温江的房价跌了吗？六七月份接下来的走势究竟怎么样？到底现在适不适合入手？温江楼市从业十一年，今天张小妹给大家讲点掏心窝子的话。
如果你打算今年在温江买房，建议认真看完，年后去过温江各大售楼部的家人们应该都能感受到售楼部的哥哥姐姐。极力劝诫你买房再不下手就要涨价了，二三月份确实各种开始通知涨价，特别是口罩刚开放那会那个开发商对市场那是相当自信的，觉得好日子来了各种收优惠，款式涨价完全忘记了去年各种种花式促销、打折都门口罗圈了。
虽然涨价理由千奇百怪，但是买房的朋友一定要对温江的楼市有基本的认知。你们想一想一八一九年那会房价和利率都站岗的家人们真的是有苦难言，当时也是各大楼盘飘的不行，后来的行情大家都知道了吧。
当下温江楼市就近触底了吗？经历三四月份过去积累的需求，集中中紧喷区划以后到五月中下旬，温江楼市就逐渐出现了挂牌量激增、房东降价各种卷了三月份，那些说低于挂牌价不谈的房东坚持到现在的也大部分已经后悔了。所以温江楼市小杨村终究也仅仅持续了不到三个月。
接下来怎么走？确实是说不清道不明的，但现实的情况摆在这里要根据自身的实际情况出发，比如确实是刚需手套，应该重点考虑以下几个问题：
·第一，付完首付正常生活能不能进行。
·第二，收入究竟是不是稳定的？能否按时持月供？基本上会建议收入是月供的两点二倍，你达到了吗？
·第三，选的这个楼盘是否具有流通性？毕竟这一生不止买一套房。
对于改善就要考虑以下几个问题。
·第一，要选核心地段，比如温江光华新城科技、创新城都不错。
·第二，开发商的实力以及物业品质好。
·第三，产品本身有优势有亮点改善，建议选板块式的洋房。
最后总结一下，目前成都二手房挂牌量突破二十三万套，温江已经突破一点八万套，新房供给也依然充足，房价起起伏伏也会回归理性的状态，就像张小妹也是房租不炒的坚定追随者，任何市场下都可以下手。只是目前房地产分化越来越大，更需要多看多对比。
如果你已经看到这觉得张小妹说的有点道理的，那给张小妹点个赞，关注温江楼市十一年只想做你温江买房路上的自己人。