"颜值不错的次新小区！常青藤嘉园如何？西城学区！广外片区！红莲小学怎么样？"
说到西城广安门外片区，学校不少，要么是牛小的分校，要么进入了某些教育集团，总之一副不扶持起来誓不罢休的样子，而且价格相对西城其他片区低一些，再加上南边丰台的丽泽商务新区建设的如火如荼，比如华为的入驻等等。 次新房不少，品质不错，以及价格优势 ，所以片区整体的 关注度高，热度也高 。
未来如何，目前不得而知，拭目以待吧。先来说说附近的小区，比如这个次新小区：
常青藤嘉园（常青藤小区）
西城马连道二手房，马连道东街甲2号院，04年的小区，算次新（毕竟老城区现在也没什么新房），位置很好，有12栋楼，有板楼，两梯四户/两梯六户，总高11层16层不等，还有塔楼，比如两梯八户，总高22层。
小区内部环境不错，绿化挺好，有中心花园，水系，凉亭，健身器材等基础配套设施，地上地下停车。
户型朝向面积：
主力户型80-90多平的两居和130多平的三居，大户型为主。
比如34平米的开间，63平的一居室，81平的东向两居室，84平米的南北两居室，88平米的两居室，90平南北两居室，96平南向两居室，135平西南三居室，138平南向三居室等等。
优点：
1.位置很好，西二环，交通也便利。
2.西城广外学区，西城学籍。
3.户型还算方正，朝向不错。
4.次新二手房，绿化不错，环境挺好。
缺点：
1.西城广外学区一般，红莲小学也很一般。
2.距离地铁不太近。
3.四周临街，有些噪音。
4.单价贵总价高。
位置：
西二环外，红莲路西侧，茶马街北侧，马连道东街南侧，距离地铁7号线达官营站不太远，走路15分钟。
东边有莲花河，西边有新年华购物中心，休闲购物。
红莲小学怎么样？
"北京市西城区红莲小学，位于广外红莲小区，建筑面积4788平方米。学校现有21个教学班。
学校建有一幢教学楼和宽阔的学生活动场地，楼内有舞蹈、书法、音乐、计算机等8个专用教室，为学生全面发展创造了有利条件。科技教育先进学校，艺术教育示范校，足球传统校等称号。"
简单说就是普小，没啥特点，就近可以上，自从入了实验集团，感觉有点提升，不明显，反正以前是渣小，现在没那么渣了，算普小，目前没啥扶持或者扶持力度不大，看未来吧。
小升初的话四中广外和宣外多一些。
广安门外学区小学：
1.西城区椿树馆小学（直升八中）
2.北京小学广外分校（算牛小吧）
3.北京小学天宁寺分校（普小，生源多，荣丰2008成交量太大，可能调剂）
4.北京小学红山分校（划片俩小区，价格贵，收调剂）
5.实验一小广外分校（普小）
6.实验二小广外分校（普小）
7.西城区青年湖小学（普小）
8.西城区三义里小学（普小）
9.西城区红莲小学（普小，原来差点，现在进入实验集团，有进步）
如果预算有限，图西城学籍，可以考虑广外。
总之
位置和交通以及配套都挺好，次新小区，环境不错，西城学籍，红莲小学。