今天带大家测评的是位于台江区江滨板块的万科金域中央。
万科金域中央位于北江滨CBD区位内，是该区位中唯一的住宅项目。属于万科产品系列中的GOLDEN系列，定位为天际行馆，规划为两栋超高层建筑，就像马来西亚的双子星塔和纽约的世贸双子星大厦一样并世而立，北面的1#楼的建筑高度约190米，共有63层，可能是福州住宅第一高度。南面2#的建筑高度也将近180米，共有58层，共计约820户，车户比超过1:1。其中一至三层是作为区域配套的11000多平方米的商业。
万科金域中央
楼盘基本信息
主力户型 128-144平
建筑类型 超高层、板楼
装修情况 精装修
所属板块 台江板块
所属商圈 宝龙-万象
产权年限 70年
占地面积 25333平方米
建筑面积 120000平方米
规划户数 872户
停车位信息 900位
容积率 5.15
绿化率 25%
公摊 15-18%
物业公司 厦门市万科物业有限公司
物业费 3.58元/平米/月
金域中央 门口
楼盘优势
周边配套齐全，整体城市界面较优。位于台*核心江**区，商圈、学校、交通、公园资源齐聚。周边就是宝龙、万象等热门商圈以及闽江北cbd，非常繁华。小雪有祥坂小学、宁化小学，中学有福州华侨中学。交通方面南临江滨大道，东临二环西路、尤溪洲大桥。从宝龙广场到万科金域中央两公里多，大约6分钟能到达。
地图位置
楼盘缺点
首先，周边都是写字楼，白天上班族较多，私密性会差一些。晚上光污染严重，影响居住体验。其次，小区整体都是大三房户型，面积大总价高，入手难度高。面宽短进深长，户型不通透。只有两栋，楼下活动空间不大，绿化相对少。加上，一层八户，500万起的高总价却享受不到豪宅安静私密的居家优适感。
户型鉴赏
135平3室2厅
145平3室2厅