环东海域·置业指南
（第三篇.置业投资）
一、环东海域楼盘情况：
厦门环东海域在整个厦门房地产市场来讲，由于其离厦门岛内的距离较远一点，所以这里的房子主要有2大核心要素去考虑。
核心要素1—海景以及景观资源。
核心要素2—配套的学校资源。
选择在环东海域置业买房的人，基本绕不开这两个核心要素。如果从个人需求出发，把握这两个重点要素的话，买了房子不至于后悔以及吃亏。
二、环东海域区域一手新盘该如何选择：
环东海域区域内目前的新盘主要有以下几个：
丙州大桥西侧：保利阅云台、禹州海墅、国贸璟原等
丙州大桥东侧：特房莱恩公馆三期朗月、金茂悦、中粮鹭湾祥云
环东海域周边；中铁诺德逸都
如果希望离医院、商场、地铁近的话，可以优先考虑西侧的几个楼盘。如果希望上学方便，价格便宜的可以选择莱恩公馆，火炬实验学校就在家门口，未来学校成绩好的话，可能会有较大的升值空间。金茂悦、中粮鹭湾祥云可能也是读火炬实验学校，但是他们离湾区更近，景观更好。至于对景观以及学校没有太多考虑，又希望享受环东海域配套的，可以选择中铁诺德逸都。
三、环东海域区域二手盘该如何选择：
环东海域的二手房目前的选择相对有限。围绕厦门岛外最具性价比的学区房同安一中滨海校区的三个楼盘情况如下：
特房银溪墅府：一期二期三期，单价35000左右，开发商自带精装。
金帝中洲滨海城：单价28000左右，离同安一中隔一条马路。毛坯
欣盛丰森林海：单价28000左右，毛坯。不满二。
对于想要获得同安一中入学门票的家长们，如果只是为了考虑学区，那么可以考虑价格便宜一点的金帝以及森林海。但是小区环境以及物业水平可能会相对差一些。如果希望兼顾学区以及居住舒适的话，可以选择特房银溪墅府房房子，但是价格会高一点。在厦门学区房快速上涨的行情下，同安一中的学区房相对岛内10万一平的学区房来讲性价比还是不错的。
