价越来越贵，现在买房还合不合算？

那么问题来了，虽然重庆的房价整体上表现不贵，但是在上一轮去库存也的确涨幅很大。

换句话说对重庆这座城市来说，它的房价表现也是越来越高的，那么现阶段究竟买房还合不合算呢？

01，重庆的楼市动态。

首先我们来看一下重庆目前的楼市动态到底是怎样的，这样才能知道它未来的发展怎么样。

首先是我们的土地市场在4月份第1次集中拍地的时候，土地的溢价率平均高达44%，最高溢价率突破了129.98%。

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然后是重庆的新房界面，单价已经突破14,800元逼近，1.5万元的路上涨了不少。

另外就是重庆的二手房虽然没有大幅上涨，但是优质的区域和小区的价格已经越来越贵了，而且涨幅已经超过20%。

02，现阶段重庆买房非常的合算。

从长远的几个角度来看，我认为虽然重庆的房价越来越高，但现阶段买房子一定是很合算的。

一方面重庆的城市定位本身就很高，像这样的城市未来的发展是非常迅速的，房地产市场也会非常的好，房价也会继续上涨。

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另外一方面像重庆的科学城，两江新区都在重点的打造，都是被国家所认可的，我相信未来的房价会继续大幅上涨。

所以啊，长远来看重庆的房产增值潜力是非常巨大的，现在买房是非常合算的。

……

的确如此，有时候我们忽略了房产的增值空间，总觉得房价越来越贵，买房特别不划算。

实际上只要我们选对了城市，只要城市发展过快有足够的潜力，越早买房越划算。

错过了早期的低单价，现在买房的确贵了一点，但是我们要长远看未来。