为消除出租房屋安全隐患

规范出租房屋市场秩序

维护广大人民群众合法权益

亦庄镇从四个方面着手

严格管控、精细化治理

有效整改违法群租房现象

一起来看看吧~

违法出租房屋分级管理

充分利用综治网格中心出租房屋信息管理系统大数据平台，将全镇出租房屋全部gis落图,动态掌握出租房屋情况变化。将出租房屋划分“放心房、一般房、重点房”三个级别，建立人房信息、工作检查、问题发现、处置管理多模块合一的共管机制，实现“一人入户，信息分转”，切实加强违法群租房管理。

将发现的群租房纳入重点房屋管理，加大宣传整治，随着拆除整改与保持情况，逐步降低房屋级别。同时，按照“房主直租”与“中介转租”进行分类。

由房主本人直接出租的

社区居委会对房主逐一进行约谈，告知市区两级法律法规，要求房主配合整改，对于拆除有困难的，由镇流管办组织拆除公司对隔断进行拆除。

由租赁企业或中介机构进行出租的

在明确“谁出租，谁负责”的原则下，对配合治理的租赁企业或中介机构，限期自行整改。对于不配合的，进行协助拆除。

推行社区“智能+服务”

以“智慧门禁”为抓手，大力推行社区“智能+服务”新模式，促进违法群租房整治工作。以三羊里社区为试点建设智慧门禁系统，构建起了管理统一、精准高效的社区人防管理体系，在加强违法群租房整治工作上，成效逐步凸显。

智慧门禁设备

1、实现了流动人口和出租房屋的动态管理。从被动处置变为主动发现，做到了底数清、情况明、数据准，真正做到“人来登记、人走注销”、“租有登记、停有核销”，及时、准确、全面掌握社区内流动人口和出租房屋信息。

2、规范社区出租房屋管理。社区智慧门禁通过采集出入口人员及随行人员的人脸图片数据，实现人员、房屋信息数据联动，实现“人员落图、人进房屋”的效果。

3、智慧门禁黑、白、红名单功能，结合人员居住标准及房屋面积，对有群租行为或其他安全隐患的出租房屋人员设置不同权限，实现从“事后处置”到“事前预警”，从而对违法群租房进行精准管控，进一步防止了群租、混住现象引起的居住环境恶劣、治安秩序混乱等问题。

加强中介机构管理

督促租赁企业与中介机构对现有违法群租房及时进行整改，提倡双方互相监督，形成“清理现存，杜绝新增，逐步规范”的良性竞争，有效打击无证无照“黑中介”，净化房屋租赁市场。

约谈存在群租行为的中介机构负责人，要求其依法合规经营、遵守行业准则、规范出租行为，并对现有违法群租房进行限时拆除整改。同时，提倡他们积极参加社区志愿活动，强化社区融入，提高社会管理参与度，强化安全意识，自觉*制抵**群租房，从源头杜绝违法出租行为。

宣传引导推进整治

结合违法群租房整治主题宣传月活动，在镇域内19个社区举办知识讲座等宣传活动，累计张贴海报650张，悬挂横幅130余条，发放其他宣传品8000份，宣传科普违法群租房存在的安全隐患，深入推进违法群租房整治。

宣传活动使广大居民认识到群租房屋的危害性，了解应当承担的法律责任，提高了居民对群租房的*制抵**力度，有效排除了出租房屋安全隐患。

来源/亦庄e城

整理/既明