“去年今日此门中，人面桃花相映红。人面不知何处去，桃花依旧笑春风”。
3月19日，在雁鸣湖畔，和桃花依旧的，还有“雁鸣湖壹号”——如今的永实集团郑州项目，正式启动开工仪式，雁鸣湖壹号也迎来它真正的涅槃重生，喜迎春风。
永实集团郑州项目总经理王永辉告诉记者，对于前期认购“雁鸣湖壹号”的业主，可按照协议原价购买同面积段产品，超出协议面积，依照最新定价进行支付，“最新定价以开盘当天的开盘价为准，这个目前还定不了。”
“壹号”重新归来 产品已定名未定
3月19日上午，随着八门礼炮轰鸣，工程机械齐声鸣笛，嘉宾们填下永实集团郑州项目的第一锹土， 曾经的“利海雁鸣湖壹号”正式回来了 。
永实接手雁鸣湖壹号项目后，正式开工
据了解，“利海雁鸣湖壹号”项目占据雁鸣湖区域最好的水域区位，一向被视为雁鸣湖区域的“湖眼”位置，停工后由深圳永实集团接手，2019年10月责任单位进行原有建筑破拆，原计划于2020年3月正式开工，这“迟到”一年的开工仪式，代表的不只是雁鸣湖壹号项目本身，更让这个区域再次被中原所关注。
王永辉介绍，项目总建筑面积达到百万平方米左右，具体产品分别是 10层左右的高层和4层左右的多层建筑。
湖居梦碎一场空 守得云开见月明
2013年，曾经“雁鸣湖壹号”高调亮相郑州房地产市场，从郑州到雁鸣湖区域的围挡，几乎全部布满雁鸣湖壹号的广告，项目也以极快地速度，赢得了一大批购房者的认可，并不同程度地交了订金或者全款，“改变未来的32平方公里”改变了郑州人对于雁鸣湖的看法。
从传奇到陨落，仅仅2年，2015年利海集团在全国范围内，资金链均出现不同程度的断裂，随后，利海集团宣告破产，雁鸣湖壹号项目，也就此搁浅，伴随着雁鸣湖粼粼湖水，只有野鸭、芦苇和沉寂的“烂尾楼”。
停工中的利海雁鸣湖壹号（摄于2018年6月26日）
在沉寂的日子里，雁鸣湖壹号也曾多次传出和绿地、恒大、保利、碧桂园、富力、俊发新东润等一线及本土开发企业的“绯闻”，这些消息也在快速出现后，被快速辟谣。
2017年，深圳永实集团作为“白衣骑士”，接手雁鸣湖壹号。
2019年，对于已经建成停工建筑，已由责任单位全部拆除。
正在破拆中的雁鸣湖壹号别墅（摄于2019年10月18日）
那么对于前期已经认购雁鸣湖壹号的业主，他们的付出又将如何处理？
王永辉提到，对于前期认购“雁鸣湖壹号”的业主，可按照协议原价购买同面积段产品，超出协议面积，依照最新定价进行支付， “最新定价以开盘当天的开盘价为准，这个目前还定不了。”
一线本土房企云集 湖区注水风景再现
雁鸣湖区域坐落于“郑开同城化”中心区位，湖区面积达到4000余亩，曾是郑州人垂钓、游船、游乐、观赏、度假的“后花园”，目前已有万科、绿地、绿城、建业、正商、永威、绿都等多家一线及本土房企在此布局，共谋发展。
雁鸣湖区域的住宅产品，也多以联排、多层以及洋房等改善类产品为主，总价从100万元至300万元不等，目前已经交付的有正商·双河湾、绿地香颂、万科云庐等项目，其中区域内早期的独栋、类独栋别墅，为国家明令禁止产品，已经对前期产品进行责令拆除，整改整顿。
根据公开资料显示，黄河湿地自然保护区位于中牟段的整体面积，在13.2万余亩，西起万滩村东，东至东狼村，全场37公里，主要涉及万滩、雁鸣湖、狼城岗三个乡镇，黄河湿地自然保护区内，禁止任何房地产建设、养殖渔业、毁林等行为。
2018年，郑州市启动中牟雁鸣湖万亩湿地公园建设。如今，雁鸣湖湖区生态修复工程，已经如期完成注水，未来，雁鸣湖将再现翠堤环绕、烟波浩渺、景象万千的生态景色。
大河报记者 吴俊池 文 吴国强 摄影