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以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”粉丝提问精选，欢迎关注后私信提问：
提问：沪叔，你好，本人在张江上班，首套房，名下无*款贷**，积分62分，是在康桥买还是周浦买呢？
回答：你好，建议选在周浦，康桥虽然也在张江科学城范围内，不过区域板块内动迁房居多，一般动迁房涨幅都会比商品房弱；
周浦教育资源有二梯队的澧溪小学、澧溪中学，在18号沿线算得上是个价格外地，在张江辐射范围内，各方面配套都比较均衡。
提问：沪叔，你好，本人预算1000万，想问一下大虹桥怎么投资会比较好呢？现在大虹桥是不是发展的比较好呢？有哪些小区值得关注呢？
回答：你好，大虹桥现在作为上海的西大门，链接长三角一体化，虹桥商务区住宅用地逐渐满足不了需求，新虹、徐泾、华漕、嘉定、新泾这五大区域板块慢慢成为大虹桥的外溢辐射区，这其中最值得投资青浦徐泾，除了2号线和17号线，未来还会有13号线，仁恒西郊花园、万科天空之城都可以关注。
提问：沪叔，你好，预算400万在在上海杨浦如何选房？
回答：你好，首先从板块上，这个预算可以遍布于整个杨浦区，当然，像新江湾这种富人区就不要考虑了，黄兴公园、鞍山、东外滩都是不错的板块，周边配套齐全，地段交通都是十分方便的，主要满足自住和上学的一个核心诉求，房龄在1985年至1995年左右，总体单价在七万到八万之间。总之如果是考虑到小孩上学的，可以重点关注鞍山板块和控江路板块，毕竟打一同济理工都在板块。如果你是考虑到自住呢，可以关注五角场和黄兴公园板块，板块内商业、地铁、轨交都是配备完善。另外追求户型和面积大小的，可以看一看中原板块，那前提是你不介意它的地理位置。
提问：沪叔，你好，最近看中一套房，是工抵房，什么是工抵房呢？
回答：你好，简单来说工抵房这类房子作为固固定资产是抵押给工程方的。如果你付了之后是给到工程方，不是给开发商的。你们签的协议也是给工程方签的，所以说他叫工抵房.
