近期，法拍房越来越多了。今天，笔者发现，主城豪宅 降价388万拍卖 。
主城豪宅 中航金城1号 的一套房源即将被拍卖，吸引了 1人报名 ，212人设置提醒，6859次围观。
该房源位于4/22F，建面约187.59㎡，市场价约1294万，起拍价约906万， 直降约388万，折合单价约4.8万/㎡ 。
该房产已被法院查封。
值得注意的几点如下：
1、有意向购买者需向不动产行政主管部门了解情况，如因自身原因导致无法过户的，自行承担后果。
2、因拍卖产生的 税费 ，由 买受人自行承担 。
3、房屋的 户口 问题，买受人自行咨询解决。
4、 屋内物品与房产一起拍卖 。
法拍房实景图如下：
小区于2016年建成，房龄较新，从大门可以看出来，进门需刷卡，安全性较高。
房屋内呈毛坯状态，地面积了很厚一层灰。
墙面潮湿，管道暴露在外。
在二手房市场上，目前 中航金城1号均价约6.9万/㎡ ，与法拍房 相差2.1万/㎡ 。
今年6月，小区以7.1万/㎡成交了一套房源，刷新了小区房价成交记录。
自此之后，小区再没有成交房源。
但是小区挂牌量 仅有30套 ，说明业主也比较惜售。
从房价走势图来看，小区近3年的房价一路稳定增长，但是在 今年四季度稍有回落 。
中航金城1号为中航科技城住宅作品，打造近180万方的城市综合体。
中航科技城位于 南京核心区域 ，北接中山东路，南邻瑞金路，东靠龙蟠中路，西临解放路，毗邻新街口核心商圈。
小区 距离地铁2号线西安门站仅600米 ，北侧900米处就是东部战区总医院，南京一中、瑞金北村小学、瑞金路小学皆在周边。
商业配套有瑞金路、解放路美食一条街、金润发，各种商铺应有尽有，生活氛围非常浓厚。
-END-